武汉白沙洲房价如何上涨，武汉房价会如何走

1，武汉 房价会如何走

建筑材料地皮等各种价格不断上涨，成本提高了，房价当然是上涨了

稳中有升

上升

武汉房价会如何走

2，武汉市白沙洲这边租房价一般是多少啊我刚在这边工作不是很了解这

民房单间一般不超过四百其他的不清楚咧

去58同城每天都有新消息有小平房二三百左右再看看别人怎么说的。

单间一个人住，私房大概不会300左右一个月的~。小区里是没有单间的。最起码都要700起步了应该。可以参考下。实际要自己联系房东了

武汉市白沙洲这边租房价一般是多少啊我刚在这边工作不是很了解这

3，最近武汉房价又涨了吗

近几个月北京、深圳、南京涨幅在1%-2%之间，武汉平均价格7749元/平方米，上涨0.08%，在十大城市中涨幅最小，汉阳多数楼盘房价涨幅均未超过0.1%。汉阳人信汇、广电兰亭都荟之之所以能进武汉楼盘销量前十，受到购房者追捧，特别是能够吸引到汉口、武昌的区域外的购房者，最大的因素便是其价格想对你较低，及较高的性价比。

最近武汉房价又涨了吗

4，现在武汉哪里的房价涨的快

市中心和近几年新开发的比较成熟的片区，价格都比较好。房地产主要是地段，地段决定价格

汉口沿江边

现在还有得涨？？不降就够可以的啦

听说要降了~！反正盘龙城的是降了1000左右~！

江边的``还有江汉路的``

5，武汉白沙洲

白沙洲为武汉市西部长江主航道南侧的一个沙洲，长约1.5公里，宽为200米，东北——西南走向，洪水期间面积很小，与长江南岸的武汉金堤公路相望，岛上盛产芦苇与蔬菜，有小学一座，目前已经建立武汉白沙洲长江公路大桥与两岸相连。白沙洲没什么漂亮的，唯一从桥上过路的公交车也只有202....好像也没有客船过.兴洲大桥是正桥公路铁路两用桥，工程由武汉市与中国铁道部合作建设。天兴洲大桥位于武汉长江二桥下游10公里处，北起汉口平安铺，南止武昌武青主干道，主桥长4657米，主跨504m ，公路引线全长8043米，铁路引线全长60.3公里.现在坐车过建设十路后，沿工人村路一直北走，到江边即可见天兴洲渡口，此线路N多巴士！！看到的将是绝版的风景哟！！

没听说这两个地方有什么景色咧·只晓得白沙洲大桥路面总是塌陷啊塌陷的，天兴洲也就听说在修天兴洲大桥····

到白沙洲没有船可以到上面，不过你可以到附近看看有没有可以租到的船天兴洲可以有轮渡到上面，风景绝对的原生态，基本上未开发

6，武汉房价会涨吗

肯定会涨，首先，因为市内基本土地拍卖价格见涨，中心区域已经没有什么闲置地块了；其次，武汉是一个大都市，流动人口多，外地来汉就职就业就学的潜在消费市场一直在支持着武汉的房地产业；现在的工程造价因竞争的日趋激烈，基本上所有的利润空间都压缩到位了，所以虽然钢材、水泥等基本原材料价格下滑，但油价、人工上涨后，工程施工成本并没有什么大的变动。所以，房价没什么降价空间了，而涨价是必然的！ ——唉，多想房价好好跌跌，我也换一套好房子住住！

武汉外来人口多，对房屋的需求还是蛮大的，房价有上涨的空间！房价的上涨与否重要决定因素就是当地的房屋库存和供求关系，当房屋库存的多，供大于求，则房价上涨无力！由于武汉库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

7，最近在看房感觉白沙洲还不错有没有推荐好的楼盘

白沙洲一直是武汉楼市最热门的区域之32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333366306561一。12月白沙洲又有不少项目开盘或者加推，如三环内的万科云城、正商金域时代、金地保利褐石公馆、东原启城，三环线外的新力城、新城阅璟台。同区域内楼盘，在区位、大型配套、客户群体等方面没有太大差别，但并不是每个楼盘都能收到购房者的高度关注、开盘售罄。首先来看万科云城与正商金域时代。价格上，万科16500，正商16100，相差不多。但万科云城开盘售罄，正商金域世家首开，尽管价格更低，但最近才卖完，这其中不是没有原因的。一来万科品牌及物业明显优于正商；二来，地段就是价值，万科云城更靠近二环，而正商金域世家则已到了三环；再加上距离地铁口直线距离上，正商也远于万科。上期推出户型单一，购房者选择余地小，尽管正商价格更低，整体优势却并不大。但万科云城也不是全没有缺点，比如离白沙洲大道高架非常近，特别是1栋和5栋，后期有可能会比较吵；而正商金域时代的优点也值得肯定，比如它所在的区域容积率在2.5左右，居住舒适度会相对高些，而且规划有不少重点小学分校，像武珞路小学，华师附小分校等，人民大学洪山分院也比较近，后期配套起来也不会太差。12月中，两个楼盘都会再加推，万科云城将推出116、124、138平户型，正商金域天下则会推出113、125平房源，谁的去化更好，我们再关注。再来看正商，金地保利与东原启城三者之间的对比。要说这三个项目沿着白沙五路一字排开，由西到东，分别是金地保利褐石公馆、正商金域世家、东原启城。位置一样，但关注度却是完全不一样。原因还是在于价格及交通。上期价格，正商金域时代16100，金地保利褐石公馆15500，而东原启城均价则是13500，相差幅度之大。是正商和金地保利自己作死，判断失误定价过高吗？那倒也不是。2017年12月土拍，各大房企争相囤货，白沙洲热门地块P（2017）173、174号双双熔断，最终金地以地面价8397元/平拿下173号地块，后与保利联合开发了金地保利褐石公馆；正商则以8389元/平拿下174号地块，开发了正商金域世家。而东原启城所在的为2016年8月拿下的P(2016)086号地块，当时楼面价仅2097元/平，即便是现在卖13500也还是赚的；但正商和金地保利，即便是卖到16000左右其实也只算是不亏本。市场如此，做了冤大头也没办法。而在交通上，5号线白沙五路站就在东原门口，而正商自家置业都表示从项目走到地铁口大约在1.5公里左右；而且东原启城靠近成熟社区毛坦港湾，生活也更便利。如此一比较，东原启城简直完胜。三环内和三环外也是有差别的。三环内明显各类配套更成熟，不论是生活、教育还是交通上；三环外项目则明显更淳朴一些，尤其是去的当天下雨，泥巴路难走，出租打不到，差别感会更大。而新力城尽管位置上较旭辉华宇江悦府、新城阅璟台等更有优势，但离三环线及三环白沙洲立交太近，没有私家车的话，出行反倒没那么便利。关于精装修这块，除了东原，其他楼盘装修都能贷款，而且金地保利褐石公馆展示的样板间用材不错，还加了全房暖气片，但不知道后期会不会如实交付。在区域房价走势上，所有楼盘都认为后期房价看涨，即便正商金域时代在三环附近几个楼盘中价格最高，但不论是金地保利还是东原的置业都表示，这个价格不算贵，后期还有上涨空间。整体而言，白沙洲尽管价值洼地不再，当下也不再有一房难求的火热场面，但各盘仍并不担心后期销售问题。毕竟白沙洲依旧是主城区最便宜的区域，而且由于四新基本断货，对多数刚需，特别是大武昌区刚需而言，没有比白沙洲更合适的位置了。这些年，白沙洲配套在不断改善，就单单是几个楼盘，离地铁不远，规划有学校、医院；而周边的白沙洲蔬菜水果批发市场也已经确定要搬迁至江夏，后期将回建设大型商业体。

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