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1，深圳地区还可以办理转按揭业务吗各个银行的该项业务如何

一般来说建行这方面做得最突出，如果建行都没搞了，其他银行也不怎么了

深圳地区还可以办理转按揭业务吗各个银行的该项业务如何

2，如何进行房贷转按揭需要哪些手续

买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押。获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。如果您的公积金贷款额度为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

如何进行房贷转按揭需要哪些手续

3，深圳房贷转按揭7折优惠都有哪些银行

基本上，涵盖了深圳本土的所有银行。但是，买的永远没有卖的精！银行的所谓七折优惠，不过是水中花，镜中月……很少有人可以享受！条件过于苛刻，不信，你可以去问问信贷科。
目前是四大银行办理

深圳房贷转按揭7折优惠都有哪些银行

4，深圳市的按揭房可以再次抵押银行贷款吗

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

5，2016年3月深圳哪家银行可以转按揭业务

最好不要这样做的，业内专家表示，转按揭存在一定政策风险。虽然近几年放松该管制，但并未命令放开，部分银行在偷偷地办，处于打擦边球状态，一旦被禁止，正在办理中的购房者将处于两难状态。同时，办理转按揭会发生一定费用。如果按揭的转出银行事先有提前还款违约金的条款，则借款人需支付一定比例的违约金。此外，可能还要收取房产评估费、公证费、房屋抵押登记费等。

6，招商银行转按揭贷款是什么

招商银行转按揭贷款是什么？转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款人的简称转按，延长原借款期限的称为加按，变更抵押物称为换按。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三条,本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为银行房贷“转按揭”的具体方法和步骤!很多购房者银行房贷还款途中意外发现A银行贷款利率和自己还房贷的B银行有差异，比自己现在还贷的利率低不少，这时就想转到A银行了，这种情况可以吗？是可以的，这里给各位普及一下，转银行的大概手续及方法。一、了解政策购房者如果需要把自己B银行的贷款转到A银行，需要先了解A银行转贷的具体政策，看自己是否符合要求。二、申请转按揭带齐申请材料，告诉大伙儿需要准备一下这些材料如下：包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录（一般是供银行扣月供的存折复印件），然后要到接收银行网点填写“转按揭”申请表。三、查征信银行同意购房者转至后，开始查询其个人征信。征信没有问题后，开始审核其他提供的资料，当然如果你的征信出现问题了，银行可能会拒绝转按揭。四、提前还款提前还完款，获得接收的A银行认可后，向原来的贷款发放B银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前15个工作日申请，所以当要提前准备好申请。五、办理合同手续向原贷款发放B银行提前全额还贷并拿回抵押的结清证明后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。必要时会办理公证手续。?六、重新办理抵押购房者到A银行处重新办理房屋抵押，带齐房产证等材料和银行工作人员至房管局办理抵押手续。七、证件交至银行房管局新的抵押证明出来后，需要把该材料送至A银行，然后享受A银行的贷款利率，当然，不要忘记按时还贷哦。当然了，由于国家要落实房子是住的，不是炒的这一举措，对于转按揭和追加按揭贷款，都在要求取消该政策。所以各位当地银行是否还支持该情况，需要至银行做进一步的了解。并且在“认贷不认房”的房贷政策下，转按揭会在征信纪录上增加一笔贷款纪录，如果是在两家银行房贷利率相差不大的情况下，不建议给办理转按揭。

7，房贷想转按房子在深圳

你这样做是不划算的，理由是： 1 你如果转按揭，中止永享的贷款，为此要支付一大笔费用，显然不是HKD $5700可以挡住的。 2 目前国内的贷款打折政策只是一时的权宜之计，并不是一直这样，央行的规定及各个商业银行的规定都是在今年执行，也就是明年如何还不得而知，因此转过来以后各年的利率不一定会比永享更优惠。 3 目前国内商业银行虽然都出了打折政策，但都不是非常情愿，所以规定了不少限制条件，你需要研究自己是否符合这结条件。我前段时间收集了国内主要的商业银行的贷款打折政策，供参考：http://hi.baidu.com/macchinetta/blog/item/b70e258b469a8d789e2fb400.html
你要想省心点就直接找个中介要他们帮忙你卖（但是要找大中介）中介一般收取1％的服务费 你要是自己卖的话，看你能不能自行还款，如果不行就需要买方先帮你还款然后再进行交易 要公正 到房地局过户…… 你最好还是找中介的帮你，他们会帮你找客户，然后后期事情他们都会帮你搞定 省事

8，深圳地区还可以办理转按揭业务吗

转按揭业务怎么甲方以按揭付款方式购买了总价为30万元的房子，他首付30％，计9万元，余下按揭。该房产的三证已办理，抵押在银行。一年后，甲方准备以40万元的价格卖给乙方，此时甲方在银行尚有20万元贷款未还，而乙方打算首付30％，计12万元。甲乙双方怎样通过银行来完成这笔交易呢？(千金难买牛回头 我不需再犹豫) 一、甲乙双方在银行签订二手房买卖合同。合同将采用杭州市房产管理局提供的标准格式。 二、银行审查甲乙双方资格。甲方需信誉良好，按月偿付按揭款。乙方则需符合商业贷款的要求。 三、甲、乙、银行三方签订房屋交易信用中介协议。签订该协议后： 1、乙方将30％的首付款即12万元打入其在商业银行的账户上。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！) 2、银行将乙方70％的按揭款即28万元打入其在商业银行的账户上。 3、银行从乙方的账户上划20万元到甲方账户，替其归还尚未偿清的银行贷款。 4、甲方收到20万元后，要求银行提供其对乙方承诺的担保，即签订房屋交易预付款退款保函业务，承诺在一定时间内，在银行和中介公司的协助下，将甲方名下的产权变更为乙方，如不履行，则退还钱款；若未按时退还，则由银行退钱给乙方（期间，甲方需向银行支付保函业务费，为20万元的千分之一至千分之三）。 5、银行协助甲方结清余下的按揭贷款，拿出抵押在银行的他项权证，注销房地产抵押登记。 6、甲乙双方进行产权过户。 7、银行为乙方提供按揭贷款业务。（乙方需支付三证办理费） 8、银行将乙方账户上余下的20万元打入甲方账户。至此，双方完成交易。 在该交易过程中，甲乙双方的账户由银行监控，在交易完成前，银行将支付乙方首付款的活期利息。甲乙双方支付的费用比较有限，比原先千分之四至千分之八的中介费省不少。

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