潮汕人,86年,现年32岁,住在豪宅区,在深圳做生意,身家至少几个亿。月薪七千就不要指望在深圳买房了,当然如果你可以考虑在光明区购房那还是有希望的,毕竟光明现在2万多的房子还有不少,在深圳购房圈非常知名,名下资产简单列一下,在深圳,有的人出手就是几千万的豪宅,有人租住在几百元的城中村里。
1、月薪7000元,如何在深圳买房?
月薪七千就不要指望在深圳买房了,当然如果你可以考虑在光明区购房那还是有希望的,毕竟光明现在2万多的房子还有不少。但问题在于,即便以2.5万来算,70平小套也得175万,而且这个价格只能考虑二手房,那么首付就得3成,大概55万左右,如果你是公积金贷款的话,那么月薪够还房贷的,头几年可以让家里长辈帮帮你渡过难关,过几年工资上万了,自己还完贷款也还能养活自己,
然而这已经是深圳能买到带房本的最低价房子了,所以你的难点不单是工资,即便你还得起月供,首付这55万就只少不多,而且是整个深圳估计最最地价的正规房产了。如果是主城区内,随便一套小公寓都得首付上百万,而且贷款时限超不过10年,这样算来,如果你没有强大的经济基础来应付首付,那么月薪5万以下的话基本就不用考虑在深圳买房了。
2、手里只有50万,是在深圳周边买房还是等凑够一百万再在深圳买?
如果有买房的准备,不管是深圳还是东莞的房子,都强烈建议你抓紧买买买!来了深圳这么多年,亲眼见证了深圳房价的飙升---龙华那边就是典型的例子:2010年龙华九方那里就是一片乡野,周边盖了几个楼盘,喊价6000左右每平米,我几个同事过去看都嫌弃远,交通不便利,没买!之后两三年那里发生了翻天覆地的变化,不光楼盘聚集建起来还通了地铁,房价也像火箭一样蹭蹭蹭往上涨,前两年都六万一平米了,现在估计更高!深圳的楼盘价就像马云粑粑说的那句话:曾经你看我爱答不理,现在让你高攀不起555还有如果买东莞惠州的房子,一定要买紧靠深圳的,比如虎门,凤岗,淡水这些地方,如果以后深圳东莞,惠州有城际间的合作,我感觉还是紧挨着的先得利!个人拙见,仅供参考下图是刚百度搜索的,不过好像这个价格远远低于市场价,
3、你认为现在在深圳买房怎么样?房价会不会下降?
你买房是投资还是自己住,如果投资那还是算了。深圳特区30年和40年,有什么大的变化?深圳工厂减少了,那深圳依托什么来发展城市呢,高新产业,高新产业内地也在发展,国家现在的战略是什么扩大内需,扩大内需,深圳地理位置就输了。现在很多人跑去内地发展,为什么工资啥的都不比深圳低,那深圳房价靠什么来增长,购买人群没有怎么增长,那深圳房价又如何支撑。
4、手里有150万,在深圳周边哪个区域买房投资收益高?
说句实话炒房致富的时代已经过去了!但你要真炒东莞惠州中山我建议中山,我是一名私人保健医,也在深圳香蜜湖开店工作十多年,我服务的都是富豪开发商,所以也和他们聊了很多受益匪浅,今年来到中山发展,14年买的铺准备开男女士养生.15年买的房。话说多了你摊开地图看看深圳对接东莞的松岗,和对接惠州的坪山是什么样子?房价多少?再看看对接中山火炬开发区的前海房价是多少?还有深中通道是板上钉钉的实在利好,
5、月薪3800元有两万巨款,在深圳先买车还是先买房好?
感谢仁弟,因为回答你的问题,会给我再一次火一把的机会同样回答你:你的收入和存款加起来,不够租房三个月房费。努力克制自己:买车特别是买房,不是你想的事,你还不具备想的基本条件,因为你把两万看成巨额存款,是没见过钱的那种人,如果你爹给你1000万,你再考虑买房子的问题,也只能想一般的房子。因为这里是深圳,一线城市,
50平的房子,租住一个月需要6000左右,是接近你工资的两倍,你不是植物,靠阳光进行光合作用活着,你的花钱吃东西。再说买车,你即时买的起车,却无法上到牌照,牌照大约需要30万左右,这与你的两万巨额存款,不值一毛,因为你不是深圳人,房子说出来,估计你连活着的勇气都会耗尽,一般房子,就说二手房,按50平说,大约需要500万左右。
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