奶茶店开在写字楼附近也是不错的。如果在这里开奶茶店，最好用一周时间连续几天去统计一下人数比较好，一个奶茶店的经营成败，在60%程度上依赖奶茶店的选址，奶茶是一种快速消费饮料，它是那种想起来才有可能去消费的东西，从前那套“酒香不怕巷子深”在现在根本行不通，很少有人会大老远赶来到你的奶茶店里来喝奶茶。
1、奶茶店适合开在哪里？
一个奶茶店的经营成败，在60%程度上依赖奶茶店的选址。投资开奶茶店，整体来说，投资不大、风险也低、回报率高，奶茶是一种快速消费饮料，它是那种想起来才有可能去消费的东西，从前那套“酒香不怕巷子深”在现在根本行不通，很少有人会大老远赶来到你的奶茶店里来喝奶茶。奶茶开奶茶店什么位置好呢？下面让海岸茶度的小编为大家跟大家分析分析？开奶茶店什么位置好？奶茶店铺的选址非常重要，如果地址没选好，即使你的奶茶店再大，再豪华，也无用处，
地址的好坏虽不是绝对的，但却有很多共性，奶茶属于快消类，一般以10岁到30岁人群为主，其中女性消费者占消费人群的70%，所以你在选择的时候，不妨注意以下原则：1、商业活动频度高的地区、2、人口密度高的地方、3、便利的交通是顾客决定购买行为的一个重要因素、4、确保拥有足够的客流量。奶茶店可以开在什么地方比较好？其实要想选到好的地段你就应该避开这10点，
1、不宜在人口稀小地带不管做什么生意，稳定的消费群体都非常重要。如果您将店开在一个人口稀小的地带，并且流动人口又不多的话，就很难形成相对稳定的消费群体，当然收入也不稳定，营业额也不高，2、避免门口障碍物门口障碍物，最常见的便是大树。树体粗壮树叶茂盛的大树，很容易档住店面，门面能见度降低，客源自然也就少了，
更可怕的是，要是遇到雷雨天气，还很容易使顾客触电，给您带来不必要的麻烦。3、不宜在高速车道旁边开快餐店虽然经过高速车道的车很多，可是，在这个地段，都是不允许停车的，这一点，就不需要多说了，4、不宜正对笔直的道路笔直道路会因过往车辆产生废气，造成餐饮周围环境的空气污染，顾客用餐犹如在烟尘滚滚中进行，使消费者大倒胃口。
5、西晒的门面要慎选西晒的位置，阳光充足，可到了夏季，这一点优势也会成为劣势，即便有空调，顾客也不愿意冒晒进店吃饭，6、不宜开在风口位置风口位置的要慎选。特别是在北方城市，冬季来临，寒风袭人，如果店门朝风(一般朝西北方向)，对顾客入店会产生麻烦。7、不宜开在斜坡上斜坡影响车辆停放，不利顾客进店吃饭，
8、不宜选在“穿堂风”的位置快餐店大门正对两座并排建筑的高楼大厦，之间留的一条小巷容易形成“穿堂风”。开快餐店如何选址由于门前巷窄、墙高、阴森森的，顾客不愿进来，自然会影响生意，9、大门不宜正对死胡同死巷空气沉闷不流通，人流量极少，快餐店大门面对死巷容易使人从心理上产生压抑感和不快，影响食欲，进而影响餐馆生意。
2、在哪开奶茶店好，为什么？
开奶茶店最主要要考虑的是两个问题，一个是投资成本，还有一个就是消费者群体，其中消费者来源是最重要的，因为奶茶店的经营面积都比较小，所以店租的经营成本一般都不大，原材料成本也比较低，人工成本一般一个店有两三个人也就够了。综合起来奶茶店的店租跟人工等其他方面的经营成本都是比较小，所以如果有销售额的话，店租就不是太重要，
一般情况下写字楼附近，商业广场附近，还有旅游景点附近，车站、学校附近等场所。这些地方的人流量都相对密集，而且潜在的消费群体较大，在电商还没这么发达的时候，实体经济没有受到那么大的冲击，商业广场附近人流量很大，这些逛商场的人是很重要的消费者群体，但是现在很多重要的商圈附近基本上都没有什么人逛街了，就是在节假日或者周末的时候，人员都冷冷清清，所以这个时候如果把店铺选在这些重要的商场里面或者外面，就要非常考虑这个人流量的问题。
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