中山房贷利率下调，仅比基准利率上浮5%，这只是全国房贷市场的冰山一角。下图，为融360统计的全国首套房贷利率数据，房贷利率平均水平如上所述，具体到各个地方又会有高低差异，简单回顾一下，2017年7月房贷利率开始比基准利率上浮，2018年10～11月达到峰值5.71%，此后开始连续下跌，迄今为止已经六连跌，最新数据是2019年5月为5.42%。
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮，现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍，从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。
2、又4家银行下调房贷利率，最低仅上浮5%，中山最新房贷利率表出炉,你怎么看？
中山房贷利率下调，仅比基准利率上浮5%，这只是全国房贷市场的冰山一角，下图，为融360统计的全国首套房贷利率数据。简单回顾一下，2017年7月房贷利率开始比基准利率上浮，2018年10～11月达到峰值5.71%，此后开始连续下跌，迄今为止已经六连跌，最新数据是2019年5月为5.42%，房贷利率平均水平如上所述，具体到各个地方又会有高低差异。
最新消息是，厦门已经跌落到与基准利率4.90%相同的水平，房贷利率既是房贷市场供求关系的晴雨指标，也反映着房地产市场行情。当“房住不炒”的定位被结结实实钉进各地方大脑中后，疯狂的购房、炒房热情日益冰封，“买涨不买跌”的心理预期渐成主流，又加上银行资金相对充裕，房贷利率整体上不下跌才怪，潮水有涨有落，商品价格有升有降。
3、又4家银行下调房贷利率，最低仅上浮5%，中山最新房贷利率有变化,你怎么看？
每个城市的购房政策都是不一样的，但在我看来利率的下调是个利好！1：中国主要城市的房价基本上比较稳定了！人们购房时也基本上不会出现以前炒作时的那样冲动了！2：利率的下调对购房者尤其是刚需购房者是个好消息！现在购房的绝大多少都是结婚或者家里人口增加换个大一点的房子的家庭！这些购房者基本上都是上有老下有小的情况！利率的下调有利于减轻他们的还款压力！3：对于想在城市安家的年轻人来说，利率的下调会有助于减轻他们在还房贷上的压力！想一想围城之内，一下就变成房奴20-30年！利率的下调对于每一个购房者多少会在心理上起到一定的安慰作用吧！送给所有的购房者：人生的道路还很长，且行且珍惜！房子不是一切，一切也不都是房子！。
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