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1，商水商电能改成民水民电吗

肯定是不行的啊 商水商电 这是一个有地域性的代表 如果你改成民水民电的话 那就比较广泛了！

商水商电能改成民水民电吗

2，商水商电和民水民电有啥区别

商水商电和民水民电的主要区别在于收费标准不同。 居民用水和居民用电均按照梯度收费，而商水按区域收费，商电分时段收费。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要低。而公寓一般按照商水、商电的标准。但是有些公寓是按民水民电的标准，主要是要看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市政策不同。商用住宅和民用住宅的区别：1、土地出让年限不同。商用住宅只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商品用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。2、税费不同。商用类住宅税费要比普通住宅的高，同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高。3、水电费不同。商用类项目的使用成本比住宅类高。

商水商电和民水民电有啥区别

3，商业用房和住宅用房的验房手续一致吗

一致。商业用房和住宅用房区别为一个四十年一个70年，商水商电和民水民电
商业房回迁房是满三年才可以买卖的，住宅房就是随时都可以交易的，

商业用房和住宅用房的验房手续一致吗

4，商水商电和民水民电有啥区别

商水商电和民水民电区别如下：1、民用水一阶梯是每户每年用水量180吨以下，每吨5元；181吨到260吨是第二阶梯，每吨7元；260吨以上是第三阶梯，每吨9元。商用水则是按区域来分，不管用多少都是固定价格。2、民用电一阶梯是每户每年用电量2880度以下，每度0.4883元；2881度到4880度是二阶梯，每度0.5383元；4880度以上是三阶梯，每度0.7883元。3、商用电是按时段收费，尖锋时间每度电1.5295元，高峰时间每度电1.4002元，平段时间每度电0.8745元，低谷时间每度电0.3748元。4、民水民电就是居民生活用水与居民生活用电，居民用水与居民用电是按阶梯收费的，比商水商电收费低一些。民水民电即居民生活用水和居民生活用电的简称，居民用水和居民用电均按照梯度收费，比商水商电收费标准低。民电民水指的是水电费的征收标准是按照居民用电用水的标准来缴纳的。这是相对于商用水电而言的。商水分区域收费，商电分时段收费。一年下来，商水商电可能比民水民电贵出几千元。

5，我家新房子楼下是商铺 楼上是住宅 但地是商用地 用的是商水商电 开发

套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。你这个房子是典型的商住两用房，住房和商铺应该分开按生活用水电和商业用水电收费。
合法。。。。。。。
住宅都是70年的产权，房产证就看大产权下来没，大产权下来了就好下。

6，商水商电改民水民电最新政策

商业用房改建为租赁住房的，取得认定条件后执行商电改民电。深圳住建局发文商水商电改民水民电最新政策:新建住宅以及商务公寓、宿舍项目等应当配套建设燃气管道及设施。已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用管道燃气的，应当满足有关技术规范要求。对未实行“一户一表”的合表居民用户、未安装水表的居民用户、执行居民生活用水价格的非居民用户，其生活用水价格在第一阶梯水价每立方米2.40元基础上上浮0.20元，执行每立方米2.60元。水电其他配套政策（一）对使用其他水源、由其他管网供水的“一户一表”（含“一户多表”）的居民用户，其第一阶梯价格为现行水价标准每立方米1.80元，阶梯水量、阶梯价差比例、计量缴费周期等参照上述标准和规定执行。（二）对持有民政部门核发的《哈尔滨市城市居民最低生活保障证》的居民用户，不实行阶梯水价制度，其生活用水价格仍执行每立方米1.30元标准。（三）对持有民政部门核发的《哈尔滨市城市低收入困难家庭救助证》和《哈尔滨市低收入家庭救助证》的居民用户，不实行阶梯水价制度，其生活用水价格仍执行每立方米2.40元标准。法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

7，公寓都是商水商电吗

通常来说公寓都是商水商电。但是现在很多苏州的公寓都可以申请民水民电了，这个您不用担心哈。况且每人每月用水 2 吨，一个家庭用电 100 度。以一个三口之家来计算：一年用水 72 吨，用电 1200 度。民水民电：水费共计72×2.8=201.6元，电费共计1200×0.5283=633.96元（月用电230度以内0.5283,231-400度0.5783,400度以上0.8283）商水商电：水费共计72×4.1=295.2元。电费共计1200×0.844=1012.8元。十年才2万块钱，与房价比起来，完全可以忽略不计。

8，售楼处承诺40年产权的商住房是民水民电可以在合同上加这一条吗

既然售楼处承诺民水民电，这点一定要写到合同中 。否定以后按商电商水用水电，就得多交钱。
当心上当。40年产权民水民电，就是商住楼，你要知道商住楼是不合法的，国家不保护的。商住楼的年限是50年，你的40年，说明土地批租，动迁，晒太阳，和设计，施工已经花了10年，还剩40年。这种房子叫你搬你就要搬的。还有管理费，清洁费，安保费，等等都比民用的高。民用的商品房年限是70年，也包括土地批租，动迁，晒太阳，和设计，施工的时间，就算用了10年，还剩60年。这种房子受国家法律保护的。
你好！既然售楼处承诺民水民电，这点一定要写到合同中 。否定以后按商电商水用水电，就得多交钱。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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