看看现在临沂二手房市场就知道，不好变。现在二手房其实大家都知道是有价无市，我记得有数据显示上个月二手房交易量才几百套，要是按照这个速度，临沂现在挂牌的二手房都不知道何时能够卖完，更别提每天还有不断上新的房子了，真的是太恐怖了，临沂的二手房挂牌量竟然突破了6万套，真的不明白一个三线城市为什么会有这么多的二手房在出售。
真的是太恐怖了，临沂的二手房挂牌量竟然突破了6万套，真的不明白一个三线城市为什么会有这么多的二手房在出售。不过这也从侧面说明了，临沂炒房的人太多了，记得之前一个同事人家家里有七套房子，不过现在临沂二手房市场也不大好，除了一些比较好一点的学区以外，其他地方的房子基本上都是有价无市。大家最多看看房价，肯定不会入手，
想要买房子首先要了解为什么二手房为什么挂牌的这么多。一、缺钱，其实这个是一个很现实的问题，很多人手里攥着几套房子，但是手里面没钱，没钱怎么办？最简单的就是把手里面的房子变成钱啊！可是房子变成钱真的是那么好变吗？看看现在临沂二手房市场就知道，不好变。二、跟风，还有一些人家里有钱，当时房子刚开始炒的时候跟着买了几套，现在看到大家都在卖房子了，也就跟着想把房子赶紧卖了，不为别的，就是因为跟风，但是自己成了接盘侠。
所以二手房被挂上牌的越来越多，三、有价无市。现在二手房其实大家都知道是有价无市，我记得有数据显示上个月二手房交易量才几百套，要是按照这个速度，临沂现在挂牌的二手房都不知道何时能够卖完，更别提每天还有不断上新的房子了，所以现在在临沂买房子真的不是一件很理智的行为，不是说不好，因为现在买房子百分百就是成了接盘侠。
2、最近临沂房价一直在下跌，二手房成交量低迷，现在适合卖房子吗？
直说大实话的“大嘴说”今年临沂一二手房都在跌，下半年特别明显，主要原因还是因为银行政策，贷款审批严格，征信不好，流水不能覆盖还款的2倍，单身的都很难批贷款，今年恐慌的有一批炒房客，投资客，有的是信用卡刷爆，想顺势捡便宜的，小赚一笔，没想打金融政策打压，房产一蹶不振，投资血亏。但话说回来了，有房子不缺钱用的房主，现在没有卖房子的，下半年购房者观望着居多，买涨不买跌，房子越便宜越没人买，现在不是卖房的好时候，但确实捡便宜的好时候，
3、想在临沂买套二手房，有什么推荐的吗？不要南坊的太贵了，买不起？
南坊不要考虑了，太贵了，工薪阶层承受不了。即使免费给你一套南坊的房子，按照临沂的工资水平，相信很多人连房贷都还不起，按照1.8万/每平，每个月都要还接近1万，加上吃喝拉撒其它家庭开支，相信很多家庭承担不了！所以南坊排除吧，这个价格也不正常，可以考虑经开或者老城区，经开环境好点，但是配套设施相比要差点。
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