如果想要抵扣房屋租金的话，是需要对房屋进行备案的，才能进行租金抵扣的。看你在南京（主要工作地）有没有自有住房或有没有首套房贷款利息抵扣，因为贷款利息抵扣和住房租金抵扣二者只能选择一项，假如题主是房东，一个月原本收5000元的租金，要被租客申报“住房租金抵扣”，一旦成功，一个月就少掉几百一千的，谁都不愿意。
1、房租抵扣个税，租金会大涨吗？
应该说关系不大，即使有也是小概率事件，首先我们来分析一下房租上涨的主要原因。房租出现上涨首先要看房子所处的地理位置，如果地理位置优越，如处于城市中心位置或者说房源周边靠近医院、学校、购物中心，能给生活带来很大便利的，一般租金也是持续增长的，如果处于有很多空置房源的地方，估计即使房屋租金放的很低也很难有人租用。
其次要看市场需求，如果房源少，而求租的人多，供小于求，肯定上涨空间较大，然后就是房产的市场价格了，一般房价持续上涨的城市，房租也会随着房产的市场价格波动而出现上涨，比如处于一线城市上海、北京、广州等，即使是很小房子租金也是普通城市的好几倍。还有其他影响房屋租金的就是城市流动人口是否持续增加，房屋的质量好坏，小区的环境是否优越，房子配套设施是否完善等，
2、新个税租金抵扣是否要对房屋备案？
谢邀！广州房地产生态圈为你解答：如果想要抵扣房屋租金的话，是需要对房屋进行备案的，才能进行租金抵扣的。（住房租赁合同、协议是租金扣除的重要凭证）租客要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间等信息，
3、个税申报时把自住房出租给自己办公来填写租房抵扣，租金的最低额度应该是多少？
谢谢邀请。用于办公的租金是不能抵扣的，住房是在两个条件下可以享受专项附加扣除。1.房贷专项扣除，如果是首套房贷的房子，偿债期间可以按照每月1000元的标准扣除，最长不得超过240个月。2.房屋租金抵扣，这个是按照你所住的地方来确定扣除标准，可以按照自己住的地方对号入座，看看是否可以抵扣，可以扣多少。
（1）直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元；（2）市辖区户籍人口超过100万人的城市，每月扣除1100元（襄阳市应该是这个范围）；（3）市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市，则每月扣除800元，如果住房没有房贷，住房不是租的，那就不能享受这个政策。
4、广州个人出租房屋减税50%，对租金价格会有影响吗？
广州对出租房进行减税，把住宅月租金未达2000元，综合征收率由4%降为2%；月租金2000元～30000元的，由6%降为4%，非住宅租金也是减少征收一半左右征税率。这套政策应该是为了配合个人房租抵扣所得税政策而出台的连贯性政策，不仅是广州开始降低房租税金，北上广深已经全面展开，而且其他城市也在相续跟上。
这个出租房减税政策对房租的影响不会太大，不仅因为税金影响很小，而是大部分人根本就不去开发票，也就谈不上从6%降到4%的意义，至于一些需要开票去报销的人，那自然是自己去交税开票了。但如今出台了按揭抵税、房租抵税、父母养老抵税、孩子教育费用抵税，对于那些可以用房租抵扣1000元的租房者来说也是一种福利，可如果开具租金发票税金高，且还不如抵扣的金额，那又何必多此一举！但现在把2000元以下的调整为2%，那绝对会比抵扣掉的所得税要低，也就可以让更多人去开房租发票而进行抵扣。
5、申报住房租金抵扣，却被房东威胁涨房租，这件事大家怎么看？
在没有出此政策之前，一般正规的租赁合同在末尾都有一条特殊注明：租金未含任何政府税收，日后任何一方提出需要相关的发票或者因任何原因导致另一方需要交相关的费用，由提出方负责，虽然这条规定看似“霸道”，其实也有一定的道理。至少明确了责任制，结合现在的“申报住房租金抵扣”政策，中介公司的租赁合同早已有先见之明。
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