作为刚需者来买哪里更方便。发展有严重的滞后性，相对于广州的距离也较远，现实是无论天河还是其他市区真正的刚需是买花都的多，花都的价值和潜力远大于增城，买增城的是没有资格买限购区的炒房客多，面对广州动辄数百万的房子，不少想在广州安家的人，显得很焦虑。
1、假如有30万，是在广州买市区买二手房，还是买增城新房好？
本人多年房产投资经验，给点很具体的干货经验给你。如果我是你们这样的情况，我会选增城新塘，地铁沿线的小区电梯二手房，说说具体的原因，首先是看菜吃饭，只有30万首付，市区基本不用想买什么好房子。如果在新塘，30万首付还可以勉强买个小区电梯房的一房一厅，其次是交通，13号线二期正在修，几年后，坐地铁就可以直接到达珠江新城，交通枢纽TOD明年建好，坐轻轨可以直接到达东站，白云机场和深圳机场，交通十分便利。
2、广州300万刚需房买在哪里最好？
虽然你说了预算总价，但不知道你刚需是要计划买多大平米的房子？所以分几个情况来讲：首先毫不犹豫选择天河，能买珠江新城一定是珠江新城，哪怕平米数小一点，如果是以学区摆在第一位的，那就首选越秀；其次就考虑海珠和荔湾，广纸新城和广钢新城两大板块是中心城区买一手房的首选，琶洲和金融城板块也可以重点考虑，买得好可以买到三房；如果想买更大的户型，那只能沿着地铁线去看白云，番禺，再者考虑黄埔，再退一步可以考虑增城，增城优先考虑新塘；更远的就是南沙了，增值空间是有的，但刚需就不推荐了，花都、从化也不推荐了，
3、广州最新楼盘报价，刚需一族买增城or花都？
现实是无论天河还是其他市区真正的刚需是买花都的多，花都的价值和潜力远大于增城，买增城的是没有资格买限购区的炒房客多！增城优势就是吹自己地理位置但现实是打脸的，花都五年经济增速不虚南沙，增城经济发展速度全市倒数第一！2016年gdp花都1168亿元，南沙1276亿，增城1026亿！2019年花都1562亿元，南沙1683亿元，花都南沙大幅度增长四百多亿，增长速度全市第一和第二！2019年增城1010亿元负增长十个亿，增城和从化一样成为广州唯二两个经济负增长的区！也是排名全市倒数第一第二！那些吹花都没产业的人压根是胡说，吹广州东进方向为主的也是乱吹！当年广州东进方向是指危化工产业东进黄埔增城，所以增城和黄埔东集中了全广州最多的危化工厂，所以增城年年都有化工厂爆炸新闻。
4、如果存款有100万，想在广州买房，该买哪里？
分析一下：广州五月份房价统计表，广州天河区新房均价超过80000/平方，越秀区70000/平方，就连白云区也超过60000/平方了，按照购买小面积90个平方计算，天河区要730万元以上，越秀区要650万元以上，白云区540万元。面对广州动辄数百万的房子，不少想在广州安家的人，显得很焦虑，那么，我们换个思路，不妨考虑在广州和周边买房。
比如现在的增城区，增城区目前已经开通了地铁21号线，是广州首条快慢线地铁，快线39分钟四站就可以到天河，现在还增设一条增天高速，交通非常的方便，而且现在增城还没有限购政策，外地户口也可以在增城购房安家。目前增城区的中心在于荔城板块，而荔城板块的中心在于区政府刚规划出来的荔湖街，碧桂园中心，增城地标天际豪宅，按照豪宅地标打造，铝板干挂，双层隔音玻璃，外立面，专梯专户，内部智能豪装为标准，比如标配：方太智能洗碗机，全屋独立美的中央空调，美的新风系统，三星智能门锁等等各种配套，47层150米天际高度，打造增城第一高度豪宅，周边配套齐全，商业配套有万达广场（距离50米），医疗配套有三甲医院：前海人寿医院（距离约5公里），交通配套有地铁21号线（距离300米，还是始发站）。
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