本文目录一览

1，外地人在南京按揭买房需要哪些手续

不管你选中那个楼盘,售楼的人员都会和你讲清楚的,会给你足够的时间去办理! 如果你的公积金在南京的话,就需要到建行去打印你缴纳的清单,如果不是南京的公积金,那就没有用了,只能用商业贷款。

外地人在南京按揭买房需要哪些手续

2，外地人在南京买房可以贷款吗怎么个贷法呢

外地人首先要满足在南京购房的条件，因为南京市限购的，只要能买房，提供相应的收入证明就可以办理商业贷款，根据所买房子的情况，相应的贷多少钱，具体问题具体分析
外地人在南京买房首先你要有工作单位，提供一年以上的社保或者一年以上的纳税证明这样才可以取得购房和贷款的资格。

外地人在南京买房可以贷款吗怎么个贷法呢

3，外地人南京买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗

可以贷,但需满足以下条件:1、在南京有1年以上的纳税证明,或者社保,或者企业法人的营业执照满一年(前提你是法人),三个条件满足其一即可。2、购买的房子须90年以后的建的,建议50平以上(不能低于40平,因为50平以下只有一家银行可贷,有一定风险。如果要带户口就得60平以上了)。3、如果涉及公积金贷款,须有在南京没有缴纳半年以上的公积金。以上回答希望可以帮到你!
外地人在南京买房的基本条件是要有1年以上的纳税证明，或者社保！ 有了这些才有资格在南京买房。 贷款的话是可以待得，如果你在南京没有缴纳半年以上的公积金，那公积金贷款肯定是不行的。商贷是肯定可以的，只是看你的信用度而已

外地人南京买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗

4，我是外地人想在南京按揭买房我是私营业主已婚月收入5000

你只要准备好当地的纳税证明跟社保任选其一，再就是你的身份证、户口本、结婚证原件，你就具备买房资格了。银行就随便挑一个，一般中介都有自己合作的银行。现在银行都差不多的，只是放款时间快慢的问题。如果中介跟银行关系好的话，还可打折扣的。
找家正规点得中介，什么都能给你办了。。现在中国没有正儿八经的事，什么限购，贷款，社保什么的都有可操作性。。可操作性。
签订买卖合同--评估--出具评估报告--银行面签--批贷--过户--抵押登记--房贷 还款就是在办贷款的时候银行会让你在贷款银行开个存折，每个月往里面存钱就可以，住房公积金是可以申请贷款的，但是需要累计缴存12个月才可以申请公积金贷款
找当地房开商了解你需要的了解的，他们会详细的给你讲解的，可以多问，多看几次，多看几家，不要听那些售楼人员胡吹，

5，南京买房贷款需要哪些材料

虽然政策说能贷8成 但银行是不批8成的贷款的 如果单位好最高贷6成单位差点就贷5成 所以说无论你买多大的 贷8成是不可能的准备的材料有：1：收入证明 （售楼部要表单位盖章) 2：没结婚要开单身证明（户口所在地民政局开） 3：户口本
如果你是一个人买的话要身份证、户口本也就是户籍证明和首付，这样就可以去签合同，签完合同后去银行贷款的话还需要单位盖章的收入证明，这个卖房子的地方会给你一张表，你拿回去填找公司盖章就可以，然后带上合同、身份证、户口本也就是户籍证明和收入证明去银行，（其中身份证、户口本也就是户籍证明需要复印），然后和银行签贷款合同就可以办理贷款了 如果是夫妻双方买除身份证、户口本也就是户籍证明外还需要结婚证，把这些原件带去，卖房子的地方会给你复印好，同样去银行是需要双方的收入证明。 祝买到称心如意的好房子。

6，南京买房首付多少

一般来说，外地的纯公积金贷款记录，不会影响您南京的购房贷款。 您是南京买的第一套房， 首套房贷纯公积金首付最低2成 首套纯商业贷款最低首付三成 组合贷也是最低三成
一、根据最新出台的文件政策规定：1. “首次购房”不等于“首套房”；2. “首次购房”首付为2.5成，“首套房”首付为3成；3. 贷款还清都算首套房，首付3成；有贷款未还清，算二套房，首付4.5成，利率上浮10%。二、同时，南京将加强对个人住房贷款首付资金来源的审查：1. 各银行业金融机构要按照“了解你的客户”的原则，加强首付款真实性审查，明确“客户的首付款不能来源于借贷资金”的底线，综合运用征信、首付款流水审查等方式，确切掌握借款人首付款真实的资金来源状况，严格审查首付款证明材料。2. 各银行业金融机构对无法查实首付款来源的客户，应要求借款人提供未使用商业性借款资金充当首付款的书面诚信保证，查实诚信保证不实的，应将其记入征信不良记录。银行业金融机构个人住房贷款审批材料要能体现首付款调查痕迹。3. 各银行业金融机构在发放消费贷款和信用贷款时，要加强对客户的交易真实性审查和贷款用途验证，严禁客户将消费贷款和信用贷款挪作首付款；各银行业金融机构在发放个人住房贷款时，对通过消费贷款或信用贷款等银行融资用于首付款的客户，一律不得发放个人住房贷款。4. 对通过房地产中介公司、互联网平台、小贷公司等非银行渠道筹集首付款的客户，各银行业金融机构一律不得发放个人住房贷款。5. 对存在“首付分期”、“零首付”等促销行为的房地产开发企业，各银行业金融机构一经发现即中止或从严控制合作关系。要对存量住房贷款进行排查，主动把控贷款中“首付贷”的风险。
30%

7，外地人在南京买房需要做哪些准备

一、外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。二、在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。三、非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。扩展资料：一、异地购房提取公积金职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。二、买房四大要点1、资金实力不论是全款购房还是按揭购房，这笔资金压力对白领来说都不轻松，毕竟自身在都市生活的开支很大，可以结余的资金不多。千万不要为了买房子而卡死全部资金，否则失去了财务周转余地和空间，对生活质量和未来职业发展都有不利的影响。2、职业规划异地购房必须根据自己的职业发展计划，看是否和购房置业的城市的经济发展特色相符合，将来在这个城市是否有职业发展空间。3、异地房贷是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。4、升值空间租金目前来说在房产价值中的所占比例比较小，主要看升值空间。最好选择那些升值空间大，变现力强的房产，这样才算是一笔合理的投资。即使以后不去该城市发展，也可以将房子变卖，给重新购房置业提供充足的资金支持。参考资料：搜狗百科--异地购房参考资料：搜狗百科--南京市户籍准入管理办法
外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有以下两种情况：1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。
1、要求：企业员工在南京有缴纳社会保险满13个月及以上；企业个人在南京有缴纳个人所得税13个月及以上。二者只要满足其一，能在当地社保局或地税局打出相关证明，即可在南京购房。如没有达到要求，又急于购房，就要多花钱托人在房产中介办理，而且最好是熟人介绍、有保障的，不然钱会打水漂。除此之外，无银行信用问题、收入水平一定要比较高，不然贷款时银行不会接受。2、注意点：1）资料一定要准备齐全。身份证、户口本、结婚证或单身证明（要2份）等等等等，以上资料一定要是整个家庭的所有资料，不要等办理手续时发现某个家人资料没有备齐，那么您就悲催了，得在南京与老家来回跑，这些东西都是要在户籍所在地才能办理的，而且不会现办现得。 　　另：户口本资料有讲究。如果小两口没领结婚证，或领过结婚证但户口分开的，要用到各自户口本上的户主页（即盖有有公安印章的）。2）购新房一定要在有信誉的开发商处购买，谨记可以还价要优惠，多少能省个几百上千以致上万块。现在房子不好卖，看好了房之后多加洽谈，开发商总会或多或少让一点的。如遇到一口回绝给优惠的就算了，人开发商就属于比较财大气粗的了。3）购二手房时，最好找有相关购房经验的朋友陪同，以免发生财务方面的纠纷问题。因为购二手房比购新房要多出一笔中介费。而目前南京的房产中介虽多但良莠不齐，难保不会碰上有意骗人的。一定要找开店时间长、有口碑的中介。4）资金要准备充分，不要以为交了房款就算，之后有各种费用要支付：契税、维修基金、交易税、过户费等等等等，一定要在交房款前明了：各项款项是由买方还是由卖方支付，哪些已支付不用再交；哪些尚未支付，房管局规定的费率是多少。请添加详细解释

文章TAG：南京贷款买房南京  贷款  贷款买房  
下一篇