群租，居委会里的人说群租的情况上次已经查看过了会上报给街道是什
来源：整理 编辑：深圳本地生活 2022-09-11 05:35:16
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1，居委会里的人说群租的情况上次已经查看过了会上报给街道是什
2，群租合法吗
法律分析：房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。此外，出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
3，群租最多几个人
群租是按承租人的人均面积计算的，不是按人头数计算的，如果承租人是一家人的，那就没关系的好像出租房屋人均不能小于5平方米，你自己计算未来可能客厅也不准你打隔断租人住你住的人多扰民就严重，当心邻居投诉去
4，群租合法吗
这个群组肯定不不合法的，要么你有足够的证据就举报当地的派出所，要么就找电台曝光，建议严重的话还是曝光更有效果，这样处理效率很高物业是企业，无权进行执法。 如果是几个同性群租，是可以的，但如果异性群租，则不合法，派出所会依据《治安管理处罚法》及房屋租赁的有关规定，进行处罚或者干涉的。
5，租房怎么才算群租
群租现象分为3种形式：
一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；
二是在房间内布置多张床位，按床位出租；
三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
你那是独立出租,群租应该是一间标准套房同时住着乱七八糟的人房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。
6，群租问题 上海顶楼3室租给2个家庭一共10个人算不算群租
如果确实是两家人，把合同留好，看一看实际每人居住的平米数是否符合群租的标准，也就是说如果你的房子非常大，每个人居住面积不小于群租的标准，则为正常居住。但要核实他们的确是属于同一家庭，如果他们有隐瞒，并不是同一家庭的成员，则你就要群租的风险了。同时建议到物业备案，让物业公司的予以证明，避免产生后果后无人可作证。再有，如果是一家人，建议将身份证留好，避免他们中途换人，产生群租的后果自己不知情。写清楚后果，违约条款，如果被查出有混租群租的现象，由他们承担责任我也姓徐 我用的是，我们家的群。 建议你可以用，徐家群，俺们徐家。
7，什么是群租行为
释义 把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。群租的形式 目前，群租现象分为3种形式：一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；二是在房间内布置多张床位，按床位出租；三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。 无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主，而上海有的新建小区的业主入住率不足一半，大部分房子处于出租状态，有居民戏称自己的小区是“出租花园”、“打工公寓”。本月，住建部发布了一份《商品房屋租赁管理办法》，其中有这样一条：“出租房屋的，应当以原设计的房屋为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准”。此外，“厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租”。对此媒体的解读是住建部禁止群租，过去那种把一个房间隔成多个单位出租的做法不再被允许了，否则将“由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款”。更详细的内容百度一下“禁止群租有利于民众吗？”，或者点我名字进空间查看
8，群租的租房政策
群租现象分为3种形式： 一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租； 二是在房间内布置多张床位，按床位出租； 三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对群租进行了界定，明确了群租相关各方责任，并强调建立群租综合治理机制，强化属地监管责任。《通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。 出租房新政：人均面积不低于5m2一间出租房 最多住两人一套80平方米的公寓里竟挤住 25 个人，这就是传说中的“群租房”。昨天，市住建委会同市公安局、市规划委、市卫生局等部门就“群租”发布通知，出租房屋人均居住面积不得低于 5 平方米，每个房间居住不能超过2 人。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。房屋不得按床位出租《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于 5 平方米，每个房间居住的人数不得超过 2 人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。“2人”与“5平方米”须同时满足市住建委相关负责人强调，“2人”与“5平方米”的要求不是“或”，而是“且”。“例如一间卧室面积达25平方米，也不能只满足人均5平方米的要求让5个租客租住。”《通知》还要求，将面积标准、居住人数、限制条件等写入租房合同和住宅小区的《物业管理规约》。物业和房管单位对发现的违规行为要及时书面报告业主委员会和相关行政主管部门并存档备查。房地产中介也须遵守此《通知》提供服务。
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