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1，怎么才能把深圳TheTown乐城的买房定金要回

我舅舅是在万科公园里交了定金，后家里出了意外不买了，后来通过张汉能律师和楼盘协商解决了
支持一下感觉挺不错的

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2，深圳安居房退库后怎么办

深圳安居房退库后解决方法如下：1、应先自行结清银行贷款，撤销抵押登记并赎回房产证，再向深圳市住房保障署提交书面退房申请，并写明退房原因；2、退房后，则不符合安居型商品房轮候申请条件，不可再次申请安居型商品房轮候。

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3，怎么才能把深圳万科公园里的买房定金要回

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
我六月份是在联投东方交了定金，后来单位有变动，退定金，楼盘不给退，找张汉能律师给解决了。

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4，深圳安居房如何撤销认购申请

市民可登录深圳市住房和建设局网站——政务服务——服务主题——住房保障服务页面，点击页面的“轮候申请”，登录系统后按系统提示撤销安居型商品房轮候申请。办理流程：第一步：进入˙深圳住建局，点击『住房保障服务』第二步：进入后点击『轮候申请』，登录个人账户之后，按照系统提示完成后面的变更流程认购人对取消认购申请有异议的，请于公示期内持相关证明材料到深圳市住房保障署提交书面复核申请。逾期未提交的，视为认购人认同本次公示信息。

5，什么方法能把深圳太阳雨家园的买房定金要回

我朋友是在红树别院交定金定了房子，后来感觉离单位有点远，想退定金，但是开发商不给退，后多发打听找到了张汉能律师,很快就解决了.
我舅舅是在东都中央王座定金都交了，但是要去其他城市上班了，定金不给退啊，后来通过张汉能律师将定金要了回来

6，房改房如何退给原单位安居房申请后多久能得到房子

房改房如何退给原单位？先备好订购合同材料等，并到原单位明确提出退还申请，和原单位商议具体退租事宜，及其对应的赔偿额度;若原为单位对此类房子有具体规定，则按规定去办理，在获得原单位的批准后，由单位到当地房管局房改办单位办理手续，并予以对应的赔偿。房产备案有哪些作用?1、房产登记组织能够审批房屋出售单位的预购个人行为是否合法，当然这合理合法审核仅针对登记机构理应审批的具体内容而非包括一切的。如：预售许可具体内容、预售房限制状况，清除反复注册的情况等，也起到了维护预购人的作用。2、当预购人和房屋出售单位产生合同纠纷案时。如：对合同书信息真实性持有异议时，往往以登记机构归档的合同范本为标准，也起到了备案登记公证的功效。3、当房屋出售单位因别的负债一起在建项目封查时经备案登记的预购人能对抗第三人，可防止查封拍卖事，也起到了维护预购人与房屋出售单位彼此合法权利的功效。安居房申请后多久能得到房子？1、安居房申请后正常时间为一个月能够获得房子。2、安居房高的市场价是依据鉴定的结论来决定的，超出其市场成交价70%的，那样以会销售市场成交价的70%为做为高市场价。3、安家型商住楼高标准市场价格是因其销售市场定价乘于价钱指数进行计算的。4、申请安居房还需缴纳一定费用，申请优秀人才型安居房，在其中必须花的钱包含有申请办理各种各样办理手续所需要的费用以及选购安居房自身费用。在深圳递交安居房申请后多久可以获得房子1、一般买房者可登陆房地产商网站进行在网上申请，接纳申请的时间也将不得少于15天，15日内递交申请的居民必须去现场进行核对，但递交时间和确定的时间和终购房顺序不相干，群众能够在非高峰时段报考。2、安居房自申请点审理申请生效日20个工作日后初审组织进行初审，明确提出初审建议。初审符合要求的递交市公共租赁房管理局复核；不符合要求的书面告知申请人并说明原因。3、复核符合要求的申请人将于市安居房住房信息网上进行公示，基本内容收益、住宅等有关状况，时长不得少于7个工作日左右。对公示公告目标有异议的，市安居房管理局接纳举报，并且在10个工作日后进行审查。经核查质疑设立的，应书面告知申请人并说明原因。以上内容是我给大家整理的在网络上关于在深圳怎样申请安居房与在深圳递交安居房申请后多久可以获得房子的答案与经验，买安居房是一件好事，但大家一定要慎重密切关注着自己所属省份现行政策的改变，才可以以静制动，我希望你能给大家带来了协助。

7，公租房退房流程是怎样的深圳安居客

公租房退房流程如下：1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间;3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。4、验房后3个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理)，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。5、验房10个工作日内起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。

8，深圳的安居房如何申请

安居房申请条件：1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。2、年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍；无深圳户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上；申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。安居房申请材料：1、《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》；2、身份证；3、户口本；4、可证明亲属关系的材料，如出生证等等（户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的需提供）；5、婚姻证明材料，例如结婚证；6、明政部门相关证明（收养过子女需提供）；7、人才的，提交学历、学位、职称证明或者人才认定证明文件（参加深圳社保计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定人才需提供）；8、残疾、优抚证明材料（一至四级残疾人或优抚对象需提供）；9、军官证、士兵证等证明材料（配偶属现役军人需提供）；10、市公安部门出具的相关证明（未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市需提供）。安居房申请流程：一、安居型商品房轮候1、申请人登录深圳市保障性住房轮候申请系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。2、区受理窗口受理资料并对资料进行初审。3、初审符合安居型商品房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合安居型商品房申请条件的，出具《不予受理通知书》。4、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。5、终审符合安居型商品房申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。6、按季度更新并公布轮候册。二、已申请公共租赁住房，补充申请安居型商品房轮候1、申请人已在系统中填报公共租赁住房申请或已取得公共租赁住房《备案回执》。2、申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。3、区受理窗口受理及初审。4、没有公共租赁住房《备案回执》的，需核查是否符合公共租赁住房申请条件。初审符合公共租赁住房条件的，出具公共租赁住房《备案回执》。5、初审符合安居型商品房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合安居型商品房或公共租赁住房申请条件的，出具对应的《不予受理通知书》。6、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查是否符合安居型商品房和公共租赁住房对应的条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。7、终审符合对应条件的，纳入对应的轮候数据库；终审不符合对应条件的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。8、按季度更新并公布轮候册。扩展资料：【温馨提示】：1、轮候期间住房、计划生育、人口、户籍、婚姻等情况发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，持相关材料到市主管部门办理轮候信息变更手续。经核查仍符合规定条件的，变更相关信息后继续轮候，不符合规定条件的，取消轮候资格。其他信息变更的，应当及时在系统中自行修改。2、需要将符合申请条件的父母作为共同申请人的，应当在首次申请时一并申报。取得《备案回执》后补报的，视为重新申报，应当重新轮候。参考资料：搜狗百科-安居房
安居型商品房按照下列程序进行申购：1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。3、审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。4、公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。7、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。8、逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。9、各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。扩展资料：注意事项：（一）认购人有下列情形之一的，其原轮候排序作废，仍需申购安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请：1、已认购住房但放弃选房达到三次的；2、签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的；3、签订买卖合同后毁约的。（二）申请人在取得《备案回执》后离异的，离异双方协商一致，可由其中一方（须符合申请条件）保留轮候排序，另一方退出轮候。无法协商一致的，离异双方均退出轮候，可各自重新申请。离异双方协商一致的，须提交协议书。（三）申请人在取得《备案回执》后如存在家庭人口、住房、计划生育、人才认定、户籍、姓名、身份证（居住证）、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等发生变化的情况，可持变更事项相应的材料到市主管部门窗口办理轮候信息变更；其它信息项（低保或低保边缘家庭、联系电话、联系地址、电子邮箱、社会保险电脑号、工作单位名称、工作单位组织机构代码、公积金帐号等）变化的，申请人可直接登录系统在网上自行修改。（四）申请人在取得《备案回执》后补报符合申请条件的父母作为共同申请人的，须重新轮候，按变更申请审核通过的时点确定其日常轮候受理回执号。参考资料来源：深圳市住房和建设局-“安居型商品房轮候申请”全流程服务百度百科-安居房
1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。3、审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日，公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。4、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同。买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。5、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证，.逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。扩展资料深圳安居房申请条件1、购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件。2、申请人、共同申请人均具有本市户籍，或申请人的配偶是现役军人，但没有深圳户籍，可以作为共同申请人，且不受户籍要求。3、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上，或申请人家族存在优抚或残疾情况的，无社保累计时长要求。4、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。5、申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。 申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。参考资料深圳政府在线-深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法
申请地点在市住房保障部门。申请方法如下：1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。3、审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。4、公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同；买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。7、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证。8、逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。9、各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。扩展资料：申请条件：1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。参考资料：搜狗百科--安居房
1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。3、审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日，公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。4、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同。买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。5、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房（绿皮）房地产证，.逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。基本材料1、申请人身份证原件2、深圳市保障性住房轮候申请表根据实际情况，申请人还需提交以下材料1、残疾证2、就学迁出证明3、婚姻状况证明4、军官证、士兵证5、抚恤定补优抚证6、死亡证明或户籍注销证明7、毕业证、学位证、学历认证文件、职称证书其一即可，验原件收复印件。8、亲属关系证明(包括出生证、收养证明、公证书、派出所证明等)原件、复印件材料说明军官证、士兵证：配偶为现役军人的，需提交证明，验原件收复印件。死亡证明或户籍注销证明：申请人或共同申请人死亡的需提供。验原件收复印件。就学迁出证明：未成年子女因就学迁出的需深圳市公安局出具证明，验原件收复印件。抚恤定补优抚证：限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人。验原件收复印件。亲属关系证明：如户口本不能体现亲属关系的需提交关系证明，如出生证、收养证明、公证书、派出所证明等。验原件收复印件。学历或职称证明：根据《深圳市人才安居办法》规定的人才需提交，验原件收复印件。（学历证明带毕业证到深圳人才市场办理）婚姻状况证明 ：初婚需提供结婚证;离异的提供离婚材料(如离婚证、离婚协议等);再婚提供结婚证及离婚材料;丧偶提供丧偶材料;验原件收复印件。参考资料：深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法——深圳政府在线

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