1、私人房屋租赁税的计征标准：①私房租赁月租金5000元以下的，税收综合征收率为4.1%,私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率②月租金5000元以上的，税收综合征收率为6%个人出租房屋税率是多少,个人出租住宅应交纳下列税种：个人所得税：对个人出租住宅所得按10%的税率征收个人所得税。
个人出租住宅应交纳下列税种：个人所得税：对个人出租住宅所得按10%的税率征收个人所得税。房屋租借收入每次不超越4000元的，扣除800元，超越4000元的，减除费用的20%，余额为应纳税所得额。免征城市土地使用税和印花税；房地产税：按租金收入的4%计缴；营业税：按3%的税率折半核算交纳；城市维护建设税及附加费：按实践营业税额乘以城建税率（7%，5%）核算交纳，1%三级税率（依据纳税人所在地）和3%附加税率。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：1、国有土地使用权出让；2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；3、房屋买卖；4、房屋赠与；5、房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移
2、房屋租赁税率是多少出租人为个人的，以房屋租赁合同中约定的租金计算。房屋租赁合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数赁合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数，1、私人房屋租赁税的计征标准：①私房租赁月租金5000元以下的，税收综合征收率为4.1%。私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率②月租金5000元以上的，税收综合征收率为6。
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