成都新津和简阳哪里发展快,青白江和新津

成都将新津选作成都七大卫星城之一。新津站地铁站的tod项目是成都首批13个tod示范项目，2019年下半年开工，到处都在修公园和绿道，道路和桥梁，地铁10号线2-3期给新津带来的交通发展机遇，很多企业都要建在新津了，那企业的员工自然在新津居住，就增加了成都市区上下班交通拥挤和人流量超载的问题。

1、成都市新津未来发展怎么样？

非常有前途的地方，现在新津所享受的红利如下：1.成都将新津选作成都七大卫星城之一。成为卫星城可以帮助成都中心城区承担分担交通，用地，人口等各方面压力，新津目前已经开始在做了，一些大型的工厂项目会直接搬到或者建在新津，分担成都市区用地紧张的问题。相关企业建设好了以后，新津的医疗，教育，文化，房地产等配套设施都会有大发展，

2.天府新区新津分区。天府新区新津分区”包括新津的普兴镇，金华镇，邓双镇，这个片区主要未来打造物流中心，未来随着大部分客运转到高铁上去，老的“成昆铁路”将大部分用于货运，新津普兴站的物流园区将大大提升货运空间。3.地铁10号线2-3期给新津带来的交通发展机遇，很多企业都要建在新津了，那企业的员工自然在新津居住，就增加了成都市区上下班交通拥挤和人流量超载的问题。

但是10号线一通车到新津，很多交通问题都得到了解决，尤其是上班通勤问题，新津将真正完全融入成都中心城区，4，最重要的就是成都自贸区成立，虽然在天府新区，但是离新津非常近。四川一共三个自贸区，最重要的就是在双流的保税区，作为离“成都自贸区”非常近的新津，即将迎来巨大的机遇，综上所述，新津未来是中心城区的一部分，非常有发展潜力，未来是成都宜居的产业文化休闲中心。

2、想在成都买房又限购，新津好还是简阳好？

个人意见简阳，理由：新津的优：房价较便宜，竞争压力小。缺：1、仅挨双流，工厂较多，污染相较其它地方而言严重些；2、城市较小，人口不多，发展势头不够强劲；3、从成都目前的规划发展来看，未来更可能往成都东南向发展，简阳的优：1、受天府地区及新机场的建设，发展势头强劲；2、紧挨龙泉三脉，空气质量较好；3、人口较多、城市较大，有诸如三岔湖、简阳羊肉汤等文旅资源。

3、新津和青白江哪个地方好？

个人更看好青白江的发展，具体从以下几点说明：一、交通便利：1、距离市中心仅约25公里的距离，随着交通方式的进步，让青白江全面融入成都，在“成都半小时生活圈”占有一席之地，乘坐成绵乐客运专线，10多分钟就能从青白江直达成都东站。2、成都市规划局发布的《市域轨道交通规划》显示，成都地铁36号线将穿过青白江东接34号线金堂县，西接3号线新都区，青白江将告别无地铁时代，缩短与其他区域的距离，

3、目前有成绵、成南、成德南、成都二绕4条高速和G108线(大件路)、S101（成南路）与成德绵经济带及成渝经济区紧紧相连，使青白江具有成德绵交通要道的地理优势。二、宜居环境：青白江生态环境宜人，是国家级生态区，境内有凤凰湖生态湿地旅游度假区、客家杏花村国家AAA级旅游景区、龙门桃花沟景区、怡湖园、家珍公园等景区景点，

春天、秋天的周末、节假日成都主城区的人都会驱车前往各景点郊游玩耍，当天来回，非常方便，如果在这里置业就更加便捷了，整个城市配套基本完善，但却没有市区的拥堵和嘈杂。三、重要的经济地位：青白江接轨世界与欧洲为邻，去年，成都市政府提出“蓉欧 战略”，成都青白江区作为“蓉欧 ”战略的主要承载区和中欧班列（蓉欧快铁）的始发地，依托亚欧物流大通道，正逐步建设成为区域性国际物流枢纽和“一带一路”连通欧洲、泛亚洲的桥头堡，

4、2019年在四川的简阳、青白江和新津，哪个地方买房更有前景呢？