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1，小区有业主群吗

应该有的，你再打听打听，售楼处当然捡好的说啦-------

小区有业主群吗

2，朋友来窜门把我小区门栏杆碰弯了一点我做为业主该赔偿吗

你是不需要为他人的过失赔偿的。如果你的朋友被逮个正着，那就是他赔偿。
与你无关，你不用承担赔偿责任再看看别人怎么说的。
他应该赔偿，你也可以替他出点钱
最好不要，毕竟是朋友，要大度点
谁撞的谁赔啊
朋友呀！那你也不要管，看物业能怎么办！

朋友来窜门把我小区门栏杆碰弯了一点我做为业主该赔偿吗

3，小区业主家泡水物业赔偿完了要业主写一份赔偿终结的资料怎么写

这个属于调解协议书和解协议甲方：物业公司乙方：业主，（身份证号：xxxx）2015年xx月xx日，因甲方管理不慎，造成乙方位于xxx小区内xx号楼xx单元xx房屋室内财物被水侵泡，造成一定的损失。经双方友好协商，甲方一次性赔偿乙方人民币xxx元（大写）。乙方收到甲方赔偿款后，承诺不再因该事件提出其它索赔要求，甲方亦不再承担其它任何责任。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议如需公证，费用双方各自承担50%。甲方：（公章） 乙方：（签字、手印）年月日 年月日
很容易的，网上有很多类似的现成模板，找一个借鉴一下再结合自己的实际就可以拿来用吧。再看看别人怎么说的。

小区业主家泡水物业赔偿完了要业主写一份赔偿终结的资料怎么写

4，人民家园二期福居园房子怎么样

新龙城是商业性质，噪音应该不大。化肥厂已经待拆迁改造了。感觉人民家园的房子价位适合社会中低收入阶层的，一期规划建设还值得可圈可点
有问题你别买呀,我看好那个地方.不过二期没有一期好.
人民家园如果房屋质量没有问题绝对是诸城升值潜力最大的一个小区了,因为以前的两大劣势(化肥厂污染,潍徐街路况)现在已经趋于解决,本身良好的规划设计可以挣回点分数.
化肥厂已经搬迁，鲁班在化肥厂开发住宅小区，新龙城即将开业，潍徐街已经开始修，未来人民家园升值潜力巨大啊
人民家园乱七八糟的费用太多了，加起来房价一点也不便宜
我在一期住，感觉还将就，就是楼间距有点小

5，小区业主在交房前出售自己的房屋 能够提供什么东西证明自己是该房主

这个问题是矛盾的，没有交房就意味着房产证没有办理出来，没有办理出房产证就没办法去房管局交易。你现在能做的只要让他拿出他的购房合同就行，现在还够不成交易。只能先签订房协议，（这中房子房东违约的几率很大所以签订房协议的时候建议你在中介方多下一点订金这样的话房东违约的话会赔上一大笔违约金）另外协议上要写清楚签正式合同的时间，（一般都是于出让方产权证办理完毕三个工作日内甲乙双方签订正式购房合同） 总的来说他拿过来购房合同就行了。
认购书，发票，然后看你有没有备案，如果有，直接去房管局调给他看。如果你什么都没有，自然很难让人相信你是房主啦。但是你在开发商那肯定是有备案的。
拿房产证。
可以。最好是等到交房再接手不过一般来说，对方真的是公务员并且没有被辞退的话，基本上是不会拿自己前途开玩笑的

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