贷款买房计算器，按揭 房产 银行贷款计算
来源：整理 编辑：海口本地生活 2022-10-17 15:44:10
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1，按揭 房产 银行贷款计算
这个要看你购买的房屋面积及是不是首次申请，银行给的多少贷款利率。各级银行是不同的。现在多数银行是贷款利率打八五折，就是年利率5.049%，按照这个是1586.70元的月供。
2，公积金贷款买房计算器
公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
3，买房贷款计算器
还需要过户费,按总房款1%收;
如果用公积金贷,还需要交担保费,1%收
其他还有印花税,1%
二手房当然可以半贷款啊,
4，购房贷款计算器2013
买房贷款利率计算方法是：一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
5，住房按揭贷款计算器
贷款额度30万，贷款年限15年每月还款是月供为贷款额度30万×每一万15年还款额度=月供
30×87.39（基准利率）=2621元 这是等额本息还款方式，是按现在银行基准利率计算出的结果。在用2621×180个月=471780这是连本带息-300000=171780这是贷30万15年你还银行的利息。望采纳
6，贷款买房计算器怎么算
贷款买房利率计算方法是：一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
7，购房贷款额度计算器
若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。楼主：你是等额本金还是等额本息啊？ 贷款36万15年期利率上浮10%的情况下： 1、等额本息每月还款：3142.72元。15年的利息合计是：205689.46元。如果你提前还款的话，利息就结算到你提前还款的日期。就没有这么多的利息。 2、等额本金首月还款：3960.36元。每月按月递减10.80元。
8，房贷提前还款计算器如何计算哪些情况适合提前还款
贷款买房是很多人成为了房奴，贷款买房及有好处也有坏处，好处就是方便了大家买房，但同时也需要购房者承担很大一笔利息，所以有的朋友就像在自己手头宽裕的时候提前还款，减少利息的支出，那么房贷提前还款计算器如何计算呢，哪些情况适合提前还款的方式呢？ 贷款买房 是很多人成为了 房奴 ，贷款买房及有好处也有坏处，好处就是方便了大家买房，但同时也需要 购房 者承担很大一笔利息，所以有的朋友就像在自己手头宽裕的时候提前还款，减少利息的支出，那么 房贷提前还款 计算器如何计算呢，哪些情况适合提前还款的方式呢？ 一、房贷提前还款计算 进入 买房贷款 的 高峰 ， 房贷还款 是很多人关心的问题，按照自己的实际情况，采取两种 贷款方式 中对自己有利的一项，而且也知道每月还款时银行计算是否正确，从而做到心中有数。 1、 等额本金还款 法，适合收入高且有一定积蓄的中年人。指每月等额偿还贷款本金， 贷款利息 随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。 2、 等额本息还款法 ，它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因 月供 压力小不会降低生活质量。在偿还初期利息支出比较大，本金少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。 二、哪些情况适合提前还款 1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。 2、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。 3、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。 4、 公积金 月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如 提前还贷 。 5、处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。 6、 房贷利率 处于上浮中的房贷者，虽然商业 银行贷款 基准利率 下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。 以上就是关于房贷提前还款计算以及哪些认识和提前还款的介绍了，手上没有高理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品的年率都高于贷款基准利率，但是如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有高投资渠道，也不妨考虑提前还款。
9，买楼房首付贷款计算器
保证贷款不是一个贷款种类，只是取得贷款的一种担保方式，担保方式还有抵押贷款、质押贷款等。这是我给你找的银行贷款的一些相对知识，你浏览的看一下《小运章》，也许对你有所帮助。贷款额度、期限和利率1、贷款额度：根据借款人情况、贷款用途、提供的担保及贷款支用金额等情况具体确定；2、贷款期限：根据不同的贷款用途及提供的担保方式确定不同的贷款期限；3、贷款利率：在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
10，我要买房贷款40万25年还清按现在住房贷款计算每月还多少百度知
按现在的2011年的利率，贷40万，25年还，按等额本息还款，每月2776.29(元) 如果按等额本金还款，1月,3600(元)2月,3592.44(元)3月,3584.89(元)4月,3577.33(元)5月,3569.78(元)6月,3562.22(元)7月,3554.67(元)8月,3547.11(元)9月,3539.56(元)10月,3532(元)11月,3524.44(元)12月,3516.89(元)13月,3509.33(元)14月,3501.78(元)15月,3494.22(元)16月,3486.67(元)17月,3479.11(元)18月,3471.56(元)19月,3464(元)20月,3456.44(元)21月,3448.89(元)22月,3441.33(元)23月,3433.78(元)24月,3426.22(元)25月,3418.67(元)26月,3411.11(元)27月,3403.56(元)28月,3396(元)29月,3388.44(元)30月,3380.89(元)31月,3373.33(元)32月,3365.78(元)33月,3358.22(元)34月,3350.67(元)35月,3343.11(元)36月,3335.56(元)37月,3328(元)38月,3320.44(元)39月,3312.89(元)40月,3305.33(元)41月,3297.78(元)42月,3290.22(元)43月,3282.67(元)44月,3275.11(元)45月,3267.56(元)46月,3260(元)47月,3252.44(元)48月,3244.89(元)49月,3237.33(元)50月,3229.78(元)51月,3222.22(元)52月,3214.67(元)53月,3207.11(元)54月,3199.56(元)55月,3192(元)56月,3184.44(元)57月,3176.89(元)58月,3169.33(元)59月,3161.78(元)60月,3154.22(元)61月,3146.67(元)62月,3139.11(元)63月,3131.56(元)64月,3124(元)65月,3116.44(元)66月,3108.89(元)67月,3101.33(元)68月,3093.78(元)69月,3086.22(元)70月,3078.67(元)71月,3071.11(元)72月,3063.56(元)73月,3056(元)74月,3048.44(元)75月,3040.89(元)76月,3033.33(元)77月,3025.78(元)78月,3018.22(元)79月,3010.67(元)80月,3003.11(元)81月,2995.56(元)82月,2988(元)83月,2980.44(元)84月,2972.89(元)85月,2965.33(元)86月,2957.78(元)87月,2950.22(元)88月,2942.67(元)89月,2935.11(元)90月,2927.56(元)91月,2920(元)92月,2912.44(元)93月,2904.89(元)94月,2897.33(元)95月,2889.78(元)96月,2882.22(元)97月,2874.67(元)98月,2867.11(元)99月,2859.56(元)100月,2852(元)101月,2844.44(元)102月,2836.89(元)103月,2829.33(元)104月,2821.78(元)105月,2814.22(元)106月,2806.67(元)107月,2799.11(元)108月,2791.56(元)109月,2784(元)110月,2776.44(元)111月,2768.89(元)112月,2761.33(元)113月,2753.78(元)114月,2746.22(元)115月,2738.67(元)116月,2731.11(元)117月,2723.56(元)118月,2716(元)119月,2708.44(元)120月,2700.89(元)121月,2693.33(元)122月,2685.78(元)123月,2678.22(元)124月,2670.67(元)125月,2663.11(元)126月,2655.56(元)127月,2648(元)128月,2640.44(元)129月,2632.89(元)130月,2625.33(元)131月,2617.78(元)132月,2610.22(元)133月,2602.67(元)134月,2595.11(元)135月,2587.56(元)136月,2580(元)137月,2572.44(元)138月,2564.89(元)139月,2557.33(元)140月,2549.78(元)141月,2542.22(元)142月,2534.67(元)143月,2527.11(元)144月,2519.56(元)145月,2512(元)146月,2504.44(元)147月,2496.89(元)148月,2489.33(元)149月,2481.78(元)150月,2474.22(元)151月,2466.67(元)152月,2459.11(元)153月,2451.56(元)154月,2444(元)155月,2436.44(元)156月,2428.89(元)157月,2421.33(元)158月,2413.78(元)159月,2406.22(元)160月,2398.67(元)161月,2391.11(元)162月,2383.56(元)163月,2376(元)164月,2368.44(元)165月,2360.89(元)166月,2353.33(元)167月,2345.78(元)168月,2338.22(元)169月,2330.67(元)170月,2323.11(元)171月,2315.56(元)172月,2308(元)173月,2300.44(元)174月,2292.89(元)175月,2285.33(元)176月,2277.78(元)177月,2270.22(元)178月,2262.67(元)179月,2255.11(元)180月,2247.56(元)181月,2240(元)182月,2232.44(元)183月,2224.89(元)184月,2217.33(元)185月,2209.78(元)186月,2202.22(元)187月,2194.67(元)188月,2187.11(元)189月,2179.56(元)190月,2172(元)191月,2164.44(元)192月,2156.89(元)193月,2149.33(元)194月,2141.78(元)195月,2134.22(元)196月,2126.67(元)197月,2119.11(元)198月,2111.56(元)199月,2104(元)200月,2096.44(元)201月,2088.89(元)202月,2081.33(元)203月,2073.78(元)204月,2066.22(元)205月,2058.67(元)206月,2051.11(元)207月,2043.56(元)208月,2036(元)209月,2028.44(元)210月,2020.89(元)211月,2013.33(元)212月,2005.78(元)213月,1998.22(元)214月,1990.67(元)215月,1983.11(元)216月,1975.56(元)217月,1968(元)218月,1960.44(元)219月,1952.89(元)220月,1945.33(元)221月,1937.78(元)222月,1930.22(元)223月,1922.67(元)224月,1915.11(元)225月,1907.56(元)226月,1900(元)227月,1892.44(元)228月,1884.89(元)229月,1877.33(元)230月,1869.78(元)231月,1862.22(元)232月,1854.67(元)233月,1847.11(元)234月,1839.56(元)235月,1832(元)236月,1824.44(元)237月,1816.89(元)238月,1809.33(元)239月,1801.78(元)240月,1794.22(元)241月,1786.67(元)242月,1779.11(元)243月,1771.56(元)244月,1764(元)245月,1756.44(元)246月,1748.89(元)247月,1741.33(元)248月,1733.78(元)249月,1726.22(元)250月,1718.67(元)251月,1711.11(元)252月,1703.56(元)253月,1696(元)254月,1688.44(元)255月,1680.89(元)256月,1673.33(元)257月,1665.78(元)258月,1658.22(元)259月,1650.67(元)260月,1643.11(元)261月,1635.56(元)262月,1628(元)263月,1620.44(元)264月,1612.89(元)265月,1605.33(元)266月,1597.78(元)267月,1590.22(元)268月,1582.67(元)269月,1575.11(元)270月,1567.56(元)271月,1560(元)272月,1552.44(元)273月,1544.89(元)274月,1537.33(元)275月,1529.78(元)276月,1522.22(元)277月,1514.67(元)278月,1507.11(元)279月,1499.56(元)280月,1492(元)281月,1484.44(元)282月,1476.89(元)283月,1469.33(元)284月,1461.78(元)285月,1454.22(元)286月,1446.67(元)287月,1439.11(元)288月,1431.56(元)289月,1424(元)290月,1416.44(元)291月,1408.89(元)292月,1401.33(元)293月,1393.78(元)294月,1386.22(元)295月,1378.67(元)296月,1371.11(元)297月,1363.56(元)298月,1356(元)299月,1348.44(元)300月,1340.89(元)
11，买房贷款利率计算器计算
一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三:计息期为整年(月)的，计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。(六)计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
12，购房贷款计算器怎么用求解
有几个关健的因素你必须清楚，输入对应的值就可以了。1、贷款金额2、贷款期限3、贷款利率，现在基准利率是年利率是5.4%，月利率为4.5%。4、还款方式：等额本息与等额本金，每月月供一致则选择的等额本秘，每月月供减少则是等额本金。如果你清楚以上你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f 1、青绿色部分为关健因素，可以录入部分，其他部分不可修改。 2、贷款本金、贷款月数、月利率等四项为每次计算必录项，日期可以录入或不录入。 3、在计算正确后，如果需要打印，请先模拟显示，看清楚有数据的页次再打，以免浪费资源。60月2页，120月3页，180月4页 ，240月6页，300月7页，360月8页。下面就为大家介绍使用购房贷款计算器的具体步骤。 首先、选择贷款类型 贷款类型分为三类，分别为商业贷款、公积金贷款和组合型贷款，根据您的贷款种类选择。 第二、选择计算方式 (1)商业贷款、公积金贷款计算方式 计算方式分为两种：第一种根据面积、单价计算，此种计算方式不需要您明确总的贷款额度，只需要填写房源的总面积、购买的单价和按揭成数;如果您确定总的贷款额度，则更简单，只需要填写贷款总额即可。 (2)组合型贷款 根据商业性贷款和公积金贷款的额度，分别填写 第三、选择按揭年数 按揭年数从1-30年不等，根据您的经济能力选择按揭年限 第四、确认贷款利率 系统会自动默认为最新的贷款利率 第五、选择还款方式 通常的还款方式有两种：等额本息、等额本金，购房者个根据您的实际情况选择 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。 等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 第六、开始计算 开始计算后，在右侧会自动显示计算结果，包括房贷总款、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月均还款或月均金额。 以上就是如何利用购房贷款计算器计算贷款利息等信息的步骤了，购房贷款计算器很方便的，大家可以根据以上步骤轻松计算出自己的贷款信息。
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