很多人说断供后,银行会倒闭,其时损失最大的是断贡者,当出现金融危机时,如果国企,银行大面积倒闭,国家会用超发货币来抵冲企业,银行债务的…说的直白一点就是你企业,银行亏了多少钱我印多少钱给你来填平你的债务,这多印出来的货币会使物价飞涨,使老百姓更贫穷,而国家是没有什么损失的,无非是多用了一些纸并在上面印了一些花纹吧了。
1、楼市断供潮隐现,会是什么原因导致?
2、部分地区出现楼市“断供潮”,你怎么看?
断供潮?最近头条里都是断供潮,房价暴跌腰斩,暴跌至十年前等等话题那我们来看看,暴跌断供后,贷款会如何?假设买了一套500万的房子,首付3层,150万,贷款350万马上房价暴跌一半,房子只值250万这时候,贷款要还350万,但是房子只值250万,还不如不还贷款了,银行要收房子那就收去,反正不要了!这时候,一件令你崩溃的事情发生了!银行说,不还贷款可以,房子拍卖,市场不好,比如拍卖了200万,你还欠银行150万!你还要拿出150万给银行!这时,首付150,还要给银行150,直接亏损300万!你觉得太亏了,还是继续还贷款吧这时候另一波崩溃袭来!银行说,还要继续贷款,抵押物不值350万,现在只值250万,你要再拿价值100万的抵押物或现金来填这个缺,这时候,估计你哭都哭不出来了我们来看看贷款的合同银行房贷合同内容中约定:抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少,乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保,
意思是,当房产价值发生减少,比如房屋倒塌,房价下跌等情况,你按揭的这套房产自身价值已不够偿还银行的欠款,此时,银行有权利要求购房者提供新的抵押物或者弥补银行的损失,同时,银行可立即处置抵押物变现。如果乙方既不提供价值相当的担保,又不提前清偿等值的贷款本、息,甲方有权宣布贷款提前到期,要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
文章TAG:断供潮 楼市 隐现 广东 广东楼市断供潮怎么处理