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1，南京我的房子能做抵押贷款吗

可以。只要产权上没有问题。具体直接咨询银行就可以了。准备户口本、身份证、结婚证（未结婚的要开具单身证明）、房产证等。

南京我的房子能做抵押贷款吗

2，南京银行房产抵押贷款需要哪些材料

南京银行个人房产抵押银行贷款要提供的资料：◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；◆ 个人或经营证明材料；◆个人银行流水或公司银行流水；◆ 抵押房屋的产权证明(房产证土地证)。
一，产权证二，夫妻双方身份证，户口本，结婚证，征信报告三，近一年银行流水四，在职证明，打卡工资流水
房产抵押贷款准备资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；开发商的收款帐号；银行规定的其他材料。

南京银行房产抵押贷款需要哪些材料

3，南京市房产抵押怎么办理

参考资料;住房申请房屋质押贷款需要满足以下条件就成：　　(1)具有城镇常住户口或合法居留身份。　　(2)具有固定的职业和稳定的收入。　　(3)信用良好，具有偿还货款本息的能力。　　一般满足以上条件，您就可以向银行提出借款申请。一、申请登记程序：申请——提交资料(东三楼抵押窗口)——审核制证——收费发证(东三楼抵押窗口)二、登记提交资料：1、南京市房地产抵押登记申请书2、申请人身份证件复印件(查验原件）3、房屋所有权证 4、国有土地使用证5、借款合同（主债合同）6、房地产抵押合同（一式三份）7、经过公证的委托书（申请人不能亲自办理时出具）8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)备注：1、第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章2、房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取三、收费标准：住宅： 抵押权登记费：80元/证（套） 非住宅：抵押权登记费：550元/基本单元；工业企业按330元/基本单元四、工作时限：5个工作日
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

南京市房产抵押怎么办理


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