万在广州买房，恐怕连首付都不够吧。比如你要买总价500万的房子，可以选择的余地就大很多，如果你仅仅是想在广州行政区划范围内置业，那么50万应该是可以付首付的，不过恐怕你也不是这个想法，广州的房价均价都已经达到2万以上，意味着不仅仅是城区，就连花都、从化和增城也都拿进去统计才能达到这个数字。
1、2009年广州房子8000一平，17年涨到了5万一平，你觉得多少合适？
2009年房价比较便宜，但十年之后，房价上涨6、7倍，但居民人均收入却保持稳健攀升的走势，两者之间存在着不对称的涨幅表现。实际上，对于房地产市场，这些年来基本上属于最具有保值增值效果的投资渠道，但是，对于国内的房地产市场，已经超越了普通居民乃至普通白领的基本承受能力，过快的房价上涨，导致人们的生活压力骤增，结婚意愿骤降，高房价所带来的负面影响越来越明显了。
实际上，如果属于正常的现象，夫妻俩在所在城市8年至10年的薪酬收入，会是比较合理的房价水平，然而，当下扣除基本生活支出，普通夫妻要工作数十年才能够买得起一套房子，加上贷款压力，更是压得喘不过气来。确实，对于当前的国内房地产市场，其价格已经处于虚高的状态，等待价值回归的过程，而非理性的房价表现，往往会压制年轻人的幸福感、压制年轻人的创新与积极奋斗的动力，甚至降低结婚生育的意愿，
2、把广州的房子卖掉了，刚在佛山花了230万买了一套别墅，值得吗？
如果买来自住就值得，230万就可以住上别墅，太值得了。房住不炒，如果只是买来投资，就不值得，不但不值得，还很傻。基本上这230万就有去无回了，想再卖掉太难了，因为这种价位的别墅一定在远离城市的地方，教育，交通，购物，娱乐，医疗，美食，等等等等，各种不方便，基本上找不到接盘侠，而且这种地方的别墅太多了，货源充足，卖家比买家多。
这种别墅适合什么人住呢？适合身体健康的老人住，而且会开车，不需要带孙辈（不少老人需要住在城里帮忙接送孙辈上下学），不需要定期住院治疗老人病，不需要定期到医院开各种慢性病治疗的药物，这种老人住在这种别墅里，空气好，原生态环境，种花种菜锻炼身体非常惬意。也适合有车一族的未婚年轻人或者已婚家庭孩子还没上学的家庭住，只要你不怕每天开车一两小时上下班，也是可以的，
孩子需要上学了就不合适了，因为这种价位的别墅周边的教育资源不会好。我认识几个朋友，城里的别墅买不起（几千万一栋还不一定有花园），又想过过住别墅的瘾，二三百万的价位又负担得起，头脑一热就买了这种别墅，刚开始周末去度假，慢慢的一个月才去一次，再过一段时间半年才去一次，再发展下去就是中秋春节去住几天，最后的结局就是丢空闲置，没有升值空间，卖又卖不掉，这二三百万就算是白白浪费了，这230万当初如果在市区买一套老破小，早就翻倍了，也许还不止一倍，
3、手握五十万，如何在广州买房？
50万在广州买房，恐怕连首付都不够吧。广州的房价均价都已经达到2万以上，意味着不仅仅是城区，就连花都、从化和增城也都拿进去统计才能达到这个数字，如果你仅仅是想在广州行政区划范围内置业，那么50万应该是可以付首付的，不过恐怕你也不是这个想法。没有通勤意义的住宅也是没有居住的价值的，要想买房，第一步是要有目标，比如房屋的总价，地理位置，居住配套，开发商品牌和资质等。
只有目标确定了才能够开始筹措资源，比如你要买总价500万的房子，可以选择的余地就大很多。哪怕不是好学区的学区房，但是至少可以住得近一点和方便一点，城区可以选择的房子就比较多了，首付三成的情况下，你需要150万的首付，说白了你还需要100万，在可能的情况下，尽量选择无息贷款和借款，比如亲戚朋友和家人，这样能够做大你的首付。
文章TAG：房子 广州 卖掉 广州房子多少万
