合同中明确学位问题鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。很多家长花了大几百万买了个二手的学位房，孩子入学的时候，去却发现学位被占用了，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。
1、花几百万买来个二手的学位房，孩子入学的时候，却发现学位被占用了怎么办？
房子这个事，各种小“陷阱”太多，经常有人维权，更不用说是学位房。很多家长花了大几百万买了个二手的学位房，孩子入学的时候，去却发现学位被占用了，花了冤枉钱！所以，我们在买二手学位房之前大家就应该了解清楚！！！怎么了解？以下三个步骤，请大家照做！1、合同约定户口迁移如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。
目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金，2、摸清学位特别规定摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚，3、合同中明确学位问题鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。
如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用，因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。另外，每年的政策可能稍有变动，大家需要密切注意教育局的政策，我是缇娜老师，教育自媒体葩姐，教育互联网实践者、研究者，欢迎加入我的wechat交流群xin_link，备注行业－地区－昵称。
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