1，2017年兰州100平米的房子要多少钱

根据市政府的估价，大约均价每平米在9000左右
这个问题较难回答，得看全国房价形势。我个人以为，到2017年，房价降价过程基本结束。兰州市城关的房价每平米单价在1.2万元以上，安宁的房价在0.7万元以上。这样算下来，在2017年，如果在城关买100平米的房子需要120万以上，安宁需要70万以上。当然，如果要买九州或者榆中的房子，会更便宜些。
看地段，如果在中心城区，估计在150万

2017年兰州100平米的房子要多少钱

2，兰州市区哪有民房可以出租带卫生间和厨房的那种

你需要这种房子,很少的!其实你也希望生活能方便一点,但有不想花太多的钱在租房上,你还是找一个合租房吧,地段不好的,也就200,如果你能找到,同等当档的民房,可能价位会和合租房持平,合租房首先比较安全,也安静!
多的很
你随便问个人都知道，里面有很多民房。许多的小巷子里都有贴出租的标志。一个月一百多两百。也有带独立卫生间的。另外里面还有很多小旅馆，出租的话一个月500左右，也有带卫生间的。有个叫虎豹的不错，也还算干净。 要条件稍微好点的话，去交大对面。也就是德克士那条路上的科教城去看看，房子比较贵，一个月600左右吧。 廖家庄也可以，在师大后门，也就是水挂庄的后面，但是个人感觉没有水挂庄好。 另外，住在安宁的话离市区也比较方便，坐103、1路、15路就可以到繁华的市区 兰州市的大学高校集中在安宁区，比如，师大、理工、交大、农林大学等都集中在该区。建议你可以到师大附近看一下，因为师大、交大和理工都是在同一片的，距离较近，而且租房供应也较多，房价也不高。 另外，兰州大学最大的一个分校区和西北民族大学都在榆中，榆中县是规划中的大学城，但地处郊区，比较偏远，交通不是很方便，离兰州市区42公里

兰州市区哪有民房可以出租带卫生间和厨房的那种

3，国家政策调整兰州的房价能不能下跌尤其是二手房价

兰州房价相比不算太高，暂时不会跌，也不会涨，要有一个观望期，有的说是对政策的缓冲期~！
（兰房网2008年7月29日）根据兰州市5、6、7月份房屋销售价格调查显示，尽管兰州新建房价出现下降苗头，但并未影响到二手房价格持续上涨，兰州二手房价同比上涨19.7％，涨幅居全国首位。近日记者从多家房产中介公司获悉，5月份，我市近郊四区二手房价继续保持升势，与前四月相比，一类地段房价涨幅约为16.2％，二类地段房价涨幅约为8.3％。那么，是什么原因拉高了二手房销售价格使兰州房价一路爬升？据此记者采访了房产中介负责人、房地产置业顾问、及相关资深房产经纪业内人士获悉： 兰州市分为三县五区，综合三县（榆中县、皋兰县、永登县）五区（城关区、红古区、西固区、安宁区、七里河区 ）比较可得，城关区房价盘踞第一。 二手房价格持续为3500—3800之间； 新房价格浮动于3850——4500之间； 探究其内在原因： 甘肃人与住房房产代理有限公司广武门店经纪人何玉峰认为二手房的价格之所以涨势很猛，是因为消费导向和市场扩散所决定的。一是消费群体的攀比心理激发了房产消费市场的疲软，而另一方面房产市场的盲目性扩散到了二手房市场，从而拉升了房屋租售价格。再加上股票、基金震荡波幅较大，部分投资者转投二手房市场，使得部分房源集中到少数人手中，房价由此被所谓的房贩哄抬房价。采访中，几家二手房中介公司相关负责人一致认为兰州二手房价将继续处于涨势 二手房每平方均价显示： 地区 价位 城关区 4100——4500元之间 天水路至西关地段 4100元到4500元之间 铁路局与河北部分路段 3600元至3800元之间 安宁区 4000元至4500元之间 西固城区 3000元左右 七里河城区 3300元—3600元之间 雁滩地区 3800元至4000元之间 记者又走访了部分购房群体得知：二手房省去了装修、水暖等改造费用。并且多数房源周边已形成的消费市场、交通网络、医院学校等成熟的硬件环境，加上价位低于新房，因此使得购房者更加青睐二手房。 现在的楼房，面积大的新房人们买不起，面积小的有能力。正是这种基底使得二手房价格攀升新房房价这样楼房内部层次价格主要受楼房的朝向、楼层及有无家属院等相关设施的影响。例如城关向阳面或南北朝向的房价为4100—4500之间，而没有家属院或楼层处于劣势的楼房价位则在3800—4000 备注：二手房每平方均价显示：雁滩地区、天水路至西关地段、铁路局与河北部分路段价位3600＜p＜4500价格p,单位（元/平方）另外安宁区大多地段房价与城关区相当，七里河城区较西固城区稍高些。

国家政策调整兰州的房价能不能下跌尤其是二手房价

4，兰州市及九州开发区房价

兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些、西固房价：离我太远了，看的不多，不一定准，价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间（量少）。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者，上周晚开车路过时看了一下，所有楼盘黑压压一片，几乎没人住。。。重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000（实际成交价）。兰州市房价并没有回落，反而略有上浮，原因也很简单，兰州08年下半年起，几乎所有新楼盘停止开发，只有部分收尾中的楼盘继续施工，房源变少，需求还是有的，所以房价并未大浮动。不过也是迟早的事情，这场供求价格的拉锯战看谁能坚持到最后，购房者中大多数人的购买欲远远没有开发商银行还贷那么迫切。最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。最近想买房，所以转悠的多，本人没啥社会关系，所说价格都是售楼人员说的市价，至于成交价比这高或低，那就说不上了。仅为个人观点。
路线1兰州车站 约步行43.0米到兰州车站， 乘坐601路经过1站，在草场街下车； 约步行30.0米到草场街， 乘坐144路经过10站，在甘南干休所下车； 约步行170.0米便到达终点九州开发区。路线2从兰州车站到九州开发区大概路程9.23公里，全程约需39分钟,途经9个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有601路→85路。路线3从兰州车站到九州开发区大概路程7.85公里，全程约需40分钟,途经19个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有7路→144路。路线4从兰州车站到九州开发区大概路程9.77公里，全程约需41分钟,途经16个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有131路→85路。路线5从兰州车站到九州开发区大概路程8.98公里，全程约需42分钟,途经18个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有7路→85路。
4500起价。。。。 今年兰州的房价还是没有掉。还是在涨。奇怪啊。。不过好多地方是4000左右，
我前些日子在小沟头看了个房，居然要7000，其实价格都有猫腻的，有关系的话，就会便宜很多，真的签了约，也会再便宜些。
九州都快到榆中了，当然位置很偏了。

5，兰州西津西路铁路房什么时候拆迁

暂时不会。5年后的事　　兰州市城市房屋拆迁补助费标准 兰州市城市房屋拆迁补助费标准　　《兰州市城市房屋拆迁补助费标准》适用于城关、七里河、西固和安宁四区城市规划区国有土地上实施的房屋拆迁，永登、榆中、皋兰、红古四县区城镇国有土地上实施房屋拆迁的补助费标准由县、区政府另行制定。　　??住宅过渡费分为四个标准拆迁住宅房屋被拆迁人或房屋承租人自行过渡的，过渡补助费按被拆迁房屋的套内建筑面积计算，在规定的过渡期内，一类地段每平方米每月补助10元，其他地段过渡补助费标准以一类地段过渡补助费标准为基数，每降低一个地段递减10％，即二、三、四类地段分别为每平方米每月9元、8元和7元。　　??非住宅歇业费按地段补助拆迁非住宅房屋被拆迁人自行过渡的，歇业补助费按被拆迁房屋的套内建筑面积计算。一类地段：商业铺面房每平方米每月补助40元；生产经营性用房每平方米每月补助25元；办公用房每平方米每月补助15元；库房及其它用房每平方米每月补助10元。　　其他地段歇业补助费标准以一类地段歇业补助费标准为基数，每降低一个地段递减10％。　　??自行搬迁发给400元补助拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人自行搬迁，每户一次性补助搬家费400元。　　因拆迁带来电话、有线电视、网络、燃气设备等发生迁移、安装、拆除等给被拆迁人或房屋承租人造成损失的，由拆迁人按恢复所需费用予以补助。兰州市房屋拆迁地段划分规定地段划分按照四区的不同地段共划分为四类地区。本规定中的地段划分不适用于城市房屋拆迁估价。??城关区地段划分一类地段:雷坛河以东,天水南路至天水中路至天水北路至雁滩大桥以西,黄河以南,兰新铁路以北。二类地段:解放门以东,兰山排洪道(铁三小)以西,铁路以南,兰山山根、望垣坪以北;天水南路至天水中路至天水北路至雁滩大桥以东,雁园路至张苏滩折南河路经南河路桥至段家滩路至嘉峪关北路、嘉峪关南路至铁路以西,黄河以南,铁路以北;中山桥北端至靖远路至盐场路至雁滩大桥西端以南,黄河以北;白塔山山根、九州台山根以南,黄河以北。三类地段:雁园路至张苏滩折南河路经南河路桥至段家滩路至嘉峪关北路、嘉峪关南路至铁路以东,雁东路经南河路桥沿雁儿湾路折深沟子排洪道至焦家湾东路以西,黄河以南,铁路以北;兰山排洪道至铁路以东,焦家湾南路与鱼儿沟路交接口以西,铁路以南,兰山山根以北;望垣坪、伏龙坪;靖远路至盐场路以北的庙滩子、王保保城、朝阳村、李家湾、大砂坪、徐家坪等所有地段。四类地段:雁东路经南河路桥沿雁儿湾路折深沟子排洪道至焦家湾东路以东,黄河以南,兰山山根以北地段;桃树坪边缘坪台。??七里河区地段划分二类地段:武威路什字至任家庄路折七里河大桥南端以东,雷坛河以西,黄河以南,兰新铁路以北。三类地段:崔家崖以东,雷坛河以西,兰新铁路以南,建西西路至民乐路至兰工坪路接阿干铁路向东至沈家坡以北;崔家崖以东,武威路至任家庄路以西,黄河以南,兰新铁路以北;崔家崖、秀川路以西,南山根以北,黄河以南的崔家大滩、大滩、东湾、下北滩等地段。四类地段:民乐路至兰工坪至阿干铁路以北的东坪、西坪、彭家坪、龚家坪、龚家湾、晏家坪、西果园、五星坪、华林坪(阿干镇路以南)地段。??西固区地段划分二类地段:寺儿沟排洪道以东,牌坊路至先锋路以西,西固中路以南,福利西路以北。三类地段:西柳沟以东,深沟桥以西,环行西路至环行中路至环行东路以南,西固西路至西固中路至西固东路以北;牌坊路至先锋路至兰州石化职业技术学院至兰炼游泳馆以东,深沟桥以西,西固东路以南,马耳山山根、小坪子山根以北;西柳沟以东,寺儿沟排洪道以西,西固西路以南,柳沟大坪山根以北;寺儿沟排洪道以东,兰州石化职业技术学院以西,福利西路以南,三元峁、石头坪山根以北。四类地段:其他边缘坪台地段。??安宁区地段划分二类地段:长新路以东,九洲台造林站以西,北山根以南,黄河以北。三类地段:桃林路至街坊路(含兰州师专、甘肃农业大学)以东,长新路以西,北山路以南,黄河以北。四类地段:桃林路至街坊路以西地段。　　兰州市城市房屋拆迁补助费标准 兰州市城市房屋拆迁补助费标准
你好！这个你要具体咨询开发商才可以具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。希望对你有所帮助，望采纳。
只是规划吧 现在房价这样高 政府补偿是问题

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