南阳房价在未来几年将直线下降，1南阳大部分人工资在1800/4500是大部分人工资，在现在养娃如金看病如要命的今天还能剩多少，2南阳早些年想租一间房子那叫难，可是这一年多来大量的空房降价还租不出去，说明了什么，3南阳房价太高5年时间长了3倍，4大家都知道房价上涨主要原因是土地供应不足可是南阳大量的老旧房屋还没有开发，市政府在我们广茂的基本农田上开发了一个区，大量的土地无人问津，5南阳没有重型工业，没有收入就会卖地，6大量的烂尾楼这些烂尾楼到一定时间还是要进入市场的，新闻上报道的只是冰山一角，7南阳市是人口大市可是一个人口流出大市，没有外来人口，8南阳市现在的繁荣在一定程度上是外出务工人员返乡买房造成的临时繁荣但是给以后的发展造成的伤害不可估量，以上观点纯属个人感觉，不喜勿喷，有不同意见可以探讨。
1、现在在镇上买商铺怎么样？
整体来看不太乐观。首先，要看人口流动趋势，未来是农村向小城市流动，小城市向大城市流动，乡镇商铺的消费人群是农村人口，在农村人口日渐减少的情况下，消费能力在减弱，当然商铺的盈利能力在减弱；其次，电商的冲击，拼多多的火爆反应了农村人口的消费潜力，也改变了农村人口的消费习惯，现在网购已经深入大江南北，未来只会更强，大家去镇上逛街越来越成为老年人的习惯，没有潜在购买力，商铺怎么保证盈利；最后，以前常说的是一铺养三代，现在常说的是一铺坑三代，这个有点夸张，一般情况下特别有优势的商铺一铺养一代还是没问题的，但是随着经济商业模式的改变，未来大部分商铺很难出租和盈利，购买前需慎重！。
2、在南阳投资100万商铺值吗？
近些年来，投资商铺成了很多人的选择，楼主问的在南阳投资100万商铺值不值，这个要具体问题具体分析，关键要看地段、是否临街、周边的社区的居民数量、是否属于成熟商圈等等，投资商铺的好处有很多，比如：第一、投资商铺既可出租出售，也可自用当老板，随着租金的上涨，商铺本体也在不断升值。第二，商铺每年不断地为投资者提供可观的现金流，可解决日后养老、子女教育费、旅游经费等后顾之忧，
但是，如果要投资商铺，一定要讲究，千万别将就。商铺投资的稳定性毋庸置疑，但更应关注其未来的发展空间，以下两点，一定要注意！第一、买商铺，长久的升值空间能带来长久的收益，这才是商铺的竞争力!所以，要选成熟的商圈和社区，这就代表有大量的消费群体，这样不管商铺是自己做生意还是出租，才更有竞争力，才会带来长远的稳定的收益。
3、手里有60万现金，自己做个小生意，想在南阳买套房子，现在适合入手吗？
南阳房价在未来几年将直线下降，1南阳大部分人工资在1800/4500是大部分人工资，在现在养娃如金看病如要命的今天还能剩多少，2南阳早些年想租一间房子那叫难，可是这一年多来大量的空房降价还租不出去，说明了什么，3南阳房价太高5年时间长了3倍，4大家都知道房价上涨主要原因是土地供应不足可是南阳大量的老旧房屋还没有开发，市政府在我们广茂的基本农田上开发了一个区，大量的土地无人问津，5南阳没有重型工业，没有收入就会卖地，6大量的烂尾楼这些烂尾楼到一定时间还是要进入市场的，新闻上报道的只是冰山一角，7南阳市是人口大市可是一个人口流出大市，没有外来人口，8南阳市现在的繁荣在一定程度上是外出务工人员返乡买房造成的临时繁荣但是给以后的发展造成的伤害不可估量，以上观点纯属个人感觉，不喜勿喷，有不同意见可以探讨！。
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