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1，深圳福田区金田路金中环商务大厦

地铁 大剧院 上-->会展中心 下
座34路车，到福华三路口下车即是了。

深圳福田区金田路金中环商务大厦

2，中山市小榄镇金菊花园二手房房价

2500元--3000元/平方。均价成交都在每间25万元左右。
均价在2900~到4300再看看别人怎么说的。

中山市小榄镇金菊花园二手房房价

3，深圳金中环大厦

在金中环大厦往南走到 岗夏中学 坐 369 。 或走到 财富大厦 坐 103。 还可以往北走，到 岗夏地铁站 坐 3路。 春风路离东门不远，走过去即可。 很高兴为您解答。

深圳金中环大厦

4，深圳的小产权房有小区的那种买下来有投资的潜力嘛听说在深圳没

小产权房是没有投资价值的，他们用的是集体土地，将来即使能办理产权证，也缴纳一笔可观土地出让金。
你好！小产权房不收保护，投资需谨慎仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

5，济南金阁花园我们打算买金阁花园的二手房请问一下是70年产权吗

肯定不是，就算是新房也不是整七十年，因为从项目立项到竣工再到业主购买是有相当的时间差，是要扣除建筑年限，对于二手房，还得扣除原业主的使用年限，还有很重要的一点，要考虑用地类型，不同类型年限不同，但一般情况下没问题，是居住用地。
自己去实地看一下才能了解到真相。再看看别人怎么说的。

6，问40年公寓性质二手房过户税费怎么算扣除项目金额我一直算不

原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*（1+40*5%）二手房过户费目前有下列几项：1、契税：普通住宅均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。3、营业税：住宅购入不满五年的评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的，(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。5、印花税：评估价*0.1% 。6、房产证工本费：85元。7、土地证工本费：105元。8、交易评估费：评估价*0.3%。
原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*（1+40*5%）再看看别人怎么说的。

7，我妈现在有一套二手房无按揭全款买的商住两用的一楼现在想把

办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

文章TAG：深圳金中环公寓二手楼  
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