北城的房价代表临沂房价的最高水平。临沂房价为什么会涨,全国的房价基本上都平稳了,为啥就临沂的房价涨的厉害呢,临沂在山东省的定位应该算是中上吧,毕竟临沂的物流还是特别的厉害,但是即使是这样,这也不能成为临沂房价上涨的理由吧,我是15年退伍回到临沂找工资的,我感觉我是见证了临沂房价疯涨的几年。

1、有多少房子是真正用来住的?临沂北城的房价处于什么水平?

有多少房子是真正用来住的临沂北城的房价处于什么水平

【虎哥看房】:北城的房价代表临沂房价的最高水平。房子是用来住的,不是用来炒的,这在北城一期中得到很好体现,北城一期建设中,除几处北城原居民的还建小区外,其它小区以公务员小区为主,辅助有部分商业开发的楼盘。这一时期的房子,多数是机关工作人员,有想改善居住的,或年轻的老城里没房,单位在北城盖了,必须得买,

其中有不少人老城有房住,担心北城发展慢,就把房子名额转让给其他人了。应该说这一时期的房子,都是刚需,都是用来住的,当时购买北城一期的房子基本上是在2008到2010年左右交房,为吸引人们积极入住北城,临沂市委市政府开展了名校进北城、医院进北城等相关配套,使得北城短短几年人气大增,北城一期初具规模,生活圈基本形成。

到这时,有些人才愰然大悟,该到北城买套房的,而这个时间节点就到了2015年,当时全国房价大涨,而临沂作为三线城市,在全国房价上涨整整滞后一年左右,波及到临沂时已经到了2016年。2016年是临沂房价的分水岭,在这年的上半年,北城房价在五千元/平左右,而到了年底,则涨到一万元/平,当时社会上都在传:临沂来了炒房团,把临沂的房价都炒起来了,几乎一天一个价。

细心一想,其实不然,临沂一期买房者沾沾自喜,可是还有很多没上车的,这时一期所剩空余楼房所剩无几。后来者买房怎么办?只能从商业开发的楼盘中得到弥补,因而舒格兰、环球掌舵等一些小区成了北城这一时期的商业热盘、名星楼盘,这个时期的买房者,还都是用来住的,想赶上北城的末班车。当大家都认为北城的房价已到顶时,它却在继续盘升,经过2017、2018年的漫长煎熬,北城房价到了两万元/平,

令好多刚需不得不忍痛放弃北城,将目光再次投向老城,从而引起老城房价的继续上涨。这个时候的买房者,看到的不再是房子仅有的居住属性,而是有了买到即赚到的投机心理,买房是用来赚钱的,这种观念已深入人心。加上北城二期的适时启动,炒房成了临沂人的最佳投资选择,买房时都希望房价低一些,买到后却又盼着房价继续涨,这种自相矛盾的投机投资心理也就应运而生了!那么,问题来了:你在北城有房吗?你是希望北城房价继续涨,还是往下跌呢?。

2、山东省临沂市房价多少钱?

山东省临沂市房价多少钱

房价格表天天涨价,几乎很难想象,都是根市场价格去对比,全国各地房价格都在涨价,临沂的房价也不离外啊!房价格一天一个价格,有的房价5000能买下来,但是,房子涨价涨到一万五一平,市场价格都在涨价,猪肉买到25块钱一斤,鸡蛋买到六七块钱,你想想房子能不涨钱吗!房子也是根据市场价格走,买房子要看好时机,房价格不稳定,有时候高有时候低,谁也说不准确,你还是上网上查查看,没有调查,也没有发言权,行势不一样啊!房价格就是乎高乎低,房子价格是最不稳当的,说涨得涨到一万块钱一平方,说调吧!调到几千块钱一平,真的很难说准字,有的农村人去城市里面买房子,都说买不起啊!房子买不起,老婆就娶不起,真是有这样说法的,到底这房屋价格多少钱,没有底的人,真的不好说,就是没有调查就没有发言权的话题,

3、山东省临沂市房价上涨的原因是什么?临沂市在山东省的定位是怎样的?

山东省临沂市房价上涨的原因是什么临沂市在山东省的定位是怎样的

身为一个临沂人,我也不得不吐槽一下临沂的这个房价问题。临沂房价为什么会涨,全国的房价基本上都平稳了,为啥就临沂的房价涨的厉害呢?身为一个临沂人自然心知肚明,因为某个人说了一句“临沂房价还是有点低啊!”然后房价就涨上去了,临沂在山东省的定位应该算是中上吧,毕竟临沂的物流还是特别的厉害,但是即使是这样,这也不能成为临沂房价上涨的理由吧!据某“吹牛皮”的统计网站显示,2018年临沂的人均工资在5715元。


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