如何看房价走势，房价走势如何看

1，房价走势如何看

深圳现阶段来说，房价降了40% 但总体来说不算会进一步对房价有较大幅度的降。

房价走势如何看

2，怎么看房价涨跌情况

看房价涨跌情况方法：1、多加中介，看微信朋友圈动态最直接最简单的就是看看中介的朋友圈，一般来说，中介或者是销售人员会在朋友圈发广告，一天好几条的那种，可以从中介发的广告内容来判断房价走势。比如一段时间里，中介全是降价卖房的消息，要警惕中介的套路，买了可能就亏了，所谓的降价，其实没有便宜多少。2、多走走售楼处，销售火热房价上涨的可能性大每个地方的楼市肯定不一样，可以多关注当地的售楼处，多看看别人买房的动态，如果一个售楼处排队买房的多，可能房价还会上涨；反之，如果楼市冷清，中介生意也不好，所处的城市的楼市可能真的要降温了，买房还可以再等等。3、关注土地市场，房价和土地价格分不开当地的土地拍卖情况可以多看看，一般来说都是有数据可以查询到的。土地市场冷清，房价多半是要下跌，说明房企拿地谨慎了；土地市场火热，说明房企拿地热情很高，房价还有进一步的上涨的可能。土地市场和房地产市场是分不开的，这一点一定要注意。4、查询楼市备案价这也是一个比较简单直接的方法，一般楼市在卖房子之前都会先备案，实际销售价格是不能超过备案价的，想买房可以还价，这不是楼层差所导致的，而是整个项目可能就整体降价了。5、当地楼市政策走向当地的政策是最能反映今后房价走向的，现在一城一策的实行，每个城市的楼市发展方向可能都不太一样，有的政策还是限购，有的政策开始稳房价，总之，看看当地楼市政策走向，就能判断今后房价是否会下跌了。

怎么看房价涨跌情况

3，房价如何看看涨还是跌

短期，半年左右，有下降趋势；但是城区核心区不会降多少，降幅较大的大多在郊区，目前新盘下降幅度较大。但是长期来看，肯定是涨的，随着经济的发展，肯定会越来越多的人到城市里发展的，随着城市化进程的推进，房价很难大降。

房价如何看看涨还是跌

4，谁了解房价未来走向是怎样的

未来的房价走势：1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）价格来源网络，仅供参考。

5，未来房价怎么看

房价迟早会降的未来10年，中国人口红利慢慢消失房价会降的现在买不起房可以租房房子的问题看开了，就没什么了我现在就住15平的房子，感觉没什么丢脸的啊

前天看到新闻说北京房价降了，我想房价将逐步稳定并可能适当降低。

随州房产在线：就国内整体房价发展趋势来看有回暖的迹象，呈现稳中有涨

6，如何准确判断房价涨跌五招即可轻松判断

随着楼市调控的不断升级，高涨的房价终于得到了遏制，但同时也让房价走势变得不明朗了，这对于购房者来说可就头疼了！因为这样一来压根就不知道什么时候买房才是最合适的。因此问题也来了：如何准确判断房价涨跌？随着楼市调控的不断升级，高涨的房价终于得到了遏制，但同时也让房价走势变得不明朗了，这对于购房者来说可就头疼了！因为这样一来压根就不知道什么时候买房才是最合适的。因此问题也来了：如何准确判断房价涨跌？对此，我要说的是，其实房价走势不难判断，你只需多留意以下这5大方面就行了！一、分析地价走势熟知楼市的人都知道，土地与房子的关系就跟面粉与面包的关系一样，为什么一样？即面粉贵了，面包自然也会涨价。因此要判断房价走势，不妨先分析一下地价走势，如果你看到地价呈走高趋势，那么房价的大概率也是有可能会上涨的。二、观察人口流动对于楼市而言，供需关系一直都是决定价格的一大因素。当楼市库存一定的情况下，购房者越多，那么房价就会越高，因此要判断房价走势，不妨先观察一下人口流动情况，如果当地人口呈净流入趋势，那么房价很有可能要上涨了。总的来说就是，人口流动直接反映了这个城市未来发展前景，也决定了该城市的房价走势。某城市人口流入量大，意味着该城市对于人才具有较大的吸引力，该城市发展势头良好、前景可观，房子涨价的空间大，而人口大量流入也意味着给该城市房地产市场带来了大量的需求。一线城市房价居高不下的一个重要原因就是外来人口的大量流入，房子是外来人口在新城市立足的基础，房地产市场供不应求，房价上涨合情合理。反之，如果该城市人口净流失量大，该城市经济发展必然不景气，房价下跌可以预见。三、银行网点多少在通常情况下，银行网点的数量是由当地居民的收入情况来决定的。也就是说，当当地居民收入较多时，那么他们的理财意愿就会比较强烈，而银行自然就会多开网点。换言之，当银行网点比较多的时候，就意味着当地居民收入比较多，那么此时买房的人也就会增加，而房价自然也就会上涨了。四、城市交通规划正所谓“地铁一响，黄金万两”，这是楼市行内的一句俗话，但同时也是正理。如果当地有建设地铁的规划，那么房价必然会迎来一波大涨，而且地铁沿线的房价也将会涨得特别快。五、中小房企动向一般来说，房企对于房价的敏感性要远高于普通购房者，因此，从房企的动向就可以判断房价的走势。如果房企热衷于在当地建房，那么就意味着他们看到当地的房地产市场，此时房价也就很可能会上涨。对于购房者来说，最让人头疼的事情就是判断房价走势，因为如果房价走势判断错误，那么很可能要花许多冤枉钱！因此，我建议大家在判断房价走势时，不妨多留意以上这5大方面，也许可以轻松判断房价走势了！

7，未来三年房价走势如何估计

3内我觉经济危机影响绝3内解决现持美元万亿现美元直缩水直亏房价政府愿意降愿意升银行房产经济sign.我认经济危机阴影3内房价应该低虽能够真偿付房款普通百姓现形式说刚阳春产商想抬高价格我认买房者应该静观其变总09三房价应该低何手问题买房重要3点:1 段2 段3 段买房注意:注意签合同要自请律师场毕竟事打字累····

现在的限购越来越厉害，未来房价会继续上涨，可以考虑入手了。

基本稳定，但会上涨，基本上所有城市的刚需都还没有解决，所以降价是不可能的，降价带来的可能是整个国家经济崩溃，很多人都会失业（包括我自己-建筑设计从业者）

扫描我的头像，关注【数据话房】给你看几张图，用公开数据做的北京2017年上半年房价走势图，总体来说，2017年北京的楼市是下行趋势预计今天全年，还将维持这种下行趋势

个人认为未来三年房地产应该是稳中有涨，房价三年内增长20%左右吧。

8，如何判断一个城市未来的房价走势

取决于位置。如果是一线，包括省会，尤其沿海（北上广深四个有三个属于此类），由于目前全球经济都是以海洋贸易、海洋资源为依归，所以无论人力资源还是物流，都会高度集聚在这类城市。包括国外，也是这样，资源汇聚可以产生更好生产效率，很长一段时间会产生更多就业岗位吸引人才净流入，自然房价长期会走稳并且会保持走高。增长呈现峰型上行。二线城市，如果和一线保持较近的距离，并且有高速、发达同时成本低廉的交通工具、交通网络（通行时间控制在1小时），会很容易发展成卫星城，自然房价也会跟着一线波动，不过幅度会相对低点，增长更多像脉冲爆发然后僵持一段较长时间。三线城市，更多是相反，很大原因是人才净流出，常住人口开始下滑和老年化，这样房产资源是溢出而不是稀缺，间歇性会出现一种炒作性的增长，属于跟随一线水涨船高，但不持久。同时由于交易量不足，有价无市的情况比较多见，行情也比较冷清。加上农户不少也有自建房习惯，房产市场交易就不是主要房价干扰因素。其实房地产很长一段时间还是基于对人口吸引力，包括局部某个地区。一旦吸引力下滑，没有充分就业机会、医疗和教育跟不上，那么房价就容易下滑；相反，房价走高的城市，多是资源优秀。另外房价也很大程度和该地的人均受教育年龄正向挂钩。

需要了解的数据有成交量、库存量、去化周期、全市成交均价走势

9，怎样预测房价的涨跌

上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放，导致今年前半年房价的飞涨，但实际上在经济学的角度上看，刚性需求不是涨价的因素，它只起到维持的作用，必然会出现一步分投机资金的进入，但是按照目前的情况看，房地产下半年会趋于平稳（不是说不涨，而是趋势走缓），往下拐有点难了其实我曾经有一个想法，呼吁全中国人抵制买房，时间不要长，就两个月就行，看看到时候是什么情况，但是这只是我的痴人说梦。房价就是这样，不会让所有的人都买的起也不会让所有人都买不去，即使所有人都买的起了，也轮不上你去买。针对房价，一些今年涨的飞快的城市，必然会在这波刚性需求的退潮中开始变相的降价，要注意的是，刚性需求只是维持的因素，不是涨价的因素，也就是说，这次的房屋涨价有一定的炒作因素在里面但是至于能降多少，个人看法不是很乐观了以前，听过潘石屹等的论坛，看看自己周边的房价，除了去年，每年开头都会有个人出来说房价要降了，可是到了年底，房价又张了10% 的确是这样。如果真能都不买房，持续两个月咱们就能看开发商的笑话了呵呵，我又在痴人说梦了~

　　最简单直接的方法，到各售楼处查看。如果人头攒动，那肯定涨价。如果门可罗雀，那就会跌价。

还会涨

10，明年房价的8大趋势买不买房都必须看

对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。建议从以下几个方面考量：第一，选交通方便性价比高的房源随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比最高的房子，以防后期还贷款压力过大。在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。

楼主，您好1、城市房价段涨空间城市模式完全同于美我摞起城市密度高口高度集种趋势旦形难改变让 " 买牙刷要车 10 钟 " 能所口增量城市房价难落加民币货币供应量期偏高所房价能断涨财经传媒刘晓博表示：" 美元计价楼市能接近见顶阶段性顶部由于热钱流带通缩效应内货币政策必通宽松冲民币计价楼市段涨空间房价远走势要看改革进展" 2、房产税台使楼市未发深刻转变房产税台至少三面逐渐发挥作用：首先改变理财观念往能买房发财房产税落起途径发财概率降低其能改变城市资源配置随着市民纳税意识觉醒于缴税款更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

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