深圳房子太高，深圳房价那么高那些买不起房的打工人最后都去哪了
来源：整理 编辑：深圳生活 2023-07-10 16:00:12
1，深圳房价那么高那些买不起房的打工人最后都去哪了
买不起房的打工人大部分回自己故乡发展了。很大一批年轻人租房子仍在深圳市努力求发展，累计工作技能、工作经验和资质，进则工资提高、工作发展、寻找合适的爱人、一起共建1个幸福窝；退则把这里挣下的人脉关系、经历和财力积蓄带去其他中小城市或返回故乡去生活、发展。针对在深圳市买不起房，父母亲又给不了许多支撑的年轻人而言，一经到了恋爱结婚的年纪或 找到令人满意的对象，就只可以回家继续生活了，在那里房子价格不贵，并且也可以得到一份稳定工作。很多人是返乡置业，在深圳市挣钱，返乡工作，返乡置业，返乡买房子去了。这个占比并不占少数，是因为有深圳户籍的人占深圳市目前人口总数的占比的并不是很多，大约仅有1/4左右，就算是常住人口，也仅有占到一半左右。所以许多的人返乡置业。买住宅楼，投资商铺，目前网络经济很发达，所以全国各地均可创业，家乡还有人脉关系，所以返乡生活也非常容易。也有一些人便是在深圳市的周边买房，例如惠州市，东莞市以及中山市，等地方买房子置业，安家落户。看这几年的互联网大数据就知道，东莞市，惠州人口每年的签入数目，排在全国各地的前列。惠州市也从1个普通的地市增长变成1个新的二线城市，像惠州市的大亚湾区，惠阳这种地方，通常的房子都是卖给了在深圳工作的人。还有一小部分人不愿意离开深圳市，不愿意在异地失业，那么这些人可能会选择去买一些小产权房子，这种小产权房子，相对来说房子价格更低，买了小产权房子，便是在深圳市有了立足之地，以后再谋发展。
2，深圳房价太高磨灭了所有人的理想房价的过高还会做哪些消极影响百度
还会让大城市中的人才流失，因为在这些大城市中，很多人才都是来自内地，这些人才在大城市中无法赚到钱，会想着还不如回老家发展，因为在老家工作，距离家比较近，房价也没有那么高。 房价太高还会增加家庭的经济负担，有的人买房是通过贷款进行首付，然后每个月的工资要付出一大半在还房贷上面，导致大批人工作是在给银行打工。如果在还房贷的过程中，家中有人生病，可能连治病的钱都拿不出来。 另外大城市的租金也会变高。有些人不买房选择租房，导致租房市场变广，一些人肯定会趁此提高租金，这样有些店铺就会提高物价，进一步提高了人们的生活成本。 一、现在深圳的房价有多高？ 就深圳一个市不同的地区，房价就呈现出不一样的价格，深圳龙岗地区金房房价达到了43,000每平方米，宝安新房达到了89,000每平方米，在南山地区117,000多每平方米。这样子的房价，普通人在深圳工作一年可能都只能买个厕所。 尽管深圳房价这么高，但是房地产一直在赚钱，这是因为买房子的人大部分都是大老板，租房子的人大部分都是员工。在深圳呈现出一种炒房的现象，有人一个人买了几套房，有的人连房子都租不起。 二、面对如此高的房价，该怎么办？ 我觉得实力有限，真的没有必要在深圳买房，特别户籍不在深圳的打工人，倒不如在深圳赚到一大笔钱，然后回老家买房。内地的房子可比深圳的房子低的很多，比较好的也就1万多每平方米，如果买二手房的话也就3000多每平方米。在我看来房子无需很好，只要可以遮风挡雨，给自己一个安稳的家就是最好的。
3，深圳的房价一直居高不下为什么深圳的房价会这么高呢
【深圳房价贵的根本原因是供求关系的不平衡决定的】一，随着中后期城市化进程及国家提出“房住不炒”的调控理念，中国房地产市场出现区域性价值分化将会是常态。未来，那些具备人才和产业虹吸效应的城市才房地产市场才会真正的有价值。而深圳，这座超一线城市，整个产业结构中，定位于高科技与金融为中心的城市，房地产行业只占深圳整 个GDP很少一部分。而深圳整个区域面积随着城市本身发展扩容的需要而受到一定限制，简单来说：地少人多。土地供应的减少，势必影响房价的增长。 目前深圳可供开发的土地越来越少，真正进入存量房市场。由于过去，深圳供给了大量的小产权房一度解决了中低收入居住的需求，随着这部分群体收入增加，新的改善需求得到释放，再加上原本每年大量的人才的引进与回流，商品房的缺口变得更大。最新统计数据表明，整个深圳市有两千多万人口，而有红本的房子只有两百多万套，以生个家庭四品人为单位，意思味着有一千两百万人口有购房需求，大量的需求缺口，及高收入人群增加，最终导致房价不断上涨，这是根本的原因。二，城市定位也是决定深圳房价高的原因。中国经济是全世界经济发展引擎，而深圳又是中国经济发展的桥头堡，代表着中国经济发展的方向，更重要的是试验或引领的窗口，必然会有大量的资源、资金及高端人才倾斜。大量的资金及购买力人群的不断涌入，再加上本身可供开发土地减少，可提供的房子自然变少，这种供求关系的不平衡最终会崔生房价居高不下，这是根本原因，所以，深圳房价贵也是有道理的。众观全世界经济体中，那些核心城市房价也是居高不下，比如日本的东京、美国纽约、英国伦敦等，这是基于这座城在整 个国家经济发展宏图中的定位使然。这样的中心城市的房价走向并不能代表整个国家房地产未来发展的方向。三，结论，深圳的高房价走向是基于供求关系及城市在国家整体经济发展中所处的位置决定的。但，这只是深圳。并不能以此来判断整个国家房地产市场发展的走向。
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