并打造成为深圳东部高新区，形成“一校”（筹建“深圳国际联盟城市大学”。新政的目的很简单，鼓励大家去买深圳东部的房子，如果还是买不起，那就去买临深的房子，首付90万在深圳买房，要求两房，在哪里买合适，你希望300万在深圳某一片区买到一套2房的房子。
1、2021年，深圳买房选哪里比较好？
2021年，深圳买房选坪山中心区好，因为买房要看规划，规划决定区域发展前景。坪山中心区具有3大优势：1、教育越来越优质；2、交通越来越完善；3、产业发展前景广阔，1、教育越来越优质。目前，坪山中心区已经有坪山实验学校，很快又会引入名校：东北师范大学附中（飞西学校），经过扩建后，坪山实验学校已经有3个校区。
这两所学校是坪山的标杆学校，将来的成绩只会越来越好，2、交通越来越完善。坪山中心区目前只有一个高铁站，2022年地铁14号线将通车，实现坪山地铁零突破，2023年16号线将通车，深汕城际、深大城际很快也会开工建设。将来坪山还会有更多的地铁和城际，地铁14号线是快线，将大大缩短坪山与福田中心区的通勤时间。
地铁14号线通车后，坪山中心区的房子会迎来价值重估，3、产业发展前景广阔。深圳非常缺乏成片的产业用地，坪山有大片的土地，规划有全市最大的科技园，坪山高新区规划面积达51.6平方公里，相当于6个南山高新区。根据规划，坪山高新区主要聚焦生物医药、集成电路、智能网联汽车以及新能源汽车四大主导产业，到2030年，坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家，总产值达到8千亿-1万亿元。
2、深圳房子目前哪里最值得买？
谢谢邀请，深圳的房子吓人，下面分析一下深圳各个区的情况核心区域——前海中心（南山、前海）、福田-罗湖中心向外扩散；其次是北有龙华中心、东有龙岗中心、西有空港中心形成三足鼎立。此外盐田中心、坪山中心、光明中心将成为新兴起的中心区域，剩下的松岗、观澜、平湖、布吉、坪地、葵涌为组团的“中心”，发展也相对落后；从这一规划大致可以看出，这些区域未来的发展还难以逆转。
一方面是现在各区的发展现状，从规划可以看出政府的投入方向；另一方面，产业吸引人流，产业聚集决定未来发展的强弱，而深圳的各个区域在较长一段时间还会是强者衡强、弱者追赶的态势。让我想起一位朋友的话：“涨价红利过后，未来房子还会是核心区域更值钱！”分为两部分，剩下的龙岗中心、空港中心，盐田中心、坪山中心、光明中心、松岗、观澜、平湖、布吉、坪地、葵涌等片区将在下篇阐述！未来深圳真的是看前海，而“十三五的城市布局结构规划指引”里把南山、前海、蛇口、宝中都统划入了“前海中心”。
这一片承载着深圳未来的发展极，汇聚了深圳最好的资源，目前整个深圳18大中心占据4个（前海-蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、留仙洞战略性新兴产业总部基地、市高新区北区），这一组团最大的魅力在于将形成高新科技 金融 物流 信息、科技服务 生活服务的大融合。第一梯队：南山产业强区房价高区无论是产业还是房价，南山是名副其实的第一梯队，南山作为深圳国际科技、产业创新中心核心区，并被业内称为深圳的硅谷；2016年，南山区GDP达3842亿元，位列全市第一，
片区产业发展带来看，3个重点区域打造已成型。从深圳湾总部基地串连高新园南区、中区、北区及留仙洞总部基地，形成深圳强有力的高新产业核心，深圳湾超级总部基地：主要发展总部经济、金融服务、商务服务、科技创新、文化创意等功能，打造全球经济产业链条中最高端的国际总部集聚区。市高新区北区：主要承担产业链前端的研发制造职能，大力发展智能装备、通信设备、生物医药、互联网、文化创意、科技服务等产业，打造科技创新研发总部和“双创”示范引领区，
此片区位居北环大道以北、南海大道以东、广深高速以南、沙河西路以西围合的区域，总面积2.58平方公里。项目总投资超过500亿元，现在的发展远落后于南区和中区，片区共有11个更新单元，完成更新改造后，建筑总量将达800万平方米，片区规划有轨道13号线和15号线.留仙洞战略性新兴产业总部基地，从2013年至今，此基地已有一定成果！主要发展新一代信息技术、互联网、软件与信息服务、智能装备、科技服务、专业技术服务等产业，打造国际一流的战略性新兴产业总部基地。
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