刚需客户，买万科还是挺不错的，但改善方面，在郑州的表现，确实可以考虑本土品牌3.郑州万科在万科城小世界的营销活动低俗，引起很大舆论风波，公关做的也不行4.万科在郑州的交房项目，业主维权也是蛮厉害的，好在没有打业主，不像升龙，在郑州留下极差的口碑5.作为进入郑州市场交早的一线房企，在郑州的楼盘还是蛮多的，与本土美景合作密切。
1、郑州碧桂园怎么样呢？
我在绿地住，个人觉得这个楼盘还是非常值得买的，大品牌商主要是以后物业有保障，最起码是开发商自己的，这附近要啥有啥，学校商场医院银行，还有地铁，平时买菜也有菜市场，户型也不错，142都是四房了，比我们绿地180的感觉还合理。而且天悦的品质确实和碧桂园其他远郊项目不一样，投入比较大，施工质量也很不错，现在的管理也很到位，
2、金地物业服务怎么样？
首先，金地物业连续五年排名全国前十名是靠谱的。金地作为“招保万金“四大金刚中的一员，实力是不容小觑的，物业排名全国前十也不是浪得虚名。但是，楼盘定位不一样，物业服务效果可能就会层次不齐，通过沈阳金地铂悦，沈阳金地名京，沈阳金地仰山，沈阳金地檀溪，沈阳金地锦城等楼盘的物业情况来详细了解金地的物业服务情况。
安全一、安保沈阳金地锦城大门口保安沈阳金地铂悦主入口沈阳金地铂悦安保人员清理公告栏内小广告现场描述：1.小编考察过的沈阳、北京、武汉等金地项目，主入口和次入口均有两名安保人员值班，并且着装统一，佩戴明显服务标识和礼仪绶带，2.无业主进出的时候呈标准站立姿势，有业主进出的时候对业主敬礼，发现业主提重物主动为业主提供便民车，主动为老人、小朋友及行动不便的业主提供服务。
3.考察期间沈阳金地铂悦物业人员正在清理公告栏内张贴的小广告，其他金地项目的楼栋内均无发现张贴广告的现象，4.安保人员每天不定时对楼栋进行巡查。二、安防沈阳金地铂悦小区内部监控摄像头沈阳金地铂悦中控室监控摄像维修与维护：维保期内设备出现故障，物业将及时联系维保单位进行故障排除;每季度一次对系统设备进行保养和检查；且维保单位会定期对系统线缆进行检查和维护，
现场描述：1.小编对金地物业北京、武汉、沈阳等项目的实地考察中并未发现金地物业监控设备有监控失灵、未启用等状况。2.这些监控设备对小区内各个角落全方位24小时实时监控，可覆盖每个主出入口、每个电梯口、主干道及小区内部各个角落，沈阳金地檀溪电子围栏现场描述：1.小编考察时发现北京、武汉、沈阳等地金地的项目都设置有电子围栏，上面设有高压危险禁止攀爬字样。
2.围栏采用锌钢材料，有效避免后期围栏腐蚀等问题，沈阳金地名京单元门口门禁现场描述：小编去到的所有金地项目，门禁管理都比较严格，图片可看出单元门禁使用情况良好，需刷门禁卡才能进入。三、消防北京金地仰山单元楼内消火栓沈阳金地檀溪消火栓检查记录表现场描述：根据《中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范》规定：“消防栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点等，
”所以高层建筑内各层均应设置室内消火栓。1.图为金地物业在单元楼内放置的消防栓，每层都有，2.消防栓上附有检查表，有专人定时检查，确保随时启用，发生火灾时可按红色按钮将设备门打开，接入管道，旋转阀门即可使用。保洁保洁标准工作流程捡：路面大件垃圾、清理垃圾桶扫：绿化带、落叶、路面杂物拖：路沿、路边石、架空层擦：休闲椅、标识牌、健身设施一、小区日常垃圾清运武汉金地艺境单元门口垃圾桶北京金地仰山单元门口垃圾桶现场描述：1.武汉金地艺境和北京金地仰山也包括金地项目的其他小区内，垃圾桶均归为三类，并附有生活垃圾集中清运时间表，
2.在考察期间，这几个小区垃圾桶均无溢满现象。二、小区日常保洁维护沈阳金地铂悦单元门口保洁沈阳金地锦城保洁人员现场描述：1.保洁人员统一服装，按照工作标准清运垃圾和擦拭玻璃，2.清理过的地方无遗留垃圾，三、小区地面卫生北京金地仰山消防通道北京金地仰山小区道路现场描述：1.上图均为保洁人员在小区内进行打扫和清理垃圾的结果展现。
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