居住地专项维修资金可以退吗？根据《居住管理办法》第四条专项-1资金:居住专项-1资金。本办法所称住宅专项维修资金是指专项保修期满后用于住宅共用部位和共用设施设备维修并更新改造/，维修基金的住所是什么专项-1资金是专项用于担保住所共用部位和设施设备-1。
residence专项维修资金Yes专项用于保证住宅内共用部位、共用设施设备的正常使用，并将在住宅内进行检修。房屋的共用部位一般包括:基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯、走廊等。共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水道、非经营性车库、公益性文化体育设施设备、其使用的房屋、监控系统等。
根据《居住管理办法》第四条专项-1资金:居住专项-1资金。第五条国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责指导和监督全国住房专项-1资金。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门负责对本行政区域内的房屋进行指导和监督。
1。业主委员会成立前，维修基金的使用由出售单位或出售单位委托的管理单位提出，经当地房地产行政主管部门审核后拨付。业主委员会成立后，由物业管理企业提出维修基金年度使用计划，经业主委员会批准后实施。维修基金不足时，由当地房地产行政主管部门或业主委员会研究决定，按业主所占住宅建筑面积比例向业主续交基金。具体办法由市、县人民政府制定。
专项维修资金归业主所有，专项保修期满后用于物业共用部位、共用设施设备维修并更新或改装，不得挪作他用。专项维修资金征收、使用和管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。3.本办法适用于直辖市、建制镇和不设建制镇的工矿区范围内新建商品住房(含经济适用住房，以下简称“商品住房”)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备管理。
3、住宅 专项 维修基金收费标准法律分析:1。按照购房款的一定比例收取。商品房收费标准为购房总价款的2%。这个比例的确定在全国通用，新规定的实施办法一直沿用至今。建议近期考虑购买商品房的朋友可以深入了解一下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用。2.不管是不是多层住宅，不同的建筑结构，收费标准也不一样。以北京为例，如果是多层住宅，按现行收费标准每平方米100元，如果是高层建筑，每平方米200元。收费标准的不同，主要是考虑到不同居民楼的费用不同。
3.但根据不同的住宅物业、居住区内的非住宅物业或单体建筑结构设计的不同，收费标准也有所浮动。建议您可以结合当地的收费标准来决定具体的收费内容。4.钱是开商代理收的，钱是开商代理收的。主要用于维修期满后，住宅区内的共用设施设备和维修，用于装修等用途。国家规定此类资金所有权属于户主，不能随意挪作他用。
4、住宅 专项 维修 资金可以退还吗?是。以下两种情况可申请退还维修资金余额:(1)购房人在维修资金已存入后退还或调换所购商品房；(2)因拆迁等原因造成共用部位、共用设施设备维修基金灭失的商品住宅。申请退还维修基金本息需要提交的材料:主要分为以下两种情况:(1)购房人退回或调换所购商品房申请退还维修基金。根据有关规定，返还或置换已购商品房的资金，由开发建设单位和购房人同时返还维修。
5、住宅 专项 维修 资金管理办法第一条为加强住宅管理专项-1资金，保障共用部位、共用设施设备的正常使用，对住宅维修进行维护。第二条本办法适用于商品房和售后公房的交存、使用、管理和监督专项-1资金。本办法所称住宅专项维修资金是指专项保修期满后用于住宅共用部位和共用设施设备维修并更新改造/。
6、 专项 维修 资金必须交吗法律主体性:1。房子专项-1/该基金是物业管理条例规定的，由业主缴纳，归业主所有，专项用于保修期满后物业的共用部位和设施，2.《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅建筑结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项-1资金。专项维修资金归业主所有，专项保修期满后用于物业共用部位、共用设施设备维修并更新或改装，不得挪作他用。
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