1，水太深深圳这种号称零首付的盘多吗到底是怎么一回事呢

号称零首付的楼盘其实非常多，目前深圳的这样的楼盘非常多，很多城市的开发商也会通过零首付的方式来当成宣传的借口。因为很多城市的房地产行情并不好，这也直接导致很多开发商的楼盘无人问津。在这种情况之下，如果想要充分解决房地产开发商的资金问题，房地产开发商就需要主动销售更多的楼盘。在此过程当中，有些房地产开发商会推出所谓的零首付，但这个零首付本身只不过是变相的房地产优惠措施，这个措施也会对购房者产生一定的误导作用。全国各地的零首付的楼盘都非常多。之所以这样讲，主要是因为很多地方的楼盘并不好卖，全国范围内的房地产行情也处在下行周期。为了进一步销售更多的楼盘，很多城市不仅推出了各种鼓励买房的措施，各个开发商也推出了各种买房的优惠活动。虽然有些楼盘号称0首付，但这个0首付只不过是给购房者提供了短期的信用贷款而已，购房者的资金压力其实并没有因此而得到缓解。所谓的零首付只不过是一种营销套路。你可以尝试这样的理解：零首付在很多城市会以一种全新的方式而存在，虽然很多城市已经明确叫停了零首付的购房方式，但很多房地产开发商会给购房者提供短期的信用贷款，并且通过这种方式让购房者获得买房的资格。与此同时，购房者也需要同时申请个人住房贷款，当这两种贷款方式叠加到一起的时候，零首付的营销方式其实会导致房地产行业的危机越来越严重。以我个人来看，我们不仅需要明确打击这种零首付的营销方式，更需要去思考如何解决房地产开发商的资金问题，同时也需要解决好各个地方的房地产行情的压力问题。

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2，深圳一楼盘宣传零首付购房此举透露了哪些信息

此举透露出的信息是比较多的，比如说开发商可能出现了资金紧张的问题，想通过这种方式尽快的回笼资金。其实房地产的市场一直处于下行的模式，销售的低落导致大部分房产起也都出现了资金方面的问题。深圳某楼盘打出了宣传广告，称可以让顾客零首付购房，但需要支付10万元的定金。不过这样的措施在推出仅半天之后就被相关部门否定的，因为首付款不能是贷款。这家房企虽然说是零首付，但其实是让开发商给购房者提供没有利息的借款。这笔贷款的额度是100万，这笔钱由银行支付给开发商，然后购房者在向银行还钱。前4年每半年需要偿还10万元，最后每半年需要还5万元，总共分5年还清。这其实就是一种贷款，只不过没有利息，但是在买完房子之后，购房者不仅要还月供，还要每半年还10万元或者5万元，这就是很严重的经济负担，可能会让购房者还不起钱，让这个房子买了跟没买一样成为法拍房。房子卖不出去当然是很令人着急的，开发商在建房子的时候投入了很多的资金，如今却出现了，这样的情况也是让房企非常着急的。但是卖房子是不可以把全部的负债率都推给银行的，如果银行把钱给了开发商，开发商拿到钱就跑路了，那最终背债的就是消费者。并且这个房子在被拍卖的时候也没有办法拍出很多的钱，可能没有办法把剩余的贷款还清，最终还是要由购房者还钱的，就是一个恶性的循环。买房子是很多人都想要做的一件事情，但如果自身没有钱，就不可以从银行借首付款买房，这也是法律不允许的。希望所有的人都可以先筹集一部分的资金，然后再买房，尽量让月供少一点，并且在利率比较低的情况下去贷款。

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3，深圳0首付盘被叫停所有房源均被分局锁定后续将会如何百度

后续该楼盘将不会继续采用这个销售策略，各大楼盘也会低调营销，该楼盘要接受处罚之后才能继续销售。在当今楼市持续恶化和销售一蹶不振的情况下，房企为了自救花样百出，营销套路一套接一套。深圳一家楼盘就推出了零首付购房的优惠，在中介以及营销平台流传零首付半天就被叫停，此项目被当地相关部门锁定不能正常出售，这是楼市的一个风向标，在八月份以来，一线城市陆陆续续也开始，楼市陷入了低谷，当一线城市这种经济发达，人口净流入的地方，如果楼市不断的出现松绑的话，说明三四线和县城的房子几乎还会继续一蹶不振，继续保持很惨的一个结果。在销售低迷的情况下，为了资金回笼，开发企业用尽了所有的手段来吸引购房者。深圳已经出现过很多首付分期，不过第二天就怕被开发商否定的事情。这个事情说明，房企都是偷偷摸摸的弄，不敢公开，一公开的话。都麻烦了，所以说一般这种情况下，现在开发商都是内部自己，来个客户说一个，不敢去公开这样去做，不管首付分期还是分期不分期，零首付不零首付，对于购房者来讲的话，实实在在得到实惠，房价掉下来才是他们要看到的结果，所有的东西，都是套路。关于零首付的情况简单的介绍一下，零首付就是购房者只需付少部分定金，随后开发企业在指定无息借给购房者一部分钱作为首付。购房者收到收到款之后，先还一部分，之后的几年在还房贷的同时，需要每年还一部分首付给开发商，一般是五年之内还完首付。对于本身要买的群体来讲的话，选择这种方式还是可以的，因为现在的大部分城市楼市都不火暴，对于房子不是刚需的人来说，就没有必要买房子，而刚需的用户才是真正的购房者。

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