1，全国各大城市商品房价格哪里能查到啊

最好上当地的房地产网站查才最具体，推荐你一个：http://www.house365.com/index.html
上海

全国各大城市商品房价格哪里能查到啊

2，有哪些方法能看出一个地区的真实房价水平

问当地高档区和普通区的楼房住户，然后去售楼处或者地产中介对比就可以发现真实价格了，当然，黄金地段的肯定会高出普通区位房价哈
能够得到大多数企再看看别人怎么说的。

有哪些方法能看出一个地区的真实房价水平

3，如何才能在网上了解一个城市各个小区 楼盘的房价

1、到片区中介公司实地了解考察价格；2、登陆片区的相关网站或论坛、百度吧等了解房价；3、搜集片区地方报纸、信息报、单页等媒体信息了解房价；4、打电话给朋友了解片区房价；5、通过片区房管部门服务大厅、窗口了解房价；祝你早日买到中意的房子！
地点不一样，价格也不一样，房价在2600到3600每平米不等，具体要看那个位置了，望采纳，谢谢！

如何才能在网上了解一个城市各个小区 楼盘的房价

4，如何查询一个城市近几年的二手房价格走势

大的二手房网站上如安居客房天下有近一年的房价走势，如果你要查看近几年的估计得在本地的房产网站上查了，不知道你要查那个城市的，合肥市的可以在合肥二手房安心网上查看。你如果要搜其它城市的，可以在百度里搜城市+房价走势就可以查到了
就长沙目前的情况来看，如果确实有需求，有能力，还是可以去买的，但不要抱着投资的想法就好，因为现在空房多，好多人也是投资。也不能保证房价不会再涨。所以自己去研究一下长沙地图，看看长沙预计发展形势，选择一下地段，也可以算做投资吧。

5，怎样评估一个房子得均价 安居客房产问答

房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房价影响素: 别素：房屋质量、楼层、朝向、段、建筑类型、规划质量、建造本、物业水平 环境素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度 政策素：土供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、 口素：城市化水平、口迁移程度、消费理念机社文化

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