岗集均价在11000元，以后房价与合肥整体楼市一样会上涨，楼面价推动房价。合肥横盘已过2年半，近几个月土拍楼面价整体在稳定上涨，那么房价将进入稳中上升通道，政务区房价冲锋在前均价23000元，紧跟其后是滨湖均价2万，其次是老城区地段和大蜀山高新区均价1万7~8千买房地段为王，地段是拥有资源的多少决定房价贵贱。
1、到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右，
2、合肥市岗集镇怎么样？准备在岗集买房，以后房价怎么样？
岗集位于合肥市庐阳四里河北属于长丰县但地理位置确实离合肥市最近长远发展非常不错新房价格在11000到13000每平，驾车10分钟进四里河板块20分钟南一环商圈，25分钟到达政务区等区域深圳南山集团投资岗集镇将拥有安徽最大的汽车小镇人口密集不管是自住还是投资都具有一定上涨空间。如果需要更多了解可以点击关注！，
3、请问在合肥岗集买房以后会怎样？还是现在凑首付去合肥市区买？
岗集非限购区属于长丰县的地盘，5年内看不到配套设施完善。至今无地铁规划，离市区较远，岗集从2017年正势进入开发崛起，目前开发新楼盘围绕衡安中学周边开发。前两年楼面价5千 ，今年4月土拍楼面价6400元，上涨1400元/平，目前岗集均价在11000元，以后房价与合肥整体楼市一样会上涨，楼面价推动房价。
十年以后岗集新城才会建设成型，政务区、滨湖区都是通过十几年打造成为新城区，题主如果是高收入者，不如凑齐首付款可在西南片区买房。政务区房价冲锋在前均价23000元，紧跟其后是滨湖均价2万，其次是老城区地段和大蜀山高新区均价1万7~8千买房地段为王，地段是拥有资源的多少决定房价贵贱，题主如果收入一般看中市区并非看中学区，可在新站和瑶海买房。
而市区的新站和瑶海均价13000元/平，新站和瑶海同为市区的地段房价优势显而易见，新站和瑶海的地段至少在配套设施方面领先于岗集，欠缺之处无重点学区。岗集地段不如肥西，两区域的房价相差无几，地铁3号线年底运营，肥西的居民乘座地铁比岗集居民去市区更便捷，如果题主自己有车的话选择楼盘范围更宽阔，合肥横盘已过2年半，近几个月土拍楼面价整体在稳定上涨，那么房价将进入稳中上升通道。
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