首先说下为什么在中山买房还有升值空间。但如果是二套改善或者投资的话，我觉得现在在中山买房还是有升值空间的，可以入手，最宜居的就是五桂山，谢邀，在买房前首先需要考虑清楚买房的动机是什么，如果是刚需的话，那其实升值空间高低对你的影响都不大，中山政府正在积极和周边城市谋划交通建设，前阵子刚公布了和周边城市的交通衔接规划，将于未来逐步实现40分钟到周边各城市的目标，交通方式涵盖铁路、轨道及高快速道路。
1、现在在中山买房还有升值空间吗？哪里最宜居？
谢邀，在买房前首先需要考虑清楚买房的动机是什么？如果是刚需的话，那其实升值空间高低对你的影响都不大。但如果是二套改善或者投资的话，我觉得现在在中山买房还是有升值空间的，可以入手，最宜居的就是五桂山，以下均为个人观点，不喜勿喷，喜欢的可以点赞加关注。首先说下为什么在中山买房还有升值空间，在2015年底前，中山房价还是维持在较低的价位，但随着2015年底深中通道的开建，中山的房价也犹如坐直升机般迎来了迅猛的上涨。
尤其是2016年和2017年，房价相比从前已经翻番甚至翻几番，虽然随着2017年“3.26”限购政策的实施，房价上涨的势头得到了遏制，但总体还是没有改变房价高企的现实。另外，对比周边的广佛深莞，中山仍处于价格洼地，我们可以大胆猜测，随着2024年深中通道的贯通，中山这个价格洼地也将慢慢被填平，因此未来中山的房价还是会继续上涨的，只不过涨幅会比较缓慢，
当然除了外部条件之外，其实中山自身的条件也还是不错的，虽然比不了广深佛莞，但是非常宜居。目前，中山政府正在积极和周边城市谋划交通建设，前阵子刚公布了和周边城市的交通衔接规划，将于未来逐步实现40分钟到周边各城市的目标，交通方式涵盖铁路、轨道及高快速道路，除此之外，还有深茂高铁，深中地铁，中开高速、南澳高铁等一系列重要的交通方式。
中山市内也正在开展轨道1号线至7号线的建设，预计轨道1号线将率先于2020年开通，相信未来中山的交通网络会愈加完善，我个人一直觉得，路通才能财通，只要真正将交通完善起来，城市经济才能得到发展，房子也才有升值空间。如果你确定要买，然后又想买在比较宜居的地方，建议是买在五桂山，五桂山是中山市肺，绿化覆盖率远超中山各镇区，含氧量比较高，而且周边环境安静，非常适合老人住。
不过也不用担心交通问题，现在五桂山内除了现有的交通线路之外，还正在建设坦洲快线和马石路，其中，坦洲快线起自南外环路与城桂路相交处，将经过长江景区西片区、翠丽湖片区、长命水社区、广东药科大学、五桂山镇城区、五桂山教育园区、三乡镇城区、三乡汽车客运站、坦洲镇镇区。马石公路全长5.75km，途径南区和五桂山，设计时速为60km/h，总体来说，五桂山的交通配套还是比较方便的，如果你有车的话，
不过，目前五桂山在卖的房子不多，只有三合院和保利远洋领秀山，但三合院是别墅项目，推荐还是买保利远洋领秀山吧。这个项目位于五桂山国家生态自然腹地，临近广东药科大学，项目门前即是龙塘工业大道、城桂公路等多条城市主干道，交通十分方便，而且自身也规划了丰富的商业配套和3145平的国际双语幼儿园，生活十分便利。
项目总建面约21.3万平米，汇半山别墅、山景高层、多主题中轴园林于山水间，是保利在中山的标杆项目，现在在卖88-141平三四房，带装修均价在11500-13500元/平左右，可以考虑入手。总归一句话，买房其实还是有必要的，如果房子降价了起码有一个居住的地方，如果房子涨价的话，那自然更好，当然，前提是必须要避免投机炒房，
2、中山现在入手买房，在哪里提升空间最快？
中山的公路，让人有好感的应该只有沙古与博爱了吧。中心石岐落后太多太多了，大力发展火炬是重中之重，你看看蝴蝶桥下来的路多烂，看看南外环，开车经过都怕断轴，看看民众！！！不忍直视，修多少年了，阳光大道是上民众高速的必经之路，那里坏多少车了？真的，单从马路上来讲，中山如同小县城，再说中山大桥（中山港去民众），那个桥的下坡，竟然是光滑路面，跑过的都知道，那里下雨不敢深踩刹车，还有，石岐全都是双向两车道，坦白说，能不堵吗，再说说火炬工业区，路看起来是新，全都烂了！！看看南朗，路看起来新，全都是坑坑哇哇的。
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