squarefoot也就是香港房价（均价）是深圳的1.6倍，深圳房价（均价）是香港的61%。也就是只要香港房价继续保持对深圳房价的高位，那深圳房价就很难高过香港房价，深圳房价就容易阶段性到顶，现在香港和深圳的楼价都是高水平价格，如果你是富豪级别的，两个地方都不错。
1、深圳和香港哪个比较适合安家？
深圳和香港哪个比较适合安家？楼主问的用两地房价去比较。现在香港和深圳的楼价都是高水平价格，如果你是富豪级别的，两个地方都不错，如果普通人，赚同样的钱，在香港买房子可能会更容易一些，香港800万以下的有一成首期，供楼利息比深圳低，同样的价格去比，可能成本还会低一点，但同样的价格在深圳买的应该比在香港买的会豪华一些。
生活成本深圳肯定便宜过香港，同样的餐厅在香港应该差不多是两倍价钱，像海底撈，我吃同样的东西，价格相差很大，日用品.生活用品大多数是深圳便宜。如果你安家有小朋友，教育在香港可能会好一点点，不是说教育质量，而是说读书的竞争，如果有能力读国际学校，两边应该差不多。如果读公立学校，深圳每年有好多学生升高中会有难度，学位不够，
你好，我是来自深圳的本地资讯创作者，一直比较关注深圳的各类民生问题，房产可以说是最大的民生，对于你提到的这个问题，说深圳房产一半属于香港人，这个判断相当武断，而且是没有事实根据的。首先、我们做一个分析，就是为什么很多人会认为一般房产在香港人手上，我觉得应该是基于四类：1、当年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他们做为深圳原居民在所在村享受了村民待遇，现在很多拆迁确权都有提到，原村民，香港籍，
但是这一批人相对于庞大的深圳房地产来说，只能说占极小一部分；2、就是早年“三来一补”时代，很多香港人来深圳做生意，实话说他们确实置办了很多房产、厂房等。这其实是香港人拥有深圳房产最大的一批人；3、深圳发财的老板们，前些年有部分选择入籍香港，他们一般也是拥有房产的，这也是一部分，但现在这一类人不多了，就算出去，也是直接出国，而不是入局香港；4、普通香港市民到深圳置业，这一类人有，但其实不算特别多，真正买得起香港的，很少来这边买，
总体来说，香港人持有深圳房主要是这四类，没有特别的数据做佐证，所以很难有一个准确的数据。但这一般都是早期的，近几年没有太多了，换句话说，这些都是当年的存量，其次、深圳的存量房（深圳户籍放开以前，房子不限购）的所有者主要是深圳原居民，早期建设者（也就是房价特别便宜，违建管控特别松的时候就来深圳并置业的人），“三来一补”时代的香港投资人。
增量房积分入户放开后，大量购买商品房的市民，这个时候香港人购房其实已经不多了，特别是最近几年，买房还是主要是深圳市民和国内其他地方投资客。综上所述，深圳的存量房（限购政策前）和增量房（限购政策后）应该是5：5左右，而存量房中的“三来一补”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房产最多在5%-8%上下，可能还没有这么多，后期香港人抛售的情况无法估计。
3、按深圳现在房价发展趋势，深圳会成为第二个或超越香港吗？
我认为，很难！但最终趋势如何？既要看香港未来的发展轨迹，又要看深圳未来的发展轨迹，单单只是依据哪一方可能都不准确！一、目前的深圳和香港房价01、深圳房价行情中房协
文章TAG：香港 深圳 房产 房价 两个 香港和深圳两个地方的房价多少
