1，为什么省会房价比地级市都高哪些省会房价比较低

因为省会的资源远远比地级市丰富，买房其实就是买的个资源，省会，无论在生活环境，医疗，教育，还是娱乐活动上，都是远远好于地级市的。房价贵也无可厚非。目前西部云贵川的省会房价还比较低。

为什么省会房价比地级市都高哪些省会房价比较低

2，关于有8个省会房价跌回一年前一事你有何看法

关于有8个省会房价跌回一年前一事，我认为影响房价因素很多，如果需要投资，应该看一个城市的活力，未来规划潜力空间，空间大的，发展潜力就大。国家统计局公布了2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，35个重点城市中，有24个城市同比上涨，深圳涨幅最大，另外有11个城市房价同比下跌。在11个城市中包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及青岛，其中天津跌幅最大，位居第一，郑州跌幅位居省会城市第一。专家分析，这些城市房价之所以下跌，有的是由于前期土地出让量大，炒的太厉害，导致市场供过于求。而且部分城市的供地结构和市场需求不匹配，或者说匹配度比较低，导致某一区域不是改善型需求的主要目标，所以有的房源紧张，有的没有激起大家购置欲望，增加了销售的难度。其背后的原因还是经济的发展问题，部分城市整体经济活力低。但是在长三角等发达地区恰恰相反，近年来高新产业和新兴产业发展迅速，创新型高层次人才不断涌入这个城市，整体经济活力高。深圳常住人口不断增加，大多数是外来人口，被认为是“移民城市”。人口也年轻化，平均在35岁以下，他们都有置业需求。综合而言，深圳房价高，一方面是由于这旺盛的需求，住宅用地总是紧缺。如今房价下跌，对于有购房欲望的人群来说，也算一件好事。但是对于投资而来，应该看一个城市的活力，不能只看短时间的涨与跌，要看未来规划潜力空间，找发展潜力大的投资。以上就是关于房价跌回一年前这件事的相关看法。

关于有8个省会房价跌回一年前一事你有何看法

3，8个省会城市房价跌回一年前房价下跌的原因是什么

房价下跌的核心原因是因为市场上根本就没有那么多钱可以买房了。每当大家讨论房价下跌的原因的时候，有的人会把原因归咎于各个地方的房地产措施，也有人会把房价下跌的原因理解为当前的房价已经太高了，所以房价需要下跌。事实上，房价下跌的核心原因是因为房价已经透支了太多的人未来的购买力，当大家的未来的现金流都被折现以后，我们会发现大多数买房的人的负债率非常高，以至于房价的问题已经严重影响到消费，消费怎么也刺激不起来，这才是房价下跌的根本性的原因。一、8个省会城市的房价环比下跌。有人对全国各地的多个省会的房价数据进行调查，发现全国陆续有8个省会城市的房价出现了环比下跌的情况，房价的跌幅在5%左右。某种程度上来说高房价的问题已经影响到了很多年轻人的结婚生子问题，房价下跌几乎已经成为了必然趋势。二、房价下跌的原因是因为居民购买力的问题。正如我在上面所讲的那样，不管我们用什么样的角度来看待房价下跌的问题，房价下跌的根本性的原因，是因为居民的购买力已经难以支撑当前的高房价了。我们可以回顾一下自己身边买房的人，很多人的收入的80%左右，用于偿还房贷20%左右用于日常开支，这是一种非常夸张的概念。三、我的个人看法还是什么？除了少数一线城市之外，几乎所有的城市的房价都在下跌。以我个人来看，房价的问题在3五年内难以恢复，一线城市可能会在三五年后继续上涨，但除了一线城市之外的其他城市的房价几乎已经没有可能再达到历史高点。高房价不可维持，持续阴跌10年甚至10~30年的情况将会出现。

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