1，有宅基证的地皮可以卖吗

集体土地使用权只能是本集体经济组织内的成员（本村村民）之间可以依法进行转让，不是该集体经济组织内的成员是不能进行转让的 ,集体土地宅基地抵押也是不可以的

有宅基证的地皮可以卖吗

2，农村宅基地可以买卖吗每亩多少钱

从目前的规定，农村的宅基地是不能够进行买卖的。
现在只能给本村的人买卖，政府正在改变，估计几年后可能交易
可以

农村宅基地可以买卖吗每亩多少钱

3，宅基地房屋能出售吗

这个就不需要问了，宅基地房屋肯定是不可以买卖的。不过没有不可以卖的东西，只要双方约定好。不受房屋买卖法保护。以后有问题也不好处理。双方约定。
广州，长期出售宅基地合资房，三房，四房１６万／套，１３５７０５１３８３３

宅基地房屋能出售吗

4，现在宅基地有房产证了吗可以自由买卖了吗

一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。三、甲方死亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同，所有继承人都同意房屋卖给你。

5，宅基地可以转让吗

可以转让但是要符合条件的。 第一，要符合一户一宅原则。大多数一户多宅都是不合法的，但是也有少部分一户多宅，其实是符合规定的，这些合法的一户多宅的，也不会被国家收回。如果转让人不想要那么多宅基地，是可以转让出去的，但是受让人必须是没有宅基地的，都否则就会破坏一户一宅原则。所以，如果你要转让的对象已经拥有了宅基地，就不允许再转让给他了。 第二，仅限村集体内部成员进行转让。有些村子里的人，由于不是本村集体的成员，所以在本村没有宅基地，虽然这个符合一户一宅原则，但是也是不支持转让的。因为他不是本村集体的成员，所以不能拥有本村的宅基地。

6，宅基地房屋使用权可以转让吗

按规定说不可以！农村宅基地和房子只有使用权，没有买卖权的但现在一些有使用权的业主通过公证处公证来转让房屋使用权（这种做法走管理的灰色地带，不受法律保护），而且这种转让只可以保障到该房屋不拆迁的大前提下才有使用权。一旦拆迁则无法获得任何补偿。宅基地的土地属于村集体所有，拆迁补偿给村，再由村统一按规定发放到户补偿。宅基地上的房屋属于村民自主盖房，拆迁会补偿房屋的费用给该村民。总结：即使利用漏洞用公证方式暂时获得宅基地房使用权，但不能转让，拆迁没有补偿。这种房产难以进行有效管控。等于是交了钱，但最终处置房产权不是自己的。
可以

7，想买一块地自建住宅有什么合法的渠道途径吗

从法律上来说，除了国家合法出让拍卖的土地外，其他私下买卖土地都是不合法的。《中国宪法修正案》中明确规定：“任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”在农村，可以申请宅基地，自己建造住房。一、自己买地盖房子，首先就需要找好地，确定目标之后，写一份申请书，同时要取得本村和所有家庭的同意，就是在你村上要所有的家庭代表签了字之后才能继续申请，在签字的过程当中一旦有人不同意，你就需要重新选择宅基地，直到所有农户签字为止。签完字之后交到村里，一般情况下是由村里面的负责人将申请书交给土管所报批，不需要申请人本人交到土管所去。土管所申请之后就会将资料交到村里，村里人查看宅基地是否符合标准，然后土管所也会派人丈量你申请的土地，如果村里和土管所都同意了申请，那么你就可以盖房了，但是如果土管所不同意，就不能盖房，是你就需要和村里，土管所的人交流沟通，寻找不能建房的原因，并且解决它。二、所以在这里可以看出自己买地建房手续其实并不困难，最主要的是要看你与邻居与村里面的关系如何，如果处理好与其他村民直接相关的利益关系，比如说要和人交换土地，买地等等利益，那这些手续是很快就可以帮你的，借审批的时间也不会太长。当然每一个地方在办理手续时都会有一定的差别，最好的方法就是去村里咨询。三、不过在这里需要注意的是，并不是所有的人都能够购买宅基地的，也就是说，国家对购买宅基地的人群进行了一定的要求和规定，具体规定如下所示：首先自己本身已经有宅基地的，或者是有住房的不能申请宅基地买卖，要知道，宅基地的主要用途是用来保证农村人民能够有地方建房，能够有房可住，根据一户一房的政策，有基地有房的农民自然就不能再次申请宅基地了。城市属于城市户口不能够购买农村宅基地，宅基地一般是属于农村集体所有，农民拥有使用权，城市居民不属于村集体经济组织成员当然没有资格参与转让流转的资格。四、最后法人或者其他组织不能参与购买，如果法人或者是其他组织参与进来，农村宅基地的用途性质必然会发生一定的变化，宅基地只能用作农村建房，性质一旦发生改变就不符合宅基地建房的相关要求。
额

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