临沂地铁开通后地价多少钱,临沂有希望建地铁吗

这几天，网上有消息临沂地铁即将开工，第一天地铁长度30多公里，投资200多亿元，觉得是纸上谈兵，其实未必。地铁开通了会涨也是都能想到的，如果临沂通了地铁，附近房价一定会上涨，尽管各类传言很多，也没见官方的具体报道，但是临沂建设地铁指日可待，有的人或许怀疑临沂的经济实力，担心临沂的人口密度，质疑临沂的地质结构，个人认为这些都不是问题。

1、地铁开通后，呼和浩特的房价会涨吗？

呼市房价肯定涨，这是硬道理！地铁开通了会涨也是都能想到的！原因:呼市在全国的首府中房价是最低的有涨的空间。来呼市买房的人有几个是本地人？都是内蒙古省内或周边县城其它城市的人，毕竟是首付还是有吸引力的，我去今年看房各大楼盘都真的火爆，可以说用抢房来说一点都不夸张！本地呼市人没几个人看房，有钱的呼市人都去北上广买房，本地没钱的又都有父母留下的老房子或出手早已经不需要了再有就是本地比较没钱的买不起！所以现在来呼市买房的都是周边外地县城的年轻人多，因为年轻人回县城都不想回去工作也不太找城市也小谁不想留在大城市！在加上呼市最近发展的很快，国家也给扶持，如果地铁一开通房价涨周边的人来的又会增加！同时开建的包头地铁停了就连包头一部分人都羡慕呼市的地铁！，

2、临沂有希望建地铁吗？

我是蒙山沂水老汉。肯定有希望啊，临沂地铁建设在路上。尽管各类传言很多，也没见官方的具体报道，但是临沂建设地铁指日可待，有的人或许怀疑临沂的经济实力，担心临沂的人口密度，质疑临沂的地质结构，个人认为这些都不是问题，第一，这几天，网上有消息说，临沂地铁即将开工，第一天地铁长度30多公里，投资200多亿元，觉得是纸上谈兵，其实未必。

临沂的交通状况，尤其是高峰期，我们只能用三个字形容，那就是堵，堵，堵，有的人会说，就是堵，建了地铁也没人坐，不试试怎么知道呢？没坐过地铁，不知道它的方便，怎么去改变出行方式呢？就跟建设brt一样，沂蒙路确实因此少了两个车道，但是坐brt上下班的人还真不少，因为方便，又快，有专门通道，比自己开车省时省力省钱。

第二，从全国来看，临沂经济实力确实一般，就是个三线城市，临沂人口号称千万以上，但是距离在城区的也没这么多，很多人担心临沂的经济和人口都达不到建设地铁的标准，但是我们从一些侧面消息，还是不断看到诸如2026年通车之类的报道，临沂的地铁建设不是虚无缥缈的，是在按照步骤，论证，规划，实施的，每个城市都在发展，临沂也是，站在哲学的角度讲，我们更应该用发展的眼光看待临沂地铁建设，或许2026年通车就是现实。

3、临沂如果建设地铁，房价还会涨吗？

谢谢邀请！目前途经临沂贯穿山东东西方向的高铁大动脉鲁南高铁年底通车在即，势必会影响高铁沿线附近的房价走势，临沂市高铁北站位于临沂北城新区三期以北，距离临沂市区10分钟车程，这也意味着高铁附近的房价走势呈现上升的趋势。不管其他城市的高铁附近房价如何，在临沂，不要问我为什么，事实摆在那里，比如我，我是2018年初在高铁附近买了一套小高层楼房，当时高铁刚开始修建没多久，附近楼盘刚开始开发。

然后我买的一套是第三层，当时认筹是是不到二千一平，到了选房时直接到了二千九一平，再往上三千多一平，和附近的普通居民楼相比，价格贵了接近一倍。本以为买贵了，但是到了今年的下半年，我买的那个房子房价到了四千多，高点的好楼层五千多，这说明了什么？说明了高铁附近的房价会因为高铁而上涨。同样的，如果地铁的话，附近地铁站出入口的房价同样会上涨！其实大家都明白，高铁人流量都比较大，但基本上都不会再高铁附近停留，同样附近的房价应该不会涨幅很快，但别忘了在临沂没有不可能！所以，如果临沂通了地铁，附近房价一定会上涨！，

4、青岛的房价今年会上涨吗？地铁1号线开通后黄岛房价会大幅上涨吗？