本文目录一览

1，我单位属于物业投资公司现在租入某写字楼并用予转租现在正

从你们公司正式收楼的那天就开始算你的成本呀。一直到装修完工并开始对外出租，包括空置，都是你的成本。

我单位属于物业投资公司现在租入某写字楼并用予转租现在正

2，我单位租赁的写字楼在合同期内被物业整栋楼转租给其他单位了物业这

只要你们单位有租赁合同，那么物业必然是违约的，合同里应该有关于违约的赔偿，拿着合同去商谈，没结果就去起诉，祝你好运。

我单位租赁的写字楼在合同期内被物业整栋楼转租给其他单位了物业这

3，原属国营单位的物业员工宿舍由于国营单位已破产该单位员

在租赁管理中叫转租是可以的，只要承包商有目前产权人签订的房屋租赁合同，合同中有约定的房屋可以转租条款，如果合同没有约定法律规定必须取得产权人同意方能转租。

原属国营单位的物业员工宿舍由于国营单位已破产该单位员

4，深圳国企物业出租租金不一样怎么办

1、协商租金：与房东或物业公司协商租金，尝试达成一个双方都能接受的租金价格。2、寻找其他物业：如果认为租金过高，可以考虑寻找其他物业，以便找到更合适的租金价格。

5，我们小区9栋第一层为架空层但物业将其出租给别人作为非机动车库

应该不可以的。架空层若是九幢的公摊面积，所有权使用权应该是九幢全体业主。没有九幢业主同意，不能他用。若不能明确产权根据物权法146，147，这架空层也属于九幢全体业主所有。物业违法了。
应该不能吧。
空层可以设置健身器材！夏季乘凉和带小孩晒太阳的地方！物业业有权利试用这个面积，但是掉了小区的档次！如果影响小区生活也是可以提出要求理论的！

6，国企管物业的几年一换

三年。物业管理合同签几年都行，没有强制规定，但是一般不要超过三年，因为物业管理人工成本很大，人工成本上涨也很快，所以如果签的时间过长会导致收入不变成本不断增加造成亏损。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会签立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

7，深圳的转租是怎么一回事

转租的意思就是说现在住的这B孩子回家偷菜，不住了，要转出去。因为房东压着钱呢，所以找个人接手这个房子，然后你就去看房子了，一看~~！哎！不错，好，十多平米还豪装还独家海景还洋房。我草！就这房了，然后那B孩子就该给房东打电话了！！孙子~我家有事，房我转出去了。有时间来一趟呗！接着房东就屁颠屁颠过来了。把钱丢给那B孩子。然后跟你继续签合同。押金，交钱一堆屁事。恩总的来说就这样。接手的时候有什么要求可以跟房东说，比如房租高了。适当降低一点，虽然房东那孙子不会松口~~！
你好！你让哪位转租的人跟你一起去找房东，然后让房东给你写一份证明就行了。打字不易，采纳哦！

8，买的房子楼下公用面积被物业租出去了影响出进怎么投诉

你说呢...
根据《物业管理条例》第五十条　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。　　业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十一条　业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。　　因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。第五十五条　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第六十六条　违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：　　（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；　　（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；　　（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。　　个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。依据以上规定，建议以下：1、向物业服务中心提出投诉，违反《物业管理条例》损害业主共同利益；2、物业拒不处理，收集照片、投诉记录，向当地房管局投诉。

文章TAG：深圳  国企  物业  层层  深圳国企物业被层层转租  
下一篇