1,鄂尔多斯房市崩盘贵阳楼市崩盘温州楼市崩盘后上海楼市何时崩

有国家托市,上海楼市不会崩盘。
1年后大概
估计上海还的,7 到八个月吧
你好!国家托市,房地产市场不会崩溃。如果对你有帮助,望采纳。

鄂尔多斯房市崩盘贵阳楼市崩盘温州楼市崩盘后上海楼市何时崩

2,曾经日本房价崩盘那些贷款买房的人后来结局咋样了百度

00:00 / 01:5470% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

曾经日本房价崩盘那些贷款买房的人后来结局咋样了百度

3,为什么日本外汇储备那么多楼市却崩溃

因为1985年9月22日美国、日本、英国、法国及西德等5个工业发达国家财政部长达成广场协议(Plaza Accord), 曰元被升值, 所以无法以印钱去化解楼市泡沫。
搜一下:为什么日本外汇储备那么多,楼市却崩溃

为什么日本外汇储备那么多楼市却崩溃

4,有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

有的。我们的邻国日本在20世纪80至90年代之间,就经历了一次巨大的房地产崩盘。由于日本经济在20世纪80年代飞速增长,日本民众随后疯狂的把自己的钱投入到房地产当中。日本的银行在此时的业务也主要是房贷。此时的东京一块银座五丁目鸠居堂前面的一块空地,拍卖出了1.1亿日元一平米的历史高价,折合97万美元一平米。在当时日本东京平均每平米的房价在272万日元,中心地区的房价更是达到了1450万日元一平米,换算成现在的人民币相当于一平米要花15万才能买到。到了1990年1月12日,日本股市突然遭受到了前所未有的重创,一度暴跌了近70%。同时国内的金融制造业利润大幅度下降,国际资本也纷纷逃离日本这个是非之地。日本的经济一下子就崩盘了。当时的日本除了房价的泡沫之后,很多日本的大财团早已将自己的制造业、房地产、商社等捆绑在一起了,所以股票崩盘后,房子的价值一下子也跟着下跌了70%,而此时日本的房地产泡沫也被捅了个稀烂。所以1992年的日本政府出台了地价税政策,于是大量炒房囤房的人开始将自己手里的房产低价出售,房产市场供大于求,价格彻底崩盘。扩展资料:日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑,因此随着90年代初泡沫破裂,日本经济出现大倒退,此后进入了平成大萧条时期。参考资料来源-百度百科-日本经济泡沫

5,日本房价崩盘时房奴都怎么过的后来

还银行一辈子贷款……比较悲催!
自2010年年初开始,房地产调控政策开始出现微调的迹象。随后,随着房价的快速上涨和土地出让市场的疯狂,房地产调控政策逐步收紧,政策措施趋向严厉。特别是2011年,限购、限贷等强力政策陆续出台。随着这一系列调控措施的出台,房地产市场出现一些变化,商品房价格过快上涨的势头得到遏制,房地产市场走势回稳,保障性安居工程建设快速推进,房地产价格涨幅逐步回落。一方面,我们要看到国家对于房价调控的成绩,另外一方面,城市的房价依然居高不下,普通老百姓依然谈房价色变,普通老百姓仍然买不起房子,这背后肯定有其原因。

6,有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

日本出现过房价崩盘,中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价崩盘。日本:上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂,是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机,至今仍无完全恢复的迹象。香港:1997年6月,一场金融危机在亚洲爆发,这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底,大体上可以分为三个阶段:1997年6月至12月;1998年1月至1998年7月;1998年7月到年底。返家发生动荡。扩展资料:日本事件经过:战后50年,日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年时间连续赶超意大利、法国、英国和德国,成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大资本主义强国。日本的贸易和制造业直逼美国,在电子汽车钢铁和造船等领域更是将美国打得毫无“招架之力”。日本经济实力达到美国一半,外汇储备超过4000亿美元,占世界外汇储备的50%。日本人成为世界上最富有的人,土地成为世界上最昂贵的土地。弹丸岛国的日本房地产总价值超过地大物博的整个美国,日本平均房地产价格是美国的100倍,东京大阪的价格是纽约、芝加哥的几十倍。日本人买下纽约最有代表性的建筑洛克菲勒中心和美国人最骄傲的产业好莱坞影片公司。尤其是日元大幅度升值使得日本人极其富有备感自豪,资金指处所向披靡。伴随“国富民强”,大量新资金没有去处,只好集中和积聚在十分有限的土地上,造成土地和房屋的含金量越来越高,价格和泡沫与日俱增。日本房地产发展在世界各地中有其特殊性。日本土地狭小,人口众多,加上经济高度发达,房地产开发从战后一片废墟上建立起来。伴随经济和房地产开发,土地价格尤其是主要城市的土地价格不断上涨,高度垄断集中,1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。但是如果以为日本房地产泡沫破裂是客观原因造成的,是无可避免的,那是不正确的。实际上即使是1985年泡沫已经相当严重,如果没有后来5年时间中执行的一系列错误政策,泡沫破裂还是可以避免的。1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期,将日本直接推入泡沫破裂前的“最后疯狂”。在5年短暂的“辉煌和灿烂”之后,日本经济和房地产陷入了已经长达14年的萧条和低迷。由此可见,包括日本在内的世界各国房地产泡沫以及破裂,都不能归咎于客观原因。日本主要的错误政策是:1、利率太低,资金泛滥,引导失误监管失控。2、盲目扩大信贷,滥用杠杆作用。3、投资投机成风,股市楼市连动,管理监督形同虚设。影响:泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”,家庭资产大幅度缩水,长期背上严重的财务负担,在相当长的时间里严重影响正常消费。日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元,最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数,大量建筑成为“烂尾楼”。建筑业饱受重创,1994年合同金额不足高峰期的三分之一,国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。参考资料来源:百度百科-楼市崩盘

7,房价破灭后的日本银行和政府是怎么处理的

1990年日本泡沫经济崩溃,表面上看是日本政府一连串的经济政策所致,其政策实质是日本政府对以上争论的一个明确回答。二战以后,日本有两个被称为不变的基本国策,一个是基本农田制度,一个是科技兴国战略。所谓的基本农田制就是日本的基本农田保有量必须能够满足日本的粮食自给自足,不能在粮食问题上受制于他国。不动产开发的持续高涨,直接威胁到了日本基本农田的保有量。所谓科技兴国战略,是二战后,日本政府对已经是一片焦土、百废待兴的日本应向什么方向发展做过长时间的论证。曾一度想效仿荷兰成为亚洲与欧美之间的贸易集散地。但考虑日本与荷兰在人口数量与所处外部环境等方面相差甚远,贸易集散地的构想被彻底否定,最终决定走工业科技兴国的道路。
搜一下:房价破灭后的日本银行和政府是怎么处理的

8,房价什么时候跌

近几年是不会跌了.
他要跌的時候他就跌 不過照現在來看 好像只會漲哦 要做好心理準備
从05年调空以后央行发布最新文件银行不可回收转让拍卖贷款者的唯一居住所,银行贷款紧缩.中国泡沫经济渐渐浮出水面.政府大力推广经济实用房但是只见打雷不见下雨..如果在以后的时间里政府的力度加大房产交易中心更名手续费上涨..势必中国的炮沫经济一定蹦盘..其实现在的中国很像香港的金融危机大量企业倒闭房价一度蹦盘无数投资者无路可走.只要是泡沫就总有他破的一天只是时间问题..中国人民真正的承受能力到底是多少这也是政府需要考虑的问题.如果政府不能给人民一个遮风挡雨的地方那他也很快会成为一个历史..历史上没有不亡之国.关键是民心所像..所以房价的泡沫经济蹦盘是必然的.

9,新加坡房市面临崩跌危机

亚洲华尔街日报周三报导,以往新加坡政府用来刺激房地产市场的延迟付款计划,很可能将成为星国房市挥之不去的梦魇,引发房市重挫。   延迟付款计划是新加坡政府在10年前为了因应低迷不振房价,所推出的一项刺激方案。不过它已经在去年10月份喊卡。   这项计划让购屋的新买主只需要支付10%或20%的头期款,至于其它金额等到该建案完成后才须付清,通常是3年以后的时间。   延迟付款的计划确实对星国房市造成激励的效果。新加坡迟滞的房市在2005年开始回春,私人住宅房价从那年开始至今也暴增55%。   不过就像许多扭曲市场机制的政策一样,部分批评人士认为由于该计划的成效太好,反而鼓励房市投机,也为房市危机埋下伏笔。 详情请咨询:400-777-7886 或登陆: http://www.65fun.com (新家园网)

10,房价何时能崩溃

  .  还不如直接问中国何时能崩溃。  房价问题是很简单的事情,不清楚为何国家要故意搞得特别复杂----解决供求关系。  政策短期影响房价很难说,因国家未实质解决保障房的供求矛盾,国家每出台一个政策调控,就变相抬高一次成本,越抬越高,最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。  国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。  有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年,1年后长成可以卖1000大洋的大猪,有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿,每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税,请问你认为应采用何种形式征收?呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫,有本事你就别去买猪,看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题,有很多人需要买来吃或养,社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在!!问题是社团组织是否愿这么干?而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次,猪价的成本被抬高一次。  涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,增值的原因是政府的土地而持续增值的。  在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税应该向谁征税?地方政府找中央政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。

文章TAG:哪个国家房价崩过  
下一篇