1,房价太高怎么

看你自己目前是什么状态是刚需自己住的房子这个时候可以买了,如果是投资这个时候还是不要买。
国家不想下降,你能怎么办,别看地报纸全是骗人的

房价太高怎么办

2,如何降低中国过高的房价

土地本身具有稀缺性,城市土地更稀缺,中国就那么多的地方,盖一块少一块。中国人口众多,过去十几年中国又经历了最大规模和最快速度的城镇化,大量农村劳动力进城,房子成为刚需,产生了巨大的住房需求。需求的大增和有效稀缺的城镇土地,使得土地价格越来越高,房价自然会被推高。第二,中国是土地财政,土地出让收入是地方财政的主要来源,地方政府需要通过卖地获取财政收入来维持地方财政支出的需要。房子建造成本本身并不高,房子的成本主要是土地成本,而地方政府需要通过卖地获取财政收入,所以土地成本这部分是降不下去的,房子的主要成本降不下去,房价的下跌空间自然相当有限。另外,房地产是中国经济的支柱产业,如果房价大跌甚至腰斩,谁都无法承受,尤其是银行。中国经济就会陷入衰退。所以国家也不希望房价大跌,国家调控房地产主要还是以稳为主,把房价维持在合理区间内,促进房地产市场健康发展。所以中国房价居高不下。

如何降低中国过高的房价

3,如何解决房价高的问题

中国房价高主要是高在地皮。这个是因为税收体制造成了,不进行税制体制改革,中国地皮就不用说降价的问题,因为目前,地方政府的最大收入是地皮。现在所说的消费税也就是人均超过平米数收取的费用就是为了要给地方政府稳定的财政收入,也是税制体制改革的起步、 中国在解决房价和车子过多城市污染的问题上都有一个共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。这个稍微动脑子想象都是错误的。就发达国家的经验来看,应该增加使用成本来控制房价和汽车。这才是良好的办法,而现在的控制最后很有可能遭到市场的报复,使得老百姓最后为错误买单!
走省道沈营线,到辽阳往西拐,到沙岭往北走就到了。

如何解决房价高的问题

4,目前的高房价已经成为了社会问题面对这一问题该采取哪些应对措施百度

01、鼓励单位给职工建造住宅如果说单位为了建造住宅是拿地的话,那么可以以市场价格的10%来提供土地,甚至可以免费为单位提供土地,这样一来单位建造职工住宅的成本就会大大降低。同时给职工建造住宅,也可以解决很多职工的住房问题,既然职工有房可住了,那么就没有必要花大价钱去购买商品房。这样一来市面上的商品房必将是供大于求,而房价自然就会下跌。02、严格控制商品房和经济适用房的比例如果想要解决高房价的问题,那我觉得就需要去控制商品房和经济适用房的比例,目前在国内一些比较成熟的地区,商品房的比例通常是所有住房数量的一半左右,但我觉得这个比例其实是有一些高的。相关的政府应该拿出适量的财政收入,利用这些资金为居民建造经济适用房,并且要让经济适用房的比例保持在不低于总分量的50%。这样一来经济适用房的数量势必会大增,而商品房的价格势必就会下跌。03、经济适用房可以分为出售以及出租两种形式可以根据居民的收入来确定分配方式,对于那些低收入人群或者是残疾人来说,可以直接给予他们连租房,也就是说把房子直接租给他们去住。当他们在房子里面租住的时间达到一定的规定期限之后,就可以自动拥有房子的产权。而对于那些有收入的人来说,可以把经济适用房按照商品房市场价格的一定比例出售给他们。04、控制个人拥有的住宅数量这其实也是很重要的,现在很多人名下有好几套房地产,如果能够严格的控制每个人名下的住宅数量,那么商品房将不再是供小鱼球的现状,这样一来房价也会出现下调。想要控制个人拥有的住宅数量,其实最好的方法就是用房产税来进行调节。

5,从经济角度分析怎样使房价降低

从供求关系的角度讲,当需求小于供给时商品价格就会下降。当房产不仅是一种财产也是一种财政负担时,比如一定比例的房产税,会抑制房价虚高。从投资收益机会而言,当其他行业都不景气时,房地产是资本流入保值的一个方式,也就是说资金流入支撑房价,此时单纯考虑降低房价是不适当的,容易提早引发经济危机而丧失经济调整的机会。
紧缩货币政策推进和加大保障性住房建设。央行今天刚刚又公布加息的消息,房地产公司的财政负担更加重了,这必然会使开发商降价销售回笼资金还贷,紧缩的政策还没有放松的迹象,这对房地产行业更是一个打击,一线城市在5月就开始降价了,迟早会扩散早二三线成市,党政策强硬了,谁都不敢出来抬杠,谁也逃不了下跌命运。

6,为什么房价压得越紧弹得越高该如何有效控制房价

为什么房价压得越紧,弹得越高?该如何有效控制房价?首先压得越紧,弹得越高是因为以下几个原因:居住需求导致,大家都知道我国人品众多,人口分布不均衡,还有大部分人是居住在农村的,因此对城市住房需示比较大。所以每次的调控都只是暂时的抑制了需求,但长期需求仍在,所以就产生了压得越紧,弹得越高的现象。投资需要求导致,我国近20年来,房产投资的收益非常可观。有的地方买一套房子可能两年就能翻番,有的甚至涨的更多。所以民众普遍意识到买房投资是稳定的,收益可观的投资方式。因此只要能投资买房,甚至不考虑以后的居住,学区等问题。买房就是为了卖掉的时候挣钱,所以导致了大量投资需求存在。因此每次调控只是暂时的抑制了需求,一旦限制放开就又开始投资,所以导致房价的上涨。其次有效控制房价的措施有如下。增加供给,有需求存在所以导致价格持续上涨,所以要控制房价,一是增加新房供给,让更多的商品房进入市场,以平衡需要和供给的关系。二是增加廉租的市场供给,满足一部分实际居住的需求。通过增加供给来抑抑制房价的上涨。增加居民的投资渠道,引导和增加居民收入的投资渠道,让大家不要老盯着买房投资。可以引导民众向多渠道投资,比如股票证券市场,贵金融市场等。投资分散了有利于住房价格的回归理性。学区房的改革,目前有相当一部分人买房是为了小孩子上学,这与我国的学区房制度有关系。一套房就可以上好的学校,这促使了很多人就是为了小孩子上学 ,而去投资买房,这也导致了房价的上涨。因此进行学区房改革是必要的,把房子与学区分开,以此来促使房价的回落。因此综上所述,只有增加需求,抑制投资才能有效的控制住房价。

7,如何破解一线城市高房价

破解一线城市高房价,只有zf降低税收一招。但这又是不可能滴。一线城市房价降了,全国各地人们涌入购买,争享优质的公共资源,会造成居者的失衡和社会的剧烈震荡。这基本是一个伪命题。实质上,象北上广深等城市能稳中略有下降就不错了,稍有政策松动的话,猪也会上天滴。请采纳。
又加息了,年末的房价会有短暂的下调,幅度不会大。刚出台的房价调控目标在3月31日已出,共有603个城市今后的房价调控目标是------低于同期gdp的增长,和人均可支配增长幅度一样,那就是说,房价在未来还能不断在跟着gdp涨。这个政策可以看出政府对房价的态度在慢慢发生改变,再加上,人民币的升值,经济还要房地产带动,,需求短期无法解决,房价的大趋势还是一个字-----涨。谢谢采纳。

8,怎样控制房价

房价上涨的因素很多,地价增高只是其中一个原因,还有很多诸如:社会流动资金过剩、市民对通货膨胀的担忧、投资型购房者占多数等等等等。 至于开发商敢天价拿地,也是因为有着一片良好的投资土壤作为前提,羊毛出在羊身上,收不回成本只有一种情况就是卖出的房子没人买,但是这些问题都是可以通过对产品的优化进行规避的,比如说,单价高的情况下,降低总价,增加小户型的比例,也可以降低建筑密度,在城市中心建毫宅,也可以通过加大对景观和物业档次来圈定更高层的消费人群。等等方式。 至于成交量的走低也只是一个暂时的现象,因为市场的资金周转也需要一个特定的时期,打比方说一个人刚买了一套房子手里没钱了,等在其他行业赚了钱他还是会再来买房子。 而房子作为不动产,依然是大多数中国人投资或是储备的最佳选择。对于有钱人来说,房价再高也能够承受,对于没有钱的人来说,房价就算打了半折,他也是嫌贵。 在关心房价的时候,也许应该更该去想着怎么去赚钱。

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