各小区的物业公司有几个是业委会选择的。出现的问题又有几个是业委会能处理的,业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资,只要多数业主同意,愿意补贴多少就补贴多少,他人无权干涉,业委会用小区公共收益的钱私定工资每月7千以上,违反了法律相关规定,业主可以通过多种渠道进行维权。

1、业委会工资一般多少?

业委会工资一般多少

业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资。业委会成员是由广大业主推选出来,受广大业主委托代全体业主管理一些公共事务的业主,但业委会成员没有与业主大会或物管公司确立劳动关系(雇佣关系),因此谈不上发工资的问题,不过,如果真要给业委会成员发补贴的话,发多少、怎么发,事先必须征得业主大会的同意。只要多数业主同意,愿意补贴多少就补贴多少,他人无权干涉,

2、业委会的职责是什么?需要拿工资吗?

业委会的职责是什么需要拿工资吗

物业公司,业主委员会本身就是外来物种,这些年来的实践证明,业主委员会在物业公面前的作用太微弱。比如说,业委会的职责其中一条就是有权选择物业公司,现实中有吗?各小区的物业公司有几个是业委会选择的?出现的问题又有几个是业委会能处理的?现在的业委会就是一个摆设,这样的局面不要再继续下去了。最好的办法还是回到过去街道居委会管理小区的模式,业主交纳适当的物业费,由社区统一管理,社区组织物业人员在小进行规范化管理服务,这样做可以节省大量的资金,提高广大业主对政府基层组织的信任度,对减少小区各种矛盾能起到决定性作用,

3、业委会私定工资每月7千以上,是小区公共收益的钱,该如何维权?

业委会私定工资每月7千以上,是小区公共收益的钱,该如何维权

阿诚来回答!业委会用小区公共收益的钱私定工资每月7千以上,违反了法律相关规定,业主可以通过多种渠道进行维权。法律关于业主委员会工作经费的规定,根据《住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条规定,“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支,

”“工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。”“工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定,”《天津市物业管理条例》第三十三条规定:“业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。”业主委员会经由业主选举产生,受业主委托代表业主从事物业管理的监督及协调工作,

由于没有与业主大会及物业公司形成劳务联系,所以,业主委员会成员不享受工资待遇。但是,业主委员会成员工作费时费心,也要占用大量的时间,可以享受一定的补贴,补贴金额尚无规定的统一标准。补贴金额须经多数业主同意,方可实施,他人无权干涉,业主委员会用小区公共收益的钱私定工资每月7千以上,违反了法律相关规定。对于业主委员会用小区公共收益的钱私定工资问题,业主可以通过多种渠道,进行维权,

进行投诉。对这个问题,业主可以向所在地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府投诉,受理部门依据《物业管理条例》应当责令其按照规定限期改正或者撤销其决定,与此同时通告该小区全体业主,进行质疑,业主可以通过业主群等多种渠道向业主委员会提出质疑,要求纠正这项错误的做法。并建议召开业主大会临时会议,讨论业主委员会补贴标准及相关问题。


文章TAG:委会  潍坊  职责  工资  潍坊业委会工资是多少  
下一篇