未来10年东莞发展好，还是惠州发展好，这个问题的答案很明显。最后，来看东莞未来发展的一个超级利好，和东莞相比，赣州的经济总量只有东莞的三分之一，不在一个量级上，未来在粤港澳大湾区的发展中，将实现新的腾飞，开门见山，东莞发展潜力最大的的地方有三个，松山湖，南城，滨海湾。
1、东莞买房应该买哪里？哪里发展比较好？
东莞现在房价已经很高了，最新的11月签约均价是20821元/平米，连续4个月突破2万元大关。就区域来说，谈哥个人比较看好3个区域，首先就是中心城区，作为东莞行政区域所在地，中心城区自带光环，有一系列政策强心助攻，再加上配套、教育、医疗各项资源倾斜，自然有骄傲的资本，东莞国际商务区，400亿签约，华润重磅拿地，水涧头旧改，以及顶着富人区称号的东城，老城区莞城，银龙桥开通的万江，都让其他镇区望尘莫及。
更重要的是，城区供地紧张，新盘较少，对于想要买城区的来说，真真是选择不多了，但是可以去看看二手，淘一淘还是能淘到笋盘的。其二就是松山湖片区，松山湖不仅自然环境优美，还是中国最具发展潜力的高科技园区，华为的进驻，带动的不仅仅是人才，也有高昂的房价。松山湖片区已引进华为终端总部、中集集团、新能源、宇龙通讯、生益科技、易事特、普联、东阳光药业总部、大连机床、光启、普门科技、合泰半导体等一批国内外行业龙头企业，区域房价也是高到不行，
2、未来10年东莞发展好，还是惠州发展好，有什么区别？
谢谢邀请！未来10年东莞发展好，还是惠州发展好，这个问题的答案很明显。就目前的综合实力而言，东莞远胜于惠州，未来，东莞与惠州之间的这个差距只会越来越大，东莞与惠州未来十年谁会发展得更好，看清两点你就明白了。一、地理位置，东莞的地理位置那是没的说的了。在中国，能与东莞地理位置相媲美的地方，恐怕就只有廊坊了，
东莞被广州、深圳两个一线城市夹在中间，廊坊被北京、天津两大直辖市夹在中间。惠州虽然也是临深地区，但只是临深而不临广，再者，就算是临深，距离上也不如东莞有优势。东莞距离深圳中心区车程非常短，其次，东莞毗邻珠江，位于珠江东岸，同时又位于粤港澳大湾区的黄金主轴上，广州中心区→广州南沙→东莞虎门→深圳宝安中心区→深圳前海→香港中环。
从这个角度来看，东莞在广东省内的发展潜力，除了广州、深圳，谁也比不上，东莞的目标是超越佛山，成为广东老三。最后，来看东莞未来发展的一个超级利好，看完了这个，东莞与惠州的潜力，高下立判。我们都知道，深圳的发展瓶颈是土地，所以近年来，深圳一方面加快城市更新节奏，另一方面，就是加快轨道交通建设，与临深地区的东莞和惠州对接，打造深莞惠都市圈，
在规划中，深圳与东莞未来将有8条地铁 3条城轨，与惠州有3条地铁 2条城轨。深莞轨交对接深惠轨交对接交通就是血脉，与深圳相连更紧的东莞，其潜力可想而知，二、产业东莞经历了扫黄带来的经济阵痛后，经济已经逐渐转型。过去，东莞的代名词是“山寨”、“世界工厂”，如今东莞本土品牌OPPO、vivo、金立等手机已经打响了自己的知名度，尤其是前两者，在东南亚市场中的占比已经位居前五，
3、5年内，东莞哪些方面会发展得越来越好？
首先可以肯定的是，随着时间的推移，社会只会向前发展，无论从人口规模、经济水平、城市建设、又或居民收入来看，都会经历一定的增长。当然房价也别指望着跌了，一、人口规模首先人口规模还是会缓慢增加的。最近几年东莞的常住人口每年增加5万左右，说明已从前几年的用工荒，外来工大举回乡窘境中走出来，吸引力变强，承接深圳的产业转移是导致人口增长的主要原因。
以2019年839万的人口基数来看，5年后大概在865万人左右，变化不大，二、经济水平5年后东莞会跨入万亿城市，城市综合实力变得更强大。从最近5年增速来看，东莞经济平均增速在7.9左右，根据目前外部环境，往后5年应该很难达到7.9的水平，如果以7.5的增速来算，则2023年东莞GDP总量大概在11885亿元，相当于省外青岛、无锡2018年的水平。
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