住在驻马店的人都知道，最近几年政府一直在搞棚改，到处都在拆迁，尤其是铁路东，很多村庄都被拆掉了。考虑投资，如有条件，宁在郑州购买，不在驻马店，作为在驻马店生活22年，同时专注房地产领域14年的从业者，北区的房地产项目已经在关王庙了，旭强首府就在那里。
1、驻马店宜居吗？
驻马店市符合条件宜居城市，有山有水有平原，小麦水稻玉米花生红薯芝麻都适合这块土地生长，森林覆盖率也是很高的，过去洪荒年代没有听到老辈人说有饿死人的事发生。驻马店交通发达京广铁路京广高铁京广1零七国道都穿城而过，东西驿阳高速连接高速网四通八达。驻马店市四季分明，境内有中原盆景嵖岈山、亚洲最大人工湖宿鸭湖观鸟，有最大禅寺南海禅、有红色旅游小延安竹沟、有簿山湖桐山湖森林公园、有全国第一个人民公社嵖岈山人民公社，有著名的古西周宝剑棠溪宝剑，抗日民族英雄杨靖宇的家乡，境内有杨靖宇英雄纪念馆，中国第一个统一王朝秦相李斯故乡、中国著名爱情故事梁祝传说发祥地，中国女娲传奇发生地，境内有人民解放军综合训练基地确山靶场，有风景如画的大乐山风景区，驻马店市是一个年轻的城市，人民补实勤劳，要正名的事当今电信诈骗没有我驻马店市人，你在黑我驻马店市你就是我大驻马店市的敌人，
近两年，住在驻马店的人们普遍感到市区房价上涨过快，相对于14年，2018年的房价基本翻了一番，也就是说涨了一倍。讲一个具体的例子，15年有一个亲戚买了鹏宇天下城的房子，二手房，大概就是4500左右，现在你再看看鹏宇二手房的价格，基本能够达到7000以上，之所以会出现房价过快上涨，我以为主要有以下几点原因：一是驻马店市区之前的房价底数相对较低，房价上涨的空间较大。
和周边信阳、南阳、漯河等地相比，驻马店之前的经济发展水平差强人意，而且城市的宜居程度不如信阳等城市，造成了驻马店的房价一直处于一个比较低的水平，随着驻马店经济的发展和创文、创卫的成功，城市居民的收入水平有所提高，城市形象进一步提升，给房价上涨提供了足够的空间。二是外来的房企进驻以后快速拉高了房价，驻马店以前房价便宜，有很大一部分原因是因为驻马店有大大小小的开发商成百上千个，实力强的房企屈指可数，这就造成了驻马店有很多手续不全的问题楼盘出现。
这些问题楼盘为了回笼资金，售价也往往比较低，从而形成了市区房价较低的局面，但是，在恒大、碧桂园等有名的楼盘进驻以后，由于定位相对比较高端，人为的拉高了驻马店的房价。随后，像高铁周边的同信、蓝天、建业等优质楼盘价格也是不断上涨，各种房企不断跟风，造成了驻马店的房价出现了快速，三是棚改政策的影响。驻马店房价的快速上涨，与政府的棚改政策脱不了关系，
住在驻马店的人都知道，最近几年政府一直在搞棚改，到处都在拆迁，尤其是铁路东，很多村庄都被拆掉了。由于没有了住房，再加上拆迁会有经济补偿，这些拆迁群众急需购置新房以满足基本的生活，因为我们的文化中总是感觉住在自己的房子里才算有家，同时，棚改也造成了开发商拿地成本的上升，俗话说羊毛出在羊身上，这一部分土地成本，全部转嫁到房价上，房价自然上升。
3、在驻马店买房，买哪个地方比较合适，主要考虑投资？
作为在驻马店生活22年，同时专注房地产领域14年的从业者，个人的一些看法，希望能帮到您。考虑投资，如有条件，宁在郑州购买，不在驻马店，宁在驻马店购买，不选择县城。哪些地方比较合适？可以肯定，目前市区发展最快的区域是北区、然后是西区，北区的房地产项目已经在关王庙了，旭强首府就在那里。而置地集团在那里也有拿地，
西区发展到高铁西了。中蓝·星河湾、建业·公园里和绿地·城际空间站在高铁西，东区，以前只有浙江国际商场扛鼎该区发展，最近两年，碧桂圆、建业·春天里也在东区拿地，并开发，也取得了不错的业绩，为什么要推荐上述这个区域？《驻马店市城市总体规划(2018-2035)》，我们会发现，规划构建“一主一副，两轴一带，一核三区”的整体空间结构。
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