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1，二手房交易贷款流程是什么啊

办理二手房交易贷款流程是： 第一步 贷款方案咨询 第二步 抵押物评估 第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同 第四步 贷款资料进银行，银行审核通过 第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户 第六步 领取新产证、他项权利抵押证明 第七步 银行发放贷款

二手房交易贷款流程是什么啊

2，二手房如何贷款

第一:房产按揭! 需要材料：房产证。身份证。户口本。结婚证。收入证明。银行流水单！ 第二：二手房买卖贷款！ 需要材料：房产交易合同。身份证。收入证明，银行流水单！如果是买二手房的话你找的中介会帮你办的！
带上房本 身份证 户口本 结婚证 工资收入证明 和单位开的工资条 去银行就可以了，你最好复印2份。具体每个银行不一样，你直接找银行就可以，会找专家给你评估房价的，看你房价多少按一定比例贷款

二手房如何贷款

3，买二手房怎样办房贷

打电话到各银行，咨询信贷部即可，他们会告诉你整个贷款流程。
带上双方的身份证、婚姻证明、房产证、土地证、买卖合同、双方的储蓄卡、买家的储蓄卡流水账、工作单位出具的收入证明、首付款的收条、买家的房屋查询情况表直接到建设银行的任意网点申请。
二手房买卖，一般要有第三方监管（中介公司，或银行的信贷部门）。 看好房子后，购房者与卖房者签署买卖合同。办理公证。 由监管方办理过户手续同时购房者交首付出让方。新证扣留在监管方手中。 过完户后办理贷款，新证抵押在银行。 银行放款。出让方交钥匙！

买二手房怎样办房贷

4，如何办理二手房交易贷款

如何办理二手房交易贷款？首先，买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出二手房交易贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。如何办理二手房交易贷款？其次，凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。如何办理二手房交易贷款？再次，在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。需要您注意的是，如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

5，买二手房贷款流程是怎样的

如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》；8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续；9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

6，如何办理二手房贷款

综上所述,我做点评价就可以了,不一定要买保险,也是看银行的,有的银行不用买. 最重要的东西没有说,那就是收入证明.这些都非常简单,办理起来也快,按常理,二手房成交到拿到房子只需一星期之内.如果全款(如果不是周末和节假日),当天就可以拿到房子.
1、二手房贷款利率是否比新房贷款便宜一些，最新的二手房十年期贷款，其利率是多少？ 答:一样,都是6.12% 2、办理贷款时是否需要提供土地使用证，如果卖家还未办理土地使用证，而是仅办理了产权证，这样的房子能否申请贷款？ 答:如果卖家的证是二证合一(土地使用证和房地产证二证合一),可以去过户,也可以办理贷款.如果不是,就办不了过户和贷款手续. 3、办理房贷时，是否要将产权证和土地使用证一并抵押给银行。 答:是的 4、产权过户是在办理房贷之前还是之后，办理过户手续，我作为买家，需缴纳哪些费用，比率是多少？ 答申请贷款在过户之前,但是月供要在过完户之后 买家要交: 3元每平方的交易费 1.5%或3%的契税 0.05%的印花税 按揭的话还有保险费(有些方是送的).和评估费
办理二手房贷，需要提供首付收据、买卖合同、房东的产证复印件、身份证复印件、本人的身份证原件，户口本、结婚证(或单身证明）、收入证明（月供的2倍以上），如果办理公积金贷款的话还要带上私章。到你想办理的银行就可以了
可以找担保公司办理二手房贷款 由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间，一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。将在房屋所在地房产交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。如果是通过担保公司的在房产局过户后2－3个工作日就可以放款。 　　购房者拿着申请贷款时签署的《借款合同》、《抵合同》、《抵物清单》、《抵登记申请表》，新办理出来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《抵评估报告》，到区房产管理局办理《他项权证》。在担保公司开具了《放款通知书》后，买卖双方带着各自的身份证和新办理出来的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《他项权证》来到银行。双方用自己的身份证开立账户，银行将购房者申请的贷款划至房东的账户上，购房者自己的账户以后就是每个月还款的账户了。
首付收据，本人身份证，定金合同，评估报告，个人资历报告，单位资历报告。

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