1，深圳香山美墅属于什么档次

高级档次。香山美墅位于深圳市南山区华侨城板块，在2017年修建成功的，属于高级档次的建筑物，小区总建筑面积约200000㎡，小区占地面积约92000㎡，其价格在每平米12000元，拥有双电梯，全部都带有私家院子。

深圳香山美墅属于什么档次

2，深圳香山美墅优劣势

项目位于南山区华侨城西北片区。项目占地3.4万㎡，建面19万㎡，容积率3.8，绿化率40%。目前是第5期发售， 3栋超高层住宅组成，面积为120-200平大户型住宅单位，由以现房毛坯交付。环境优美，周边自然景观丰富，人文艺术设施聚集，片区居住密度低。项目优势：1、项目位于华侨城片区，周边的住宅片区集中了华侨城的资源，周边有香山里系列、纯水岸系列等住宅片区，整体小区的居住氛围较不错。2、周边自然景观优越，片区拥有26万平米燕晗山、6万平米蒂诺山、4万平米天鹅湖、7万平米燕栖湖等优质山湖资源，以及知名美术馆、酒店和主题公馆等休闲文化资源，整体密度较低，居住环境优质。周边基本无高层建筑物，视野开阔。3、附近有南山第二实验学校、香山里小学，教育配套便利。4、周边有大量旧改项目，如深业沙河世纪山谷和深业沙河鹤塘小区、沙河商城更新项目，能起到充沛项目周边配套的作用。项目劣势：1、距离地铁站1号线及2世界之窗站1.5公里，公共交通较为不便。且靠近北环大道， 长期存在大货车等违法通行的现象，可能会有噪音影响。2、周边商业较少， 距离益田假日广场、万象天地和欧洲城等大型购物中心至少1.6公里。

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3，深圳香山美树苑在哪里

香山美墅园，位于(福田区)农林路23号，是由深圳鹏程房地产开发有限公司规划开发的住宅小区，于2003年竣工，规划面积38295平方米，建筑面积99600平方米。9栋楼约736户，无电梯，停车位500个。物业服务是东方物业管理公司，物业服务周到，管理完善。地铁附近:农林(地铁7号线)、竹子林(地铁1号线)、向巧(地铁2号线)、安托山(地铁2号线)；地铁7号线)、车公庙(地铁11号线)；地铁1号线；地铁7号线；地铁9号线)、下沙(地铁9号线)、米香(地铁2号线)、深康(地铁2号线)、侨城东(地铁1号线)、向梅北(地铁2号线)。周边学校有:午晚托(深圳市福田区建业三街与农林路交叉口向西约150m)(朱元区)、港威利斯钢琴王考级培训中心(广东省福田区竹乡三路朱元区32号楼017号铺)、快乐家庭教育培训中心(竹子林朱元区快乐家庭30号)、小半步教育城(农林路19号)、丽(深圳市福田区竹林路19号小半步教育城4楼)、音乐艺术(福田区农林路19号小半步教育城6楼)、宏智教育(深圳市福田区农林路41号深南汽配市场3楼)、深圳市福田区玉环职业培训中心(深圳市福田区农林路41号深南汽配市场3楼301室)、安乐教育

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