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1，求介绍长沙居住生态环境比较好的住宅最好是小高层 搜

梅溪湖国际新城区那边有个长房梅溪香山的，环境很不错，背靠桃花岭，面朝梅溪湖，最重要的是它主体是别墅，但是也有小高层，所以园林设计也很棒，请的都是大师级别的~
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2，长沙买房新政策2022

2022年长沙买房新政策：1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。3、长沙市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。5、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。6、在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。7、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

长沙买房新政策2022

3，长沙市住房公积金中心的投诉电话是多少

长沙住房公积金管理中心地址： 伍家井巷1 电话： (0731) 8488**6857
长沙市住房公积金管理中心 - 0731-85163800长沙市芙蓉中路二段128很明显 一个是市级的 一个是省级的

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4，在长沙买房需要什么条件

一、在长沙买房需要什么条件1、长沙买房条件如下：（1）对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；（2）对于新落户，通过长沙人才新政22条实现高校毕业生零门槛落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在长沙市无住房的，限购1套商品住房；（3）本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。二、买房交定金注意事项有哪些1、交定金不能用口头协议。在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金；2、定金不具有强制性。定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款；3、注意定金条款的陷阱一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约；4、明白定金与订金的区别。定金和订金在法律上性质是具有很大的不同的，依法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

5，在长沙买房

可以到长沙买房网上去看看,25W的话,2环以外100-130平米的房子还是可以买到的,其实也没什么,长沙的发展很快的,5年以内你那房子绝对升值.
河西可以买到80-100的房子?那要看在河西什么地方了，至少在2环线以外
如果你真的想在长沙买房，首先确定以后要在长沙发展，然后选好地点，咨讯一些信息，看需要那些资料，你就可以准备准备。

6，要怎样才能定居长沙

符合以下六条中的一项： 1．具有株洲、湘潭两市市区户口，在长沙市区就业并有固定住所的；2．在长沙市区就业并有中专以上学历的；3．高新技术企业在核定用人规模内聘用的人员；4．在长沙市区购买住房面积达60平方米以上的购房者及其配偶和未成年子女；5．在长沙市区投资兴办实业的，按年纳税额每2万元落户1人的标准办理；6．夫妻投靠的，取消原来对年龄和结婚年限的限制。凡符合以上1—5款中任何一款条件的，均可凭组织、人事、劳动等部门的调动或录用登记手续及社会保险手续，携带相关证明、证件和资料及其复印件，前往市公安局户政部门办理申请入户手续。符合第6款的，携带相关证明到区公安分局户政部门申请。

7，长沙市对公积金贷款政策做了哪些调整

长沙市政府2018年6月25日升级楼市调控政策，其中对住房公积金贷款政策也做出了一定限制。据此，长沙住房公积金管理中心6月25日晚调整公积金贷款政策，取消住房公积金缴存职工最低可贷20万元的规定。长沙住房公积金管理中心规定，住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，严格执行贷款额度与缴存额度挂钩的规定。取消住房公积金缴存职工最低可贷20万元的规定；同时，取消原“未婚借款人购买首套自住房申请住房公积金个人贷款，测算出月还贷额高于缴存基数50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资测算月还款额”的规定。长沙住房公积金管理中心还规定，住房公积金缴存职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，并且不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。长沙住房公积金管理中心表示，调整后的公积金贷款政策在全市限购区域范围内适用，自6月26日起执行，凡以前政策规定与新政策不一致的，按新政策执行。6月25日（含）之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。来源：新华网

8，长沙住房缴纳税金的比例是多少

个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税（或城市房地产税）、个人所得税、印花税。 个人按市场价格出租的居民住房用于居住，应缴纳的营业税暂按3%的税率征收。应纳税额＝租金收入×3%。个人出租房屋的营业税起征点为月收入1000—5000元。按次（日）纳税的起征点为每次（日）租金收入100元。在营业税起征点以下，个人出租房屋不缴纳营业税。 个人出租房屋城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。出租房屋用于居住的，房产税暂按4％的税率缴纳。应纳税额＝租金收入×4%。租赁双方还需要按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。 个人出租房屋以1个月取得的收入为1次，按照财产租赁所得缴纳个人所得税。计税依据为收入减去费用扣除额后的余额，税率为10%。费用扣除内容包括：纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加；租金收入每次不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用；能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，可以从租赁收入中扣除。允许扣除的修缮费用以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。 个人出租房屋个人所得税应纳税所得额＝当月取得的租金收入－缴纳的各项税金、教育费附加－每月最高800元的修缮费用－扣除费用。应纳税额＝应纳税所得额×10%。 个人出租房屋用于生产经营的情况下，其缴纳的营业税按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。其他各税种的计算方法同个人出租房屋用于居住情况相同。 外籍个人在出租房屋时按照规定需要缴纳城市房地产税。

9，长沙住房公积金小孩读书能取吗

小孩读书是不能提取住房公积金的。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）出境定居的；　　（五）偿还自住住房贷款本息的；　　（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；　　（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；　　（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；　　（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的
符合下列条件可提取住房公积金账户余额：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、到国外、港、澳、台地区定居的； 5、偿还住房贷款本息的； 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的； 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业 　、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

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