青岛阜安哪个小区房价最好，青岛房价及地段

1，青岛房价及地段

青岛房价8000元一平方

终于见你俩冒泡泡了

终于见你冒泡泡了

青岛房价8000元一平方

青岛房价及地段

2，观林园和观景园哪个小区好

观林园小区好。1、房价不同。观林园小区的房价便宜，是5000元一平方，观景园小区的价格昂贵，是6000元一平方。2、距离市中心距离不同。观林园小区距离市中心近，需要30分钟的时间，观景园小区距离市中心远，需要35分钟。3、观林园小区和观景园小区都是由北京宝晟住房股份有限公司开发的，观林园小区是比较好的小区。

观林园和观景园哪个小区好

3，青岛哪里的房价最贵我要买连三层能看见海边的

呃，符合你条件的貌似只有石老人到五四广场沿线的小别墅了，带私家游泳池和落地窗的那种，每月的物业养化费比我工资都高的那种，快去快去哦，那貌似还是很抢手的，不知道卖完没啊

额。。。。。。。。。说实在话能看见海的房子都很潮实际并不十分好你要想买高档的去崂山那边吧

真的吗？怕是做梦吧吧！

市南区，而且是靠近海边的。一平方都在1万以上。好的要2万以上。那边都能看见海。

青岛哪里的房价最贵我要买连三层能看见海边的

4，市北最好的十个小区

市北最好的十个小区分别是保利叶公馆、保利天汇、晓港名城、印象山、还博雅苑、绿地、湖光山色、金地、浮山小区。据房天下研究院数据显示，市北二手房人气排行榜，夺得榜首的小区是城建湖光山色，该小区位于同乐三路3号，共有56套房源出售，交通也较为便捷。还有晓港名城、青岛印象山、中海清江华府、青建依山半岛、保利叶公馆、四季景园、鲁信含章花园、浮山后六小区、远洋风景分别为人气排行榜第二至第十名。市北小区怎么选择在众多的小区当中选择一个合适的，首要的问题就是需要选择一个合适的区域。所选的小区究竟要在城市的那个区域，是否靠近工作单位，是否靠近学区，是否靠近商圈都是需要考虑的。在确定区域之后所选的房子有多少价值就可以确定了。选完了区域就要选择一个好的周边环境。这是影响未来居住生活体验的最直接的一个方面。原则上来说不能选择周边有加油站的小区，加油站每天有大量车出入，难免形成堵车或者带来较大噪音。并且加油站本身也具有一定的风险性尽可能避开。选好了区域和周边情况就要选择好物业的小区。对于已经有企业运行的小区来说我们可以打听该物业的情况。如果是新开发商新小区那么就要慎重考虑一下。毕竟未来居住生活的时间很长，好的物业也可以带来房价的升值。

5，阜宁哪个小区性价比高呀

尚书苑小区高塔小区一带，这里地势很好，离学校（小学中学）医院、超市、银行、邮局都比较近，北边有公园，还有温泉度假村，西边是刚建成的文化馆博物馆新华书店等，孩子上学也比较方便，这条街比较繁华。尚书苑有120的板楼和80——90的塔楼和临街的商业用房。高塔小区就是比较旧的楼，大概10几年前的楼当然相比尚书苑要便宜些，主要分布在尚书苑的南北，这两个小区基本上是连着的。

要说性价比，还是河北边的高

瑞林晶典还是不错的。

我也是残疾人，怎么样才可以加入收费中。

哪天开发商把税费交了才准卖房就好了，住户就不怕办不到房产证了

6，青岛哪个地方的小区好

青岛的房价涨的跟那潮水似的,特快,前两年房价便宜的在3000-4500/平,贵的也就5000-7500/平,现在便宜的在4500-6500/平,贵那就不用说了,我以前搞过房产,像市北的错埠岭就属于便宜的,双气(暖气/煤气),小区很干净,物业费不高,一月也就二三十块钱,四方不少的小区也这样,有的带小区保安.市北接近市南的热闹地儿挺贵的,5800-7000/平,不管是小区还是不是,档次高或低的,差不多一个价,因为这块地值钱,物业也不贵,也就50左右.但这里的公寓和高级小区得7500-15000/平,左右,物业在100-300之间,有车位,双气/双水/保安,基本都在80平以上,还有复式的(180-200以上),往海边走就不用多说了,全在8000以上,贵的有2万/平,有的是精装修的.你要在青岛买房我建议买二手,既可看现房的质量,新旧程度,有无严重损坏,装修还是毛坯,朝向如何,是否冬暖夏凉,一目了然.不过青岛的房价在2008前是不会降的,还有微涨的趋势,我建议你来青岛先租房,一来熟悉一下青岛的地理环境,二多走走看看,多看两套,也能仔细了解青岛房价的涨落趋势,青岛本地人大多都在持币观望,等2008之后,青岛淡季的租房也不贵,双气小区,环境良好的套二厅一般在800-2000左右,要看地区和方便程度而定.浮山小区不错,能看海看山,学校超市医院齐全,就是离市区有点远,但交通发达,什么样的公交车都有.二楼的那位,青岛是个旅游开放城市,这儿的流动人口和外地移居在这里的比青岛本地人的数量还多呢!青岛的东北帮,新疆帮听说过吗?青岛的市容都被他们给全毁了,我就被东北人和新疆的小偷偷过手机,连丢三四部呢!青岛的小商贩基本是从四川/东北/广州/福建那里来的,如果你不长住青岛,那些来青岛7-8年的外地人口音都变青岛味了(要不没法沟通),你如何分辨哪些是真正的青岛人哪些不是呢?再有青岛的文化水平正在提高,大多数人都在讲正规的普通话,和我同年毕业的,普通话水平都达到二级甲等,都有正规证书的,做电台的播音员绝对没问题.请一楼别见怪,我十在有点儿气愤,我每次遇到外地的,找我问路帮忙的,我绝对热心,说不清楚的我都会给画张地图,近的就送过去.

7，青岛买房不知在哪个区买更合适

买房这个问题牵涉很多因素：个人年龄（婚否），工作地点，孩子年龄（不是学区房入学很麻烦，不是一般麻烦），是否有车（车是重要环节，不容小觑，天天挤公交，再好小区难免失色，有车可以扩大选择空间，毕竟365天，天天上班，送孩子上学是一件很无奈地工作，有车和无车感受截然不一样，一个从容一个窘迫），把以上几项综合考虑，相信会有一个好的答案，万万不可仅仅重视其中一项，那样会给自己留下麻烦的，以上是我的经验之谈，请参考。最后还需要考虑房子的区位潜力，当然这属于理财范畴了。同样非常重要。因为房子是人生当中几乎是最大的投资，假如升值飞快岂不快哉？关于你的1w的房价，建议李沧区黑龙江附近，住房不可太小，太小不方便，不可低于75平方，必须两室，例如青山绿水，再稍北的天泰（环境不错，配套成熟，单价8千左右），城阳区的精装房价格大约9千至1万，代表有青威路东万科城市花园。市区一万的房子往往位置不尽人意，多在老旧或者偏远城区，住着感觉不舒服。再者出行不够便利。综上所述，排除市南市北，大哥强烈建议城阳买房，差价省出车钱。方便多多。实惠多多，城阳空气好不堵车。未来大青岛重要地域。祝你找到心仪的房子。

市内七区商品住房，贷款首付款比例最低由30%下调为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例最低由40%下调为30%。市内七区商品房办理住房公积金组合贷款且首付款比例低于30％的，还需满足银行相应的贷款要求。五市区域商品住房和二手住房，贷款首付款比例按原政策标准执行。最低首付款比例调整一览表适用区域房屋种类房龄降低前首付款比例降低后首付款比例市内七区商品房 ≥30% ≥20%二手房 10年以内（含10年） ≥40% ≥30%10—15年（含15年） ≥50% ≥40%15—20年（含20年） ≥60% ≥50%20—25年（含25年） ≥70% ≥60%25—29年（含29年） ≥80% ≥70%

8，想在青岛买房做买哪个区的比较合适

有钱的去市南，少一点的去市北和李沧区。

要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

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