这个问题小编倾向于留在青岛既然已经在青岛有300万的房子了，就说明你已经成了“青岛人”，无非是风俗人情与家乡有差别，别的与当地人没啥区别了，其实本地人与外地人就差在一套房子上。青岛说起来房价高，有些人一说就是青岛工资三四千，房价三四万，坐销的都是轮流接待客户，但是有些人能能力很强，能一个人顶很多人的业绩，熟称杀单很厉害，虽然佣金点不是很高，一百万的房子就是（几千提成）这样的人在积累一定客户后，佣金结算时就会很可观。
售楼小姐姐的佣金计算有很多种方式，和售楼的方式一样。有坐销，顾名思义就是’坐’在营销中心的，这样的佣金不高一般在千几，有行销，这样的就多种多样了，有在街上发传单行销的，有插车体广告的，有打电话的，你接到的售房邀约电话，都是他们打的，这样的佣金就比较高了，一般都能在总房款的百分之几.具体的一般商业的要高于住宅，因为项目的不同，佣金点都不一样，难卖的开发商或者代理商会给的高一点，业内提成百分之十的项目都是有的。
再来说一说什么时候结佣：售楼招人的时候除了底薪.提成，销售人员还有一个很看重的是结佣，一个楼盘最开始建设的就是营销中心了，这时候房子还不能卖，但是会认筹，交意向金，锁资验资等～这些钱都是可以退的，所以售楼人员如果这个时候离职，佣金是没有的，这个时期叫守盘，这个时期很熬人，客户随时流失，需要不停的维护和沟通，有些盘因为建设证件等各方面原因，拿到预售许可证需要几个月甚至几年～有了预售许可证以后，一般会开盘，签合同，(网签合同），在然后就是银行面签，然后等待银行放款，这样销售人员才算完成，这套房的佣金才会在当月工资发放日一起发放！坐销的都是轮流接待客户，但是有些人能能力很强，能一个人顶很多人的业绩，熟称杀单很厉害，虽然佣金点不是很高，一百万的房子就是（几千提成）这样的人在积累一定客户后，佣金结算时就会很可观，
行销，因为客户是自己找来的，难度大很多，但是佣金可观，有个例子，一个销售一套上千平米的商业提成，可以用来首付一套公寓.这是这个很真是的事情！当然他们都是有底薪的，但是底薪不是很高。售楼小姐也有很多艰辛，在短时间内大量的培训.考核.开会，时间强度会很长，竞争非常激烈，很多项目实行末位淘汰，考核淘汰，入门门槛低相对简单，但是要做好却不容易！。
2、我在青岛手里有两套房子，一套再李沧，一套在城阳，最近想卖了一套自己创业？如何呢？
李沧区房价普遍在2-2.5万之间，城阳区较李沧区要便宜0.3-0.5万之间，卖哪套，要看性价比及升值空间了。性价比无非是比较1.生活的便利性:这点李沧区 1，李沧区商圈购物点更方便，2.子女教育条件:这点李沧区 1，58中3中升学率更高。3.交通的便利性:这点李沧区 3，地铁2.3号线及火车北站都在李沧，公交线路算打平吧，
4.医疗的便利性:这点李沧区 1，3医8医强于城阳人民医院。5.工作的便利性:不是很好比较，感觉城阳本区GDP更好，公司更多，城阳 1吧，未来升值空间以上5点城阳更大些，1.生活便利性:城阳在打造自己的商圈，比如万象汇已经开业。李沧区未来3-5年应该没有规划2.子女教育条件:红岛青岛中学强势崛起，李沧未来3-5年应该保持现状，
3、在山东青岛，年收入20万，能买得起房子吗？
当然可以。青岛说起来房价高，有些人一说就是青岛工资三四千，房价三四万，这纯属故意抬杠找茬的说法。事实上青岛工资没那么低，房价也没那么高，青岛平均收入是五千多，城区房价2.36万，收支比例约1:4。远低于上海1:7和深圳1:8的比例，青岛是典型的阶梯式房价，仅从市区范围内的新盘和次新盘来说，均价从1万到10万的小区都有，完全可以根据不同的收入阶层选择不同的目标。
像题主这样年入20万的，如果家底尚可，完全可以考虑市南区一些地段好的老高层或者市北地段不错的新高层了，打个比方，五四广场商圈周边90年代的高层电梯房现在很多三四万单价的，取中间数3.5万，面积90平（这个范围老高层普遍都是大户型，90基本属于最小面积了）。总价315万，首付95万，组合贷220万30年，月供大概1万2。
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