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1、中国哪个地级市的房子最便宜?
目前没有最新的准确数据来获知这个地级市的房价情况,但可以从2018年年初公布的二手房城市房价排名得到一些启示,虽然这些数据未必是现在的最新房价信息,可是最这20个二手房最低的地级市可以了解到房价较低的一批城市。从这20个城市的二手房价来看,房价处于2600元至3800元的区域中,目前估计也是上升了不少了,
从建安成本都要达到2000元/平米的情况看,这些城市的土地价格数十万一亩的低价,可能还不如二线城市的划拨用地费用,更不用说动辄上千万一亩的住宅用地。正是同样是土地,可价值就是相差这么的大,从区域来看,这些地级市主要集中在中部地区、西南地区、西北地区和东北三省四大区域为主,还有就是华南地区的广西。中部地区以江西新余,湖南湘西,山西的运城、朔城和临汾等5个城市最低;西北地区是以陕西渭南、汉中、商洛,宁夏吴忠等4个城市;西南地区是以云南曲靖、贵州毕节、黔东南3个城市;东北三省为黑龙江绥化、辽宁鞍山和阜新、吉林的松原和通化等5个城市,
还有华南广西的河池、钦州和来宾3个城市。最不应该这么低房价的是广西地区,尤其是海滨城市钦州,还是北部湾重要城市之一,在261个城市中最低房价低的也是广西,是广西的来宾。其次是东北三省这些年的经济低迷和人口流出,在20个最低房价城市中占了5个;中部地区这些年经济发展也是不错的,可还是占了5个城市,虽然山西三个城市纳入进来有些勉强,
山西也是和东北一样在走下坡路;至于西南地区和西北地区分别为3个和4个,还是表现的有些诧异,应该是很不错的表现。总之,东北三省和山西由于人口流失严重,一些落后地区的房价很难向上支撑;而广西、西南地区由于气候和环境的不断改进,以后相信会越来越好;中部地区或许会进入了一个地级市竞争时期,很多地级市会聚集人口;而西北地区的环境比较恶劣,以后可能也会步入人口流出的困境中,
2、想在宜宾买套房子,大家帮我介绍哈,买在哪里合适?谢谢?
临港就算了,房价不便宜,长江桥连周末都堵,还有坑爹自轨,最严重是临港规划的不靠谱,为了点商业地皮面积把道路宽度限制很死,根本不考虑以后社会发展,车辆增多,加宽道路的问题。南岸开发在前,道路加宽一次两次,现在都能保证通畅,我去乐山新开发的区域,没啥车,主道12车道,临港,呵呵!鼠目寸光又没格局,买?现在还是算了吧!投资买房建议算了,宜宾是4线城市,房价虚高啦!中国开始步入老龄化,看看现在小孩好多上面是双亲两个,老人4个,过20年以后归他们的房子都3-4套,所以宜宾房价未来趋势肯定降,就看你能否等得到啦!刚需买房,舒适性建议买叙州区,道路方便,小区周边配套公园都不错,读书,就医,吃住玩都还行!经济适用在城里买二手房吧,便宜实惠,除了老点,生活没问题,还不用担心房价跌!。
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