五环对青城白太重要了新津目前是三圈唯一通地铁的区县,地铁10号线最高速度100公里,直达双流机场,三期修好后直达成都人民公园,可以说新津融能很好的融入大成都,工作学习享受生活都方便,需要注意的是新津房价较高,清水基本1万左右,首付20万买套三新房有点吃力。

1、首付30万,在成都哪里买房合适?第一套房子?

首付30万,在成都哪里买房合适第一套房子

你好!买房不容易,所以要买好!首先,商业性质公寓。如果有购房资格,尽量不要买商业的公寓,升值潜力小还不好转手。不过想长期投资出租的话也可以选择位置很好的下手,商业性质公寓首付5成,也就是说可以买60万以内的房子。市区选择的还是比较多,第二,住宅。如果是首套房,首付三成,100万以内的房子,新房大多在二圈层比如新都,郫都,温江和双流这些可以买到,不过选择余地也不算太大,现在开发商面积都有点大。

当然如果愿意选择如青白江、金堂、新津这些地方选择余地就非常大了,有的只要6000多一个平方,如果要在都市中心买的话,就只能是老房子了,不过老房子也有他的好处,比如交通便利,公共配套多,小孩读书方便,还可以买到一个套三的房子,总之各有好处吧。如果是之前还有贷款,就是二套房,那么这个选择余地就非常小了,只能在总价50万以内,市中心标间一个,

2、在成都买房首付20w,买在三圈层的新津,青白江,还是崇州呢?

20万首付买在成都的三圈,选择余地还是非常大,买个套三的新房问题不大,那么就要看买在三圈哪个位置,题主中意新津,青白江和崇州,那我分享一下,我对这三个三圈区县自己的拙见。五环对青城白太重要了新津目前是三圈唯一通地铁的区县,地铁10号线最高速度100公里,直达双流机场,三期修好后直达成都人民公园,可以说新津融能很好的融入大成都,工作学习享受生活都方便,需要注意的是新津房价较高,清水基本1万左右,首付20万买套三新房有点吃力,

成都铁路规划再说崇州,崇州地处西门,算是成都的精华之地,崇州市区临近二绕,是三圈城市中离天府广场最近的三个区县之一,清水房价大约在8000多一点,楼主的20万首付买个套三问题不大,崇州景点较多,平时出去玩很方便,轨道交通上有现成的成蒲铁路,成蒲铁路未来也是要刷天府通公交化的早晚的事,需要等的住。成都外环铁路青白江是三个区县中离天府广场最近的一个区县,要是你有一辆车,那么买在青白江很舒服,可以借助三条高速快速进入成都市区,待五环修好后,可从五环直达龙泉和高新南区,目前清水9000左右,加点钱可买个套三,最新消息青白江正在研究宝成铁路公交化来当地铁用,个人觉得涉及到铁老大,所以难度有点大。


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